“學(xué)位房”與“學(xué)區(qū)房”二者的差別是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-13 19:20:54
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“學(xué)位房”與“學(xué)區(qū)房”二者界定
“學(xué)區(qū)房”是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“就近入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”是存在變數(shù)的，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，但今年學(xué)區(qū)劃分發(fā)生變化，對應(yīng)的學(xué)區(qū)房也發(fā)生了變化。此外，身處“學(xué)區(qū)”，要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試。
“學(xué)位房”往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)校“學(xué)位”而得名。一般來說，項目引進了學(xué)校，或與某些“名?！庇新?lián)建、合作方面的關(guān)系，從而為業(yè)主爭取到了“學(xué)位”。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須參加入學(xué)考試。但要有的“學(xué)位房”名額有限，并不能保證100%的就讀率;還有一些樓盤，其實只是在“名校”招生范圍內(nèi)，卻將自己包裝成“學(xué)位房”。
學(xué)位房和學(xué)區(qū)房雖然僅一字之差，但結(jié)果卻可能截然不同。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產(chǎn)品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現(xiàn)營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發(fā)商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤+名校”的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內(nèi)里的區(qū)別卻大有學(xué)問，比如學(xué)位房和學(xué)區(qū)房就是兩個不同的概念。
學(xué)位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的，大多是引進學(xué)校的樓盤才能保證。但在學(xué)位房中，其學(xué)位的實現(xiàn)也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學(xué)府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學(xué)位。
但如果只是租房，則不一定能得到學(xué)位。公立校民辦校哪個更優(yōu)除了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房之辨，購房者往往還會面臨開發(fā)商引進的學(xué)校到底是公立學(xué)校還是民辦學(xué)校的疑惑。樓盤引進的學(xué)校有公辦的也有民辦的，主要要看學(xué)校和開發(fā)商合作的內(nèi)部情況，以及政府支持力度。公立學(xué)校是由政府撥款支持的，得到政府更多的政策和師資力量的傾斜，受到政府關(guān)注度更高，同時受到的約束也就更大。而民辦學(xué)校本身屬于社團組織或個人投資，完全自負盈虧，所以辦學(xué)質(zhì)量必須非常好才能吸引到更多學(xué)生，但他們的收費也很高。開發(fā)商引進屬于政府、學(xué)校和開發(fā)商三方辦學(xué)的公立學(xué)校，通常都是開發(fā)商負責(zé)建設(shè)校舍以及按照政府和校方的要求配置教學(xué)硬件設(shè)施的，可以說在很大程度上緩解了財政的教育投入，比常規(guī)的公立學(xué)校在教學(xué)硬件上更有優(yōu)勢。
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房產(chǎn)證學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個不等同的概念，學(xué)區(qū)房是對入住學(xué)區(qū)房時間有要求，且學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學(xué)位房即屬于買就送學(xué)位，但是學(xué)位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學(xué)校的話，一般來說遲一點購置入手更穩(wěn)妥些。一、購買學(xué)位房小貼士：（一）部分學(xué)校學(xué)位有人數(shù)限制一般來說，樓盤配套學(xué)校學(xué)位較充足，但是偶爾也會存在學(xué)位緊張的情況，并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。比如，有些小區(qū)的學(xué)校會先保證一期的業(yè)主。學(xué)位房購買不宜太早，也不宜太晚，一般提前1——3年為宜。購買“學(xué)位房”最好在小孩入學(xué)前1—3年進行。如果太早的話，則可能錯過學(xué)位年限。但太晚也不宜，業(yè)內(nèi)人士表示：“如果9月份開學(xué)，3—6月份才著手買房，則很可能要‘碰壁’。因為對于學(xué)位使用，很多學(xué)校都會有相關(guān)規(guī)定，如‘在學(xué)區(qū)內(nèi)居住滿一年’之類。所以建議購買學(xué)區(qū)房的家長除了2023-06-20136人看過 -
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學(xué)區(qū)房跟學(xué)位房區(qū)別學(xué)位房是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時為了得到某地段相對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買某開發(fā)商所開發(fā)的房產(chǎn)，已使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。買了學(xué)位房不一定能得到該校的學(xué)位，尤其二手房，還要看查明所購買的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然不能得到該學(xué)校的學(xué)位，因此，家長們在給孩子購買學(xué)位房時，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。購買學(xué)位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子上更好的學(xué)校，得到更好的教育資源而不得已購買學(xué)位房。很多家庭都是購買了學(xué)位房而并不入住，還是住在自己原有的房子內(nèi)。學(xué)區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)叫做學(xué)區(qū)房。具體區(qū)別如下：1、定義不同學(xué)位房是開發(fā)商與某學(xué)校聯(lián)建合作關(guān)系而引進某學(xué)校2023-06-1383人看過
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房產(chǎn)證1、什么是學(xué)位房?學(xué)位房，是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時為了得到該地段相對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。2、什么是學(xué)區(qū)房?學(xué)區(qū)房，是指分布在知名學(xué)校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)就近入學(xué)相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。作為房地產(chǎn)市場競爭的優(yōu)勢資源，學(xué)區(qū)房已成為現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。3、學(xué)位房與學(xué)區(qū)房的區(qū)別學(xué)區(qū)房：樓盤位于劃分學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)區(qū)是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入學(xué)區(qū)房，那么，其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即免試就近注冊登記入學(xué)。一般來說，學(xué)區(qū)房有入學(xué)考試、微機派送等條件限制。學(xué)位房：業(yè)主可獲得上學(xué)名額學(xué)位房，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)校學(xué)位而得名。開發(fā)商的項目有學(xué)位名額，是因為其引進了學(xué)校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。在樓盤宣傳廣告中，經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約聯(lián)建或2023-02-25239人看過 -
什么是“學(xué)區(qū)房”？“學(xué)區(qū)房”由政府按生源劃分。根據(jù)最新政策，如果業(yè)主戶籍已入住“學(xué)區(qū)房”，則其子女可按規(guī)定進入戶籍所在地分配的學(xué)校，即“就近入學(xué)”。然而，在“學(xué)區(qū)”中有一些變量。有可能某個區(qū)去年還有一些學(xué)校，但今年，學(xué)區(qū)劃分發(fā)生了變化，相應(yīng)的學(xué)區(qū)房也發(fā)生了變化。此外，如果你在一個“學(xué)區(qū)”，你仍然要參加入學(xué)考試，以參加指定的學(xué)校。什么是“學(xué)位房”？“學(xué)位房”之所以經(jīng)常被命名，是因為業(yè)主買房后可以獲得相關(guān)學(xué)校的“學(xué)位”。一般來說，項目引進學(xué)校，或與一些“名?！惫步ê献鳎瑸闃I(yè)主贏得“學(xué)位”。在這種情況下，業(yè)主的子女在進入指定學(xué)校時不需要參加入學(xué)考試。但“學(xué)位房”數(shù)量有限，不能保證100%的錄取率；有的樓盤，其實只是在“名?！钡恼猩秶鷥?nèi)，卻把自己包裝成“學(xué)位房”。如何區(qū)分“學(xué)位房”和“學(xué)區(qū)房”。這時，置業(yè)顧問也會利用這個機會：經(jīng)過一兩年的交房，距離項目只有一公里的一所重點中學(xué)很可能被納入學(xué)區(qū)。然2023-05-08142人看過 -
一、本科學(xué)歷與學(xué)士學(xué)位有什么區(qū)別1、學(xué)士是代表學(xué)位，表明的讀的專業(yè)是什么樣的水平，畢業(yè)證是學(xué)歷，代表你正常畢業(yè)。2、學(xué)位不等同于學(xué)歷，獲得學(xué)位證書而未取得學(xué)歷證書者仍為原學(xué)歷。取得大學(xué)本科畢業(yè)證書的，不一定能夠取得相應(yīng)的學(xué)位證書;取得學(xué)士學(xué)位證書的，必須首先獲得大學(xué)本科畢業(yè)證書，而取得碩士學(xué)位或博士學(xué)位證書的，卻不一定能夠獲得碩士研究生或博士研究生畢業(yè)證書。3、學(xué)歷代表著學(xué)習(xí)的經(jīng)歷，學(xué)位則代表著學(xué)習(xí)水平和層次。畢業(yè)證僅僅證明了一個人學(xué)習(xí)的時間和過程，但學(xué)位證卻是對這個人所學(xué)知識達到一定水平的認可。4、從市場認可度上看，對在政府機關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的人來說，雙證比單證有競爭優(yōu)勢。但在外資企業(yè)和民營企業(yè)則差別不大，關(guān)鍵是個人能力與專業(yè)背景。5、學(xué)位是學(xué)歷的標(biāo)志，不和學(xué)校學(xué)習(xí)的經(jīng)歷或?qū)W歷掛鉤;而學(xué)歷則必須是學(xué)校學(xué)習(xí)的經(jīng)歷。所以有學(xué)歷不一定有學(xué)位，沒有學(xué)歷不一定沒有學(xué)位。二、學(xué)歷簡介學(xué)歷，2023-05-12141人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、什么是學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價格不菲，但往往常受家長關(guān)注。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。二、學(xué)區(qū)房過戶手續(xù)是怎樣的過戶手續(xù)的程序：1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事2023-03-21492人看過
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近日，記者在多家二手房中介機構(gòu)了解到，目前，學(xué)區(qū)房房源非常走俏，購房需求旺盛。但專家提醒，有些開發(fā)商可能只是以學(xué)區(qū)作為賣點，消費者購買時需謹慎，在調(diào)查確定可上重點學(xué)校的情況下方能購買。昨天，在富房的新南門店，記者采訪到了在此咨詢購房事宜的張女士。張說，為了讓自己的女兒能夠念上成都的知名小學(xué)，家住高新區(qū)的她最近一直忙著搜索合適的學(xué)區(qū)房。她看了不少樓盤，主要是想選擇臨近名校的二手樓盤，如龍江路小學(xué)附近的房源。據(jù)了解，像張女士這樣的情況不在少數(shù)。在成都，和名校沾親帶故的房源交易火爆的現(xiàn)象在很多區(qū)域內(nèi)都有體現(xiàn)。房地產(chǎn)中介機構(gòu)21世紀不動產(chǎn)成都區(qū)域提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，二手住宅成交的購買因素中，以孩子上學(xué)原因購房的占11%，環(huán)比上升三個百分點，同時，學(xué)區(qū)房源一直較受歡迎，成交率非常高。記者調(diào)查獲悉，目前市場上有兩種購買學(xué)區(qū)房的路徑：一種是置換房源。家長在把原來居住的房子出售后，置換成目標(biāo)學(xué)校的學(xué)區(qū)房。2023-04-22149人看過 -
一、**地產(chǎn)和學(xué)位房有哪些區(qū)別?1、學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校多是私立或者聯(lián)合創(chuàng)辦的學(xué)校，一般收費標(biāo)準都比較高，而**地產(chǎn)則是由政府或者教育部門規(guī)定的，一般在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的孩子可以享受九年義務(wù)教育等政策優(yōu)惠。2、一般來說，只要購房者購買了學(xué)位房，便可以獲得相應(yīng)的學(xué)位，孩子就一定可以入學(xué)，不過被不法分子用虛假學(xué)位欺騙的情況除外。而**地產(chǎn)則是即使購買也不一定可以獲得入學(xué)的資格，因為還需要看學(xué)校的具體規(guī)定。3、學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校由于多是私立學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量和師資力量與**地產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)校相比還是有一定差異的，而且學(xué)位房對應(yīng)學(xué)校的老師流動性比較大，這也可能對孩子的教育造成一定的影響。二、購買**地產(chǎn)要注意什么?1、教學(xué)質(zhì)量雖說**地產(chǎn)對應(yīng)學(xué)校的老師多是統(tǒng)招進去的，教學(xué)水平可能相對較好，但并不是全部的學(xué)校都能做到如此，所以依然需要考察該校的教學(xué)質(zhì)量。2、孩子的特長學(xué)校的特點應(yīng)該與孩子的特長相呼應(yīng)，比如你不能讓文科比2023-05-05103人看過 -
“孩子馬上就要上小學(xué)了，急需購世紀城有人大附小的名額的房子……”、“急購有重點小學(xué)的上學(xué)名額的二手房……”，最近，不少為人父母者在中介、網(wǎng)絡(luò)上打出這樣的需求。但事實上，買“學(xué)區(qū)房”千萬莫急，這里面的程序和問題可是大有學(xué)問的。認識：名校招生片區(qū)會有變化在北京為孩子上學(xué)買房，需要考慮清楚一個基本的現(xiàn)實情況：招生政策和房產(chǎn)的對應(yīng)關(guān)系是不斷變化的，如中關(guān)村的知名小學(xué)所在的片區(qū)中，即使在同一小區(qū)內(nèi)，有的樓棟可以上，有的樓棟就不可以上，有的今年可以上，明年就不一定了。招生片區(qū)、樓棟的大小與多少，主要是由學(xué)校根據(jù)當(dāng)年生源數(shù)量而決定的。而在一些大型小區(qū)，回遷房和商品房也是被學(xué)校“區(qū)別對待”的。比如，世紀城一二三期的回遷房是沒有上人大附小的名額的，買家需要注意。同時，相當(dāng)多小區(qū)引進的名校只針對一手房業(yè)主，比如南四環(huán)邊的怡?；▓@。一些小區(qū)的學(xué)校則沒有這條規(guī)定，因此可以上名校的二手房源就成了香餑餑，價格居高不下2023-06-1050人看過 -
房產(chǎn)證學(xué)區(qū)房小孩上學(xué)條件為：1、房屋所在小區(qū)在教育局分配的小學(xué)報名讀書。2、房屋產(chǎn)權(quán)人證明資料（房產(chǎn)證復(fù)印件、商品房購房合同等）。3、房屋產(chǎn)權(quán)人與小孩的關(guān)系證明（戶口本）。具體還要看學(xué)校的招生簡章，看看有沒有落戶年限等限制。購買學(xué)區(qū)房如何規(guī)避風(fēng)險1、應(yīng)盡可能選擇有信譽和實力的開發(fā)商。2、盡可能選擇現(xiàn)房。3、盡可能購買已能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房屋。4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)、向公積金中心了解能否辦理公積金貸款手續(xù)。5、還需注意的是，學(xué)區(qū)的劃分存在變化的可能?！吨腥A人民共和國義務(wù)教育法》第七條義務(wù)教育實行國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)籌規(guī)劃實施，縣級人民政府為主管理的體制?？h級以上人民政府教育行政部門具體負責(zé)義務(wù)教育實施工作；縣級以上人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負責(zé)義務(wù)教育實施工作。2023-07-12204人看過
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房產(chǎn)交易學(xué)區(qū)房指的是在學(xué)校劃片范圍內(nèi)的房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房具有不穩(wěn)定的因素，片區(qū)劃分會根據(jù)政府每年的規(guī)劃而變化。區(qū)位好的學(xué)區(qū)房價格普遍高出其他房源的百分之二十，盡管價格有點稍貴，但是每年購買學(xué)區(qū)房的人依舊是趨之若鶩。選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。拆遷安置房算不算學(xué)區(qū)房商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。精裝房是相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。拆遷戶以實物補償方式取得的房產(chǎn)就是安置房。學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不2023-07-01185人看過 -
畢業(yè)證畢業(yè)證和學(xué)位證的區(qū)別學(xué)位證書指的是學(xué)士學(xué)位，碩士學(xué)位，博士學(xué)位。學(xué)位證書的獲得是在課程修滿成績合格，通過學(xué)位英語考試，撰寫論文，論文答辯通過獲得。畢業(yè)證書一般不需要撰寫論文及答辯。學(xué)位證學(xué)位證，為了證明學(xué)生專業(yè)知識和技術(shù)水平而授予的證書，在中國學(xué)位證授予資格單位為通過中國教育部學(xué)士學(xué)位證樣本認可的高等院?；蚩茖W(xué)研究機構(gòu)。學(xué)位證是證明一個人學(xué)歷的證書;它不同于畢業(yè)證。獲得學(xué)位意味著被授予者的受教育程度和學(xué)術(shù)水平達到規(guī)定標(biāo)準的學(xué)術(shù)稱號，經(jīng)在高等學(xué)?；蚩茖W(xué)研究部門學(xué)習(xí)和研究，成績達到有關(guān)規(guī)定，由有關(guān)部門授與并得到國家社會承認的專業(yè)知識學(xué)習(xí)資歷。中國的大學(xué)本科畢業(yè)證和學(xué)位證是分開的，有部分人本科畢業(yè)但是并不能獲得學(xué)位。而中國的大專類學(xué)校是沒有資格頒發(fā)學(xué)位證書的。2023-05-30270人看過
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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學(xué)區(qū)房與學(xué)位房有所差異重慶在線咨詢 2024-12-09學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別在于: 學(xué)位房是指購買了該房源就享有上學(xué)名額的房屋,通常所帶的學(xué)校為私立或聯(lián)合辦學(xué),只有一個孩子的指標(biāo)。學(xué)位房不受戶口的限制,這也是它與學(xué)區(qū)房的一大區(qū)別。但是,學(xué)位房的學(xué)校因為是私立的,收費較高。此外,學(xué)位房的學(xué)校老師流動性較大,可能質(zhì)量和學(xué)區(qū)的統(tǒng)招老師存在一定差別。 學(xué)區(qū)房是指針對九年義務(wù)教育而言的,是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況劃分出來的。真正意義上的學(xué)區(qū)房是該房 -
2022年學(xué)區(qū)房跟學(xué)位房有什么區(qū)別廣西在線咨詢 2022-11-20學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別:學(xué)區(qū)房：由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍，在這個范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育免試就近入學(xué)，這種范圍內(nèi)的物業(yè)房產(chǎn)叫做學(xué)區(qū)房。 學(xué)位房：指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時為了得到該地段相對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別： 規(guī)定不同： 學(xué)位房一般就是和指定學(xué)校有聯(lián)建關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買這個房子 -
如何區(qū)分學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別海南在線咨詢 2022-12-131、規(guī)定不同：學(xué)位房一般就是和指定學(xué)校有聯(lián)建關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買這個房子帶一個上學(xué)的指標(biāo);而學(xué)區(qū)房，教育部門規(guī)定，義務(wù)教育階段學(xué)生都是免試就近注冊登記入學(xué)，按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學(xué)。 2、范圍不同：學(xué)位房不一定在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)，但是學(xué)區(qū)房一定就是在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)。 3、入學(xué)政策不同：學(xué)位房應(yīng)至少提前三年購房，部分學(xué)位有年限限制。子女入讀指定的學(xué)校，無需參加入學(xué)考試，電腦派位 -
學(xué)位房和學(xué)區(qū)房之間存在差異嗎？青海在線咨詢 2025-01-25學(xué)位房的基本原則是,只要購買了這個房子,就可以保證分配到相應(yīng)的學(xué)位。學(xué)區(qū)房是由政府根據(jù)每個學(xué)區(qū)的學(xué)生入學(xué)的數(shù)量和質(zhì)量來劃分的。擁有學(xué)位房的人通常是因為他們購買的是新樓盤,并且符合學(xué)校分配學(xué)位的要求。學(xué)區(qū)房對入住時間有要求,并且學(xué)區(qū)可能會隨著教育部門的劃分而有所變化。學(xué)位房即為購買者提供學(xué)位,但學(xué)位的期限也是有限的。 -
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是什么,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定山東在線咨詢 2023-11-20法律分析 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是：學(xué)區(qū)房是指具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期。學(xué)區(qū)房人文環(huán)境較好，交通便捷、安全配套設(shè)施完善，教育房產(chǎn)雙投資、升值空間較大。
