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南京：多家銀行暫停房貸放款

據(jù)報道，南京目前已有多家銀行停止房貸放款了，比如中行、工行、交行等。一些已經(jīng)審批但還沒有發(fā)放的個人房貸款，需等到2月初才能拿到。

南京一家國有大銀行的客戶張先生年前在南京龍江某房產(chǎn)中介處買了一套二手房，當時向該行申請了130萬元貸款，貸款手續(xù)年前都辦了下來，銀行也審批同意了，但由于年底銀行信貸額度用完了，銀行答應今年1月給他放款，哪料到，1月22日房產(chǎn)中介通知他，該行1月份的信貸額度都用光了，貸款全部停了，他的房貸款也發(fā)不了。

南京一家大銀行的客戶毛先生1月20日簽了購房合同，付了40萬元左右首付，向銀行貸款120多萬元，但1月21日下午左右，突然接到貸款員通知，稱剛收到省行的文件，以1月18日為界，此后簽約的客戶不再放貸款。一家銀行省分行的人士表示，暫停放貸的各家銀行都是因為1月份貸款額度用完了，而等待2月份放款的客戶也排成了長隊，這種情況可能到3月份會有所緩解。

杭州：有些銀行已停止受理

2009年樓市行情火爆的杭州市情況也是同樣如此。對不起，雖然現(xiàn)在審批仍在進行，目前只受理不放款，還有銀行甚至連受理也暫停了。一家國有銀行西湖支行個貸部的陳先生介紹。另一家國有銀行個貸部的金先生表示：現(xiàn)在客戶可申請貸款，我們先受理，但沒有額度，什么時候重新有額度還不清楚。現(xiàn)在銀行已把整月的額度用完了。

福州：銀行在等待新規(guī)下達

目前，福州多家銀行表示都在等總行方面的貸款新規(guī)。中國銀行多家網(wǎng)點的信貸部工作人員都告訴記者，1月份已基本停止放款，即使現(xiàn)在審批通過，也要到2月份才能放款了。一家股份制銀行的信貸員告訴記者，現(xiàn)在申請，他們已經(jīng)無法保證能獲批。1月份額度挺緊張的，而且這一兩天房貸新政策可能要下來。

廣州情況：中行部分支行全面停貸

采訪了廣州多家銀行和房地產(chǎn)按揭公司，了解的情況是，除了中行部分支行因1月沒有剩余額度而全面暫停發(fā)放貸款，其中不但包括房貸，還包括企業(yè)貸款等，其他大部分銀行均稱未受影響。

中原地產(chǎn)和其按揭代理公司匯瀚按揭的高級業(yè)務經(jīng)理在接受本報記者采訪時表示，中行確實有些支行因沒有額度而暫停發(fā)放貸款，他們手頭有些客戶的房貸本來已經(jīng)獲批，應該在這個月放款的，結果被推到了下個月。銀行方面表示，這種停止只是暫時的，2月1日起，又可恢復正常。不過，匯瀚按揭高級業(yè)務經(jīng)理表示，以后，中行的貸款額度將按月進行限制，所以不排除貸款趨緊情況出現(xiàn)。

工行、農(nóng)行、建行的個貸人員在接受本報記者咨詢時均表示，并未收到暫停發(fā)放貸款的通知，貸款照常審批和發(fā)放。記者也向民生、招行、華夏、浦發(fā)、深發(fā)展等股份制銀行個貸人員咨詢時，對方均告訴記者，并未收到暫停發(fā)放貸款的通知，房貸也好，企業(yè)貸款也好，照常審批和發(fā)放。

不過，多家銀行的個貸人員表示，目前政策方面面臨較大不確定性，信貸額度控制的政策趨勢越來越明顯，而且利率方面可能也會取消之前的寬松環(huán)境下的優(yōu)惠政策，無論是企業(yè)貸款，還是房貸，切實有貸款需求的，要趁早辦理。