土地登記代理土地征地報批程序
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-18 02:20:25
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一、關(guān)于征地報批前的工作程序
(一)征地告知。在征地報批前，市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。同時告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。《征地告知書》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼。征地按規(guī)定告知后，應(yīng)當(dāng)填寫《征地告知書送達(dá)證明》。征地告知后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地時不予補(bǔ)償。
(二)征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后，市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證。
(三)組織征地聽證。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑提出聽證書面申請的，市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在聽證告知后5個工作日內(nèi)未提出聽證書面申請的，視為放棄聽證。放棄聽證的，市、縣(市)國土資源部門可在《征地告知書送達(dá)證明》備注欄內(nèi)書面記載，由經(jīng)辦人簽字并加蓋公章。
二、關(guān)于征地報批材料要求
市、縣(市)國土資源部門在嚴(yán)格按照《江蘇省建設(shè)用地審批辦法》(蘇政辦發(fā)〔2005〕115號)和省國土資源廳《關(guān)于實行預(yù)存征地補(bǔ)償款制度的通知》(蘇國土資以〔2007〕175號)的規(guī)定，組織用地報批材料的同時，應(yīng)將征地報批前被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的下列有關(guān)材料列為征地報批的必備材料：
(一)《征地告知書》和《征地告知書送達(dá)證明》
(二)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。報批征地材料中的《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》為擬征農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶土地調(diào)查結(jié)果的匯總表，擬征各農(nóng)戶土地地類、面積和地上附著物種類、數(shù)量的分戶確認(rèn)表，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門參照此表制訂，填寫并確認(rèn)后留存(歸檔)備查。
(三)按規(guī)定舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)提供聽證筆錄、聽證紀(jì)要或聽證情況的說明材料。
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建設(shè)用地征收土地報批手續(xù)：1．發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。2．征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。3．地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源局現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。4．?dāng)M訂“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況2023-02-28446人看過 -
土地融資土地收購儲備，是指由政府依照法律規(guī)定，運(yùn)用市場機(jī)制，，通過收回、收購、置換和征收等方式取得土地，直接或者進(jìn)行前期開發(fā)后儲備，并以公開招拍掛等方式按需供應(yīng)土地，調(diào)控各類建設(shè)用地需求。目前，我國的土地儲備機(jī)構(gòu)主要是依據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)章和規(guī)范性文件而設(shè)立，其性質(zhì)和功能也不盡相同，主要可以分為政府職能部門設(shè)立的土地儲備機(jī)構(gòu)(部門)和政府出資設(shè)立的企業(yè)性質(zhì)的土地儲備機(jī)構(gòu)兩種。政府職能部門設(shè)立的土地儲備機(jī)構(gòu)(部門)，屬于具有獨立法人資格的事業(yè)單位，不擁有國有土地使用權(quán)。政府出資的企業(yè)性質(zhì)的土地儲備機(jī)構(gòu)，也具有獨立的法人資格，作為市場主體收購儲備土地，但可以依法取得土地使用權(quán)。關(guān)于土地儲備機(jī)構(gòu)是否享有儲備土地的使用權(quán)的問題，實踐中，政府為確保土地儲備工作的順利進(jìn)行，某一宗地是否納入政府儲備要經(jīng)過政府職能部門認(rèn)定或嚴(yán)格審批。事業(yè)單位性質(zhì)的土地儲備機(jī)構(gòu)具有經(jīng)營管理土地的權(quán)利，但在收購儲備土地的過程中并沒有取得2023-02-2050人看過 -
土地征用《土地管理法》對征地程序有何規(guī)定？我國《土地管理法》規(guī)定了征地程序，如農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序、征地審批程序、補(bǔ)償方案審批程序等。中華人民共和國土地管理法有關(guān)法律、法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條下列土地的征收，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；（三）其他土地超過70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府2023-05-08433人看過 -
代理不一定，這要取決于你所在的城市和你所從事的職業(yè)。土地登記代理人吃的是國土資源局的官飯，沒有國土局的認(rèn)同，現(xiàn)在土地都必須招拍掛形式進(jìn)行交易，土地使用權(quán)人自己花錢辦證，很少會考慮請人代理的，因為土地使用權(quán)交易都是一個企業(yè)大的投資行為，依法交納土地增殖收益后，政府有收入進(jìn)帳都會主動將辦證手續(xù)為使用權(quán)人事先辦好的。一、掛靠的風(fēng)險其實橋梁垮塌事故、樓房質(zhì)量安全事故時有發(fā)生，造成巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，引發(fā)人們對建筑質(zhì)量、施工安全和建筑企業(yè)資質(zhì)問題的強(qiáng)烈關(guān)注。建筑師、建造師數(shù)量是衡量建筑企業(yè)資質(zhì)的重要指標(biāo)，一些專業(yè)技術(shù)人員不夠的建筑企業(yè)打起證書掛靠的歪主意，將具有相應(yīng)資質(zhì)證書的技術(shù)人員掛靠在企業(yè)名下，大量中介公司則做起了這種資質(zhì)轉(zhuǎn)租的生意。證書掛靠生意紅火，已成為建筑行業(yè)公開的秘密。也因此給建造師帶來相應(yīng)的風(fēng)險：1．、項目質(zhì)量安全帶來的風(fēng)險。由于實行項目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任終身制，一旦發(fā)生質(zhì)量，安全方面的事2023-02-25348人看過
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法律綜合知識新土地管理法土地征收程序是需要進(jìn)行通知、對征地進(jìn)行調(diào)查、聽證、提交材料、等待審批。國家征收土地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和其他地上附著物等費用進(jìn)行補(bǔ)償。一、新土地管理法土地征收程序新土地管理法下土地征收程序如下：1．告知被征地村組征地情況。2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3．組織征地聽證。4．編制“一書四方案”材料上報審批。5．將征地補(bǔ)償費用預(yù)存到財政專戶。6．依法批準(zhǔn)后，在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)由政府發(fā)布《征用土地公告》，在征用土地公告之日起45日之內(nèi)由國土資源管理部門發(fā)布《安置補(bǔ)償方案公告》。7．三個月內(nèi)將補(bǔ)償費用支付給被征地村組。二、國家征收土地補(bǔ)償有哪些國家征收土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計2022-06-12243人看過 -
法律綜合知識1、征用土地需要擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。2、公告征用土地方案征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。不管是在安徽地區(qū)，還是在其他的地區(qū)，政府若是實施征地行為，需要向被征收方支付不茶行金，具體的補(bǔ)償金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定確定。在安徽地區(qū)，征用的如果是果園、茶園、桑園等，需要支付的補(bǔ)償金為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍2024-01-24391人看過 -
具體操作步驟：（1）測量界（在市國土資源信息中心處理）用地單位委托市國土資源信息中心進(jìn)行測量界，確定用地范圍和面積。（二）調(diào)整規(guī)劃（到縣國土局辦理）對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。（三）用地預(yù)審（到市國土局土地利用科處理）用地公司應(yīng)提供以下資料：1、用地預(yù)審申請書2、預(yù)審申請報告書（內(nèi)容包括建設(shè)項目用地的基本情況．選址情況．?dāng)M用地規(guī)模和擬用地類型．補(bǔ)充耕地基本方案）3、測量定界技術(shù)報告書4、用地計劃調(diào)整報告書5、項目可行性研究報告書6、標(biāo)明用地范圍的土地利用總體計劃圖7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證明書8、法人委托書。（四）立項（到?。邪l(fā)展改革委員會或縣規(guī)劃局處理）用地項目屬省級立項項到省發(fā)展改革委立項．市級立項到市發(fā)展改革委立項．縣級立項到縣規(guī)劃局立項。用地單位須提供下列資料：1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)2023-08-06147人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村土地征用需要遵守一定的程序規(guī)定。那么，農(nóng)村土地征用怎么報批？農(nóng)村土地征用報批的流程是什么？農(nóng)村土地征用需要遵守哪些程序？農(nóng)村土地征用過程中，怎么維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益？農(nóng)村土地征用報批程序：1、申請建設(shè)單位填寫《建設(shè)用地申請表》，向項目所在地的市、縣人民政府國土資源局提出用地申請，并按國土資源部3號令第五條的規(guī)定提供有關(guān)材料。2、勘測定界及征地前的調(diào)查由市縣國土資源局委托有資質(zhì)測繪隊伍對該用地范圍進(jìn)行勘測定界并出具成果報告。勘測定界同時發(fā)布征地調(diào)查公告，組織對擬征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；對涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進(jìn)行調(diào)查核實、確認(rèn)；對擬征地范圍內(nèi)的地上青苗、附著物、房屋以及建構(gòu)筑物等進(jìn)行清點登記、造冊、確認(rèn)。3、擬定方案、組織聽證和資料收集根據(jù)勘測定界技術(shù)報告、征地前的調(diào)查情況及征用土地情況調(diào)查表，由項目所在地縣（區(qū)）國土資源局?jǐn)M定“一書四方案”即：2024-02-04146人看過
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土地征收1、先征土地再批合法嗎？這是違法的嗎。有征地審批文件，按照征地審批文件批準(zhǔn)的范圍進(jìn)行征地的，屬于合法的征地行為。超范圍使用土地是違法的。2。集體土地經(jīng)征地批準(zhǔn)征收是否合法。因為集體土地征收、補(bǔ)償安置是一系列的過程，征地審批只是其中的一個重要環(huán)節(jié)。你仍然需要整合整個課程內(nèi)容進(jìn)行分析。土地征收審批文件只表明土地征收是合法的，已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)，還考慮了土地的合法性、土地附著物的價值評估、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方案是否合法等問題?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十九條規(guī)定：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，兩年內(nèi)未實施具體征地、用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效；已征用土地兩年未供應(yīng)的，在下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃下達(dá)時扣除相應(yīng)指標(biāo)。有耕種條件的土地，應(yīng)當(dāng)交由原土地使用者繼續(xù)耕種，或者由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。用地單位的閑置土地，嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。從以上法律規(guī)定可以看出，征地審批有效期2023-05-02268人看過 -
土地使用稅所有城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人將使用此系統(tǒng)進(jìn)行登記，包括：1.國有土地使用權(quán)權(quán)屬所有人2.集體土地的實際使用人（包括承租人或無租使用人）3.無償使用免稅單位土地的使用人4.產(chǎn)權(quán)不確定或者權(quán)屬有糾紛土地的實際使用人5.土地產(chǎn)權(quán)所有人不在本地的土地代管人（實際使用人）。不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人的，無需登記。（一）土地基本登記流程1.登錄江蘇地稅電子稅務(wù)局，點擊房產(chǎn)稅、土地使用稅申報后的申報按鈕。如第一次申報城鎮(zhèn)土地使用稅，可從選報報表部分選擇對應(yīng)申報表，點擊房產(chǎn)稅、土地使用稅申報后的申報按鈕。2.進(jìn)入房土稅源信息采集—申報界面，點擊土地使用稅稅源信息采集（變更）后的采集按鈕。3.進(jìn)入土地登記情況列表界面，點擊右上角新增土地功能。4.進(jìn)入土地登記界面，請按要求進(jìn)行明細(xì)登記。其中深藍(lán)色欄次為必填項目，白色欄次為選填（請根據(jù)實際情況盡量填寫，土地使用權(quán)證號為必填項），灰色欄次無需填寫。登記完畢點2023-03-17351人看過 -
一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料。二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項目進(jìn)行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量。（一）權(quán)屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認(rèn)變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時讓相鄰者在表上簽字、蓋章。（二）地籍測量。對變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪、計算；同時對原宗地的界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進(jìn)行相應(yīng)的修測。（三）注冊登記。變更登記申請經(jīng)過變更地籍調(diào)查之后，其成果經(jīng)檢查驗收，達(dá)到依據(jù)充分、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的要求，便可上報區(qū)縣或市人民政府審核、批準(zhǔn)，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。（四）填發(fā)土地證書。屬于權(quán)屬變更的要更換土地證書。農(nóng)2023-07-11118人看過 -
土地征用(一)土地征用的程序用地單位要得到被征土地的使用權(quán)，須按國家規(guī)定的合法程序進(jìn)行。根據(jù)我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關(guān)規(guī)定，征用土地一般要履行以下程序：1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項目，經(jīng)過批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請用地。需要征用土地時，建設(shè)單位須持國務(wù)院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。2、選址。縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設(shè)用地申請進(jìn)行審核。審查同意后，會同有關(guān)部門，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定建設(shè)地址，并劃定用地范圍。3、商定補(bǔ)償安置方案。用地范圍及建設(shè)面積估算之后，土地管理部門應(yīng)組織建設(shè)單位、被征地單位以及有關(guān)單位，依法商定征用土地的補(bǔ)償、安置方案。4、劃撥建設(shè)用地。建設(shè)用地的申請，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后，由被征用土地2023-05-03257人看過
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土地征收一、關(guān)于征地報批前的工作程序(一)征地告知。在征地報批前，市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。同時告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。《征地告知書》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼。征地按規(guī)定告知后，應(yīng)當(dāng)填寫《征地告知書送達(dá)證明》。征地告知后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地時不予補(bǔ)償。(二)征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后，市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)?！墩鞯卣{(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織2023-06-03128人看過 -
土地管理一、土地初始登記制度依據(jù)《土地管理法》、《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《土地登記辦法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定制定如下制度：1、土地初始登記的范圍土地登記是指將國有土地使用權(quán)記載于土地登記簿公示的行為。2、土地登記的原則土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。3、審批條件和標(biāo)準(zhǔn)符合以下條件，予以登記：(1)土地權(quán)屬來源合法；(2)土地權(quán)屬無爭議的；(3)無違法用地行為或者違法用地行為已經(jīng)處理的；(4)依法足額繳納土地使用費和其他稅費的；(5)申請登記的宅基地使用權(quán)符合有關(guān)規(guī)定的。4、初始登記所需材料(1)土地登記申請書；(2)申請人身份證明材料；(3)土地出讓合同、劃撥決定書、完款憑證；(4)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；(5)地上附著物權(quán)屬證明；(6)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者2023-06-22138人看過
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代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門在線咨詢 2022-11-01《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理： 1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定，如按《江蘇省土地 -
土地征地報批程序是如何規(guī)定的廣西在線咨詢 2022-07-20具體操作步驟： (一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理) 用地單位請市國土資源信息中心進(jìn)行勘測定界，確定用地范圍及面積。 (二)調(diào)整規(guī)劃(到縣國土局辦理) 對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。 (三)用地預(yù)審(到市國土局土地利用科辦理) 用地單位須提供下列材料： 1、用地預(yù)審申請表; 2、預(yù)審的申請報告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項目用地 -
什么是土地登記代理？西藏在線咨詢 2022-10-26土地登記代理是指土地登記代理機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，為委托人提供土地登記咨詢、代理等業(yè)務(wù)服務(wù)，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)營活動。 -
土地登記變更申請受理程序河南在線咨詢 2021-08-311、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補(bǔ)交材料，受理人員應(yīng)一次性向申請人說明清楚應(yīng)補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限;材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。 2、對所受理的材料進(jìn)行編號，并給回執(zhí)單。 -
登記土地抵押程序有哪些貴州在線咨詢 2022-07-23(一)提出申請 1、抵押土地使用權(quán)，抵押當(dāng)事人雙方應(yīng)自簽定土地抵押合同之日起15天內(nèi)到區(qū)縣土地管理局申請土地使用權(quán)抵押登記。 2、申請土地使用權(quán)抵押登記，應(yīng)提交下列材料： (1)《土地使用權(quán)抵押登記申請書》 (2)土地使用權(quán)抵押合同書 (3)土地證 (4)個人的身份證明、法人、非法人單位的機(jī)構(gòu)證明 (5)非法人企業(yè)、組織的土地使用權(quán)抵押，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意抵押的批準(zhǔn)文件 (6)法定代表人或單位負(fù)
