二手房網(wǎng)簽合同辦理步驟
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 20:32:43
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二手房辦理網(wǎng)簽合同的，一般需要經(jīng)過以下的5個步驟：1、買賣雙方當(dāng)事人需要帶著相關(guān)的申請材料，辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2、錄入、校驗房屋信息；3、買賣雙方當(dāng)事人辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；4、買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；5、買賣雙方當(dāng)事人需要親自簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。
1、房屋交易雙方達(dá)成購買意向后，買賣雙方共同到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門，讓網(wǎng)簽操作人員將購房合同錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)中，交易雙方確認(rèn)合同無誤后，相關(guān)人員將購房合同的電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)中。
2、網(wǎng)簽系統(tǒng)對購房合同的電子文本信息進(jìn)行查驗，確認(rèn)與房產(chǎn)備案條件相符合后，將購房合同的電子文本信息記入登記簿中，網(wǎng)上備案手續(xù)完成后，即可拿到合同編號，并在網(wǎng)上公示該房屋的相關(guān)信息。
3、房產(chǎn)備案手續(xù)完成后，房地產(chǎn)開發(fā)商需將已備案的購房合同打印出來，房產(chǎn)交易雙方在合同上簽字后，分別留一份合同存底，此外，購房者應(yīng)憑本人身份證，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同是否已成功備案。
《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
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結(jié)婚證出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門對房屋買賣合同進(jìn)行公證，然后到房產(chǎn)交易登記辦理過戶手續(xù)。之后還要到稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費，出售房屋的賣家需要繳納的有稅、個人所得稅、土地稅等。買家需要繳納的有契稅。其他沒有規(guī)定繳納對象的費用是房屋交易費用、房屋評估費用、登記費用。辦理完過戶手續(xù)，等待十幾個工作日，買家拿著房產(chǎn)證和土地使用證到國土資源部門辦理《土地使用權(quán)證》變更手續(xù)，繳納工本費，然后領(lǐng)取新房產(chǎn)證。一、二手房交易付款流程買二手房付款流程其實不難，一般在簽訂合同以后，就把房子的費用以及繳納稅費的錢結(jié)算清楚，當(dāng)然，也可以選擇分期支付，不過要簽訂一個協(xié)議，這樣對雙方利息都不會有影響。（一）過戶前全款支付2023-03-17400人看過 -
二手房買賣合同相關(guān)閱讀：365直擊:08溫州秋季房地產(chǎn)展覽會(29-31日)圈層營銷“領(lǐng)秀”杭州樓市效果立竿見影外籍人士可用外幣按揭銀行瞄準(zhǔn)房產(chǎn)中介江干區(qū)拆遷戶拉動住宅租賃星橋焊接主副城中介紛紛涉足一手代理代理出現(xiàn)抱團(tuán)營銷危舊房改善今年大決戰(zhàn)啟動面積30多萬平方在二手房交易中，許多購房者往往只考慮房產(chǎn)價值的高低，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問題，對于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。簽訂前一、購房者一定要對售房者有較為全面的了解。1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。二、對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。1、售方提供的房2023-06-13126人看過 -
購房合同網(wǎng)簽購房合同第一步，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。網(wǎng)簽購房合同第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。網(wǎng)簽購房合同第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。在網(wǎng)簽購房合同時需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房2023-06-13219人看過 -
可以通過以下方式簽署在線簽署合同：您可以先簽署確認(rèn)書，然后在簽署確認(rèn)書后建立合同。如果雙方以信件，數(shù)據(jù)電文等形式簽訂合同，并要求簽署確認(rèn)書，則在簽署確認(rèn)書后即構(gòu)成合同。因此在線簽署合同可以選擇先簽署確認(rèn)書。只要雙方簽署了確認(rèn)書，合同即自然成立，則由雙方共同承擔(dān)合同的責(zé)任。分公司能否對外簽約合同我們認(rèn)為，分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司一旦經(jīng)過工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，同時也是對外公示了其作為總公司的分支機(jī)構(gòu)具有的合法經(jīng)營權(quán)。而合法經(jīng)營權(quán)的具體體現(xiàn)形式就是分公司對外可以以自己名義在營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動?？偣驹O(shè)立分公司的目的，就是為了快捷、充分地以分公司的形式對外開展業(yè)務(wù)，從而達(dá)到總公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名義對外簽訂合同時，基于其合法經(jīng)營權(quán)已經(jīng)得到法律的認(rèn)可，分公司對外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。如果每個合同都必需加蓋總公司的印章2023-07-01183人看過
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抵押購買的二手房被抵押的，買受人可以要求返還已經(jīng)支付的購房款、利息和賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。由于抵押涉及到第三方抵押權(quán)人的合法權(quán)益，在抵押的情況下，買賣合同不能繼續(xù)履行，雙方只能解除抵押合同。在購買二手房之前，建議購房者可以查看房地產(chǎn)權(quán)證上是否有房地產(chǎn)登記中心的抵押登記章，購房者也應(yīng)該要到房地產(chǎn)登記中心核實咨詢。能夠購買的二手房都有哪些可以購買的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，包括：按照成本價、標(biāo)準(zhǔn)價以及按標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠辦法購買的公有住房；按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的安居工程住房；集資合作建設(shè)的住房；按市人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價購買的經(jīng)濟(jì)適用住房；按照高于規(guī)定成本價的價格購買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房。但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得進(jìn)行交易：1．以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價格購買2023-07-01145人看過 -
二手房買賣合同簽訂二手房合同應(yīng)該包括的內(nèi)容有：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責(zé)任；爭議解決方式等條款。一、公司中介公司合同具備網(wǎng)簽的范本有哪些中介網(wǎng)簽合同范本是：買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)的身份信息；房屋信息；房屋的價格與中介服務(wù)的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的相關(guān)事項；中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責(zé)任；爭議解決方式。二、房產(chǎn)過戶流程1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產(chǎn)證和土地使用證才能進(jìn)行交易和過戶手續(xù)。房屋買賣合同中要注明的基本信息有：雙方當(dāng)事人的姓2023-03-07259人看過 -
新農(nóng)合（1）出即時結(jié)算：因大病在當(dāng)?shù)氐亩揍t(yī)院或者定點醫(yī)院就醫(yī)的新農(nóng)合參保人員，可以直接在醫(yī)院收費窗口由醫(yī)院墊付大病保險賠付資金，出院時自動依據(jù)新農(nóng)合大病保險比例來報銷，不需要額外辦理報銷手續(xù)。（2）出院后結(jié)算：如果是出院后辦理報銷結(jié)算，需要出院后需要攜帶相關(guān)材料到新農(nóng)合結(jié)算科進(jìn)行審核，符合條件者則可拿到新農(nóng)合補償款，不符合條件則按照一般住院報銷比例進(jìn)行報銷。陜西新農(nóng)合報銷政策陜西新農(nóng)合報銷政策：1、在鎮(zhèn)村門診看病，一般診療費全報。鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院報銷90％以上；2、門診特殊慢性病患者年度報銷額度比非貧困人口多20％；3、在縣域內(nèi)定點醫(yī)院住院，免交押金，先診療后付費；4、省市縣定點醫(yī)院住院合規(guī)費用報銷比例，較非貧困人口多10個百分點；5、新農(nóng)合住院基本報銷每人每年最多能報13萬元；6、住院費用新農(nóng)合基本報銷進(jìn)入大病保險，起付線降至3000元；7、門診費用特困人員全額救助，低保對象救助50％。日常門2023-07-02371人看過 -
而據(jù)了解，在眾多城市存量房市場已經(jīng)超過新房市場，成為樓市當(dāng)仁不讓的主要成交力量。而論及二手房成交，不得不提二手房買房貸款在其間的重要作用——房價居高不下，在辛辛苦苦湊齊房屋貸款首付款之后，購房者將融資眼光齊刷刷的盯向銀行，希冀通過二手房貸款實現(xiàn)房款的提前預(yù)支。鑒于此，中國領(lǐng)先的專業(yè)在線貸款交易平臺易貸中國在此為各位借款人講講二手房買房貸款的申請技巧：通過簡單的五步，讓大家輕松搞定二手房買房貸款。第一、房屋具備交易屬性，具備抵押權(quán)，是申請二手房貸款的首要條件。所購買的房屋，應(yīng)當(dāng)確保2023-06-05158人看過
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1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的。2、已做預(yù)售登記階段如果買賣雙方中一方違約，且達(dá)不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院2023-04-16439人看過 -
違約金一、車位簽合同步驟（一）租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責(zé)任等等。（二）必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車位的真實可靠性。（三）租車位只能用20年，根據(jù)民法典的規(guī)定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。（四）車位投資要慎選，投資車位要比投資房產(chǎn)有風(fēng)險得多，慎選車位投資。一般來說，一個車位的產(chǎn)權(quán)年限在40年至70年之間，如果在廣州買一個車位，平均每月的花銷將超過152023-06-10340人看過 -
結(jié)婚證1、首先雙方要進(jìn)行房屋購買的登記手續(xù)。2、對賣方的房屋和身份信息進(jìn)行調(diào)檔查驗手續(xù)，查看賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實。3、雙方簽訂房屋買賣合同。4、繳納房屋過戶稅費。5、辦理房屋過戶手續(xù)。6、雙方共同辦理貸款手續(xù)。7、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。最新的二手房貸款過戶流程1、選擇合適的房屋中介公司。這個很重要，房屋中介公司選擇的優(yōu)劣，直接影響你后面房屋貸款、過戶等一系列程序的快慢。要選資深，有實力，最好知根知底的中介公司，這些你可以問下朋友親戚打聽下，別聽信廣告說的哪家哪家中介公司多有實力，坑人的永遠(yuǎn)是大公司，其次中介費也是可以商量的，你可以適當(dāng)?shù)目晨硟r。2、帶看房屋。當(dāng)你把你的需求給置業(yè)顧問說清楚以后，他會依次給你列出很多房源，并且會逐個帶你去看實房。這個時候在其中要是遇到滿意的房源，你就可以委托置業(yè)顧問幫你去談價了。切記，先讓置業(yè)顧問幫你去談，之后你們再見面談價，這樣可以最大幅度的把價格壓下去。3、簽定2023-07-11404人看過 -
定金合同購房者對所購房屋滿意后，一般都會被中介公司要求繳納一定的定金，以便留住房源，而定金合同是否能夠有效成立，也是十分需要注意的。一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。遵循上述四個步驟付定金，購房者與房主之間的定金合同便能確保有效成立，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可要求雙倍返還定金。2023-06-10155人看過
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1、二手房全款購房資金監(jiān)管流程：（1）賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監(jiān)管需求；（2）賣雙方在監(jiān)管銀行設(shè)立監(jiān)管戶并簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方付款后款項直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶；（3）介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續(xù)；（4）方將房子過戶到自己名下后，銀行將款項劃到賣方賬戶。2、二手房貸款首付資金監(jiān)管流程：（1）貸款銀行審核借款人資質(zhì)，簽訂貸款合同；（2）房屋價格進(jìn)行評估，確定首付款金額；（3）賣雙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方支付首付款進(jìn)入銀行資金監(jiān)管賬戶；（4）房成功過戶后，銀行劃撥首付款到賣方賬戶；（5）方辦理完房屋抵押，房管中心出具他項權(quán)利證（實施不動產(chǎn)等級制度的地區(qū)發(fā)放不動產(chǎn)登記證明），銀行拿到他項權(quán)利證書后將貸款劃撥到賣方賬戶。2022年買房注意事項：二手房交易資金監(jiān)管的流程二手房交易資金監(jiān)管的流程是怎樣？（一）二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：1、買賣雙方簽訂《西安市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出2023-07-09269人看過 -
合同條款區(qū)別一：簽合同是三方合同一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，除了直接同房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《買賣契約》，還要同中介公司簽署《房產(chǎn)中介合同》。既然是三方一起簽合同，需要留意的地方更是多一些。房產(chǎn)中介合同在法律上叫做居間合同，簽署前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)。二要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。要與中介公司簽訂統(tǒng)一規(guī)范的委托代理合同。合同上應(yīng)寫明代理方式、代理報酬、代理期限與代理權(quán)限等內(nèi)容，特別要注意是否蓋章及寫清有關(guān)日期。區(qū)別二：看房時需要驗明產(chǎn)權(quán)與新房需要檢查五證二書不同，二手房看房，驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵，產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險的根源。所以，在購買二手房時一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的2023-06-10337人看過
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二手房網(wǎng)簽注意事項： 1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加； 2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明； 3、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合... 更多>
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賣買二手房合同怎樣簽需要什么步驟？新疆在線咨詢 2022-08-05在簽訂合同前認(rèn)真核實房主的身份，這樣可以防止出現(xiàn)假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現(xiàn)實中是比較多見的，受害者終往往是購房者，因此購房者一定要注意核查房主身份，看看他與房屋出售的人是不是同一人，或者他是不是房屋的唯一人等。 -
房產(chǎn)網(wǎng)簽步驟？安徽在線咨詢 2022-08-29房產(chǎn)網(wǎng)簽流程：第1步，購房者在確定了意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。第2步，開發(fā)商和購房者簽訂的上報成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，需打印5份）。第3步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋 -
簽訂二手房買賣合同的步驟與注意事項河北在線咨詢 2024-12-31在二手房合同中,以下內(nèi)容是必不可少的: (1) 當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。應(yīng)注明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 (2) 標(biāo)的。應(yīng)注明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施等情況,同時寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣,是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,是否有私搭亂建部分,房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況,以及房屋相關(guān)文書資料的移交過程。 (3) 價款。應(yīng)注明總價款付 -
購房合同網(wǎng)簽具體是什么步驟山西在線咨詢 2022-05-181、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。 開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和 2、開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。 3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購
