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土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處,有糾紛如何解決?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-03 00:26:57 312 人看過(guò)

一、土地確權(quán)后對(duì)農(nóng)民什么好處

土地確權(quán)后對(duì)農(nóng)資人的好處有:

1.土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民可收取租金獲得收入;

2.因?yàn)檗r(nóng)民沒(méi)有資產(chǎn),無(wú)法辦理貸款,有土地確權(quán)的話,可以辦理抵押貸款;

3.如果國(guó)家需要征地的話,可以獲得相應(yīng)的賠償;

4.可以享受農(nóng)村土地的補(bǔ)貼;

5.如果出現(xiàn)土地糾紛,有了確權(quán)就可以維權(quán)。

土地確權(quán)后,農(nóng)民可以安心流轉(zhuǎn)土地,承包方可以放心經(jīng)營(yíng),如此一來(lái),土地就會(huì)進(jìn)入種植的良性循環(huán)狀態(tài),就會(huì)源源不斷地需要種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機(jī)等農(nóng)用物資的投入,對(duì)農(nóng)資人來(lái)說(shuō),土地流轉(zhuǎn)進(jìn)一步開(kāi)拓了農(nóng)資的市場(chǎng),為農(nóng)資人帶來(lái)了更大的發(fā)展機(jī)會(huì)。

二、土地確權(quán)后農(nóng)民有糾紛如何解決

土地確權(quán)后農(nóng)民有糾紛解決方式如下

1.糾紛雙方協(xié)商解決;

2.向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛;

3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

4.向法院提起民事訴訟解決。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì),農(nóng)村集體土地所有權(quán)集體土地使用權(quán)等,土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。

三、土地確權(quán)后還能更改嗎

土地確權(quán)后還能進(jìn)行更改。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。農(nóng)村土地確權(quán)后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包方的戶(hù)主、代表人發(fā)生改變,是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的,只要農(nóng)民的家庭成員無(wú)異議就可以。

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    土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批,公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢(xún)?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
    2024-05-15
    304人看過(guò)
  • 土地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決
    如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛,要首先通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行解決。個(gè)人間、個(gè)人和單位之間的爭(zhēng)議,由各鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上的人民政府進(jìn)行處理。若當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的,可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi),向人民法院提起訴訟?!秶?guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
    2024-04-20
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  • 土地確權(quán)后沒(méi)有土地的農(nóng)民如何辦
    未辦征地手續(xù)強(qiáng)毀農(nóng)田當(dāng)事人可以到有關(guān)人民政府進(jìn)行反映。也可以通過(guò)行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。行政訴訟一審流程如下:1、原告起訴,法院立案;2、審理前準(zhǔn)備:向被告送達(dá)起訴狀副本;向原告送達(dá)收到的答辯狀副本;通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn);3、開(kāi)庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議;舉證質(zhì)證;辯論;當(dāng)事人最后陳述等;4、當(dāng)庭判決或擇日宣判,并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書(shū)。征收土地具有以下特征:(1)征地是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)力;(2)必須依法批準(zhǔn);(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;(4)強(qiáng)制性;(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體;(6)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令
    2024-05-21
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      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-07-08
      (1)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地,不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的,由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)土地登記,收回集體土地使用權(quán)。 (2)符合規(guī)定分戶(hù)建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶(hù),現(xiàn)宅基地不超過(guò)分戶(hù)合計(jì)面積的,不作為超面積處理。 (3)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注
    • 解決土地確權(quán)糾紛有什么方法
      山西在線咨詢(xún) 2022-05-09
      土地確權(quán)糾紛解決途徑有: 1.運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法,確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類(lèi)型、性質(zhì)、主體、客體,以及權(quán)利內(nèi)容等。 2.掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類(lèi)型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定,對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序。 3.運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策,針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析,提出處理意見(jiàn)。
    • 處理好農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的方式都有什么?
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-03-04
      如果農(nóng)村土地確權(quán)中出現(xiàn)糾紛的處理方式根據(jù)《土地管理法》第14條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變。
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      貴州在線咨詢(xún) 2022-06-29
      可以委托專(zhuān)業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,對(duì)土地申請(qǐng)確權(quán)。
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      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-09-14
      農(nóng)村土地確權(quán)糾紛雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴??梢怨?jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間,提高辦事效率,降低社會(huì)影響。關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)糾紛如何解決農(nóng)村土地確權(quán)糾紛如何解決