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婚前房子夫妻離婚如何分割
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 14:51:04 78 人看過

婚前房產(chǎn)如果沒有特別約定一直都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/hunyinguanxi/">婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14193573627478782557.html">夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚的時(shí)候不需要分割，但是雙方之間另有約定的除外。

一、請(qǐng)問結(jié)婚幾年算共同財(cái)產(chǎn)

無論結(jié)婚幾年，一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，都不會(huì)算作是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

一般在夫妻結(jié)婚之前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，而婚前財(cái)產(chǎn)原則上也是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)當(dāng)前我國的法律規(guī)定，個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐械呢?cái)產(chǎn)。

所有不管夫妻結(jié)婚多久，在沒有特殊約定的情況下，個(gè)人財(cái)產(chǎn)都是不會(huì)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有財(cái)產(chǎn)的。

二、婚前父母出資買房產(chǎn)權(quán)在子女名下離婚時(shí)房子歸誰

婚前父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)在子女名下，離婚的時(shí)候該房屋屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不用分割，房子直接歸登記方所有?；榍柏?cái)產(chǎn)是法定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的獎(jiǎng)金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

婚姻關(guān)系存續(xù)期間比賽獎(jiǎng)金屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方另有約定的除外。法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸共同所有。不過如果夫妻有約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，則該獎(jiǎng)金應(yīng)認(rèn)定為是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。

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    房屋作為特定的不動(dòng)產(chǎn)是每個(gè)家庭最為昂貴的消費(fèi)品之一，為購買和裝修房屋往往會(huì)耗去一個(gè)普通家庭多年辛苦積攢下來的所有積蓄，甚至還會(huì)因購房而大量借債。因此，離婚時(shí)的房屋分割問題是當(dāng)事人十分關(guān)注的焦點(diǎn)問題，也是離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。實(shí)踐中，一些準(zhǔn)備離婚的當(dāng)事人經(jīng)常詢問的房屋分割問題實(shí)際上并非夫妻共同房屋的分割，而是涉及到他人房屋和夫妻婚前個(gè)人房屋的問題，這種情形下依法實(shí)際不存在離婚時(shí)的房屋分割問題。因此，在討論夫妻共同房屋如何分割問題之前，有必要明確什么是夫妻一方的個(gè)人房屋和什么是夫妻共同房屋。所謂夫妻一方的個(gè)人房屋，是指夫或妻一方婚前(以結(jié)婚登記之日為準(zhǔn))的房屋或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房屋，除非當(dāng)事人另有約定，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房屋。主要是指：(一)一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購房款的房屋;(二)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一
    2023-04-19
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  • 夫妻雙方房產(chǎn)如何分割離婚
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋的價(jià)值和權(quán)屬，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：雙方主張房屋所有權(quán)，同意競買的，應(yīng)當(dāng)給予許可；一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；當(dāng)事人雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，分割收益。離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不判決房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決雙方使用該房屋。當(dāng)事人取得前款房屋所有權(quán)后，發(fā)生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。婚前房產(chǎn)參與離婚分割嗎婚前房產(chǎn)是否參與離婚財(cái)產(chǎn)分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；而如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。雙方可以約定婚
    2023-07-02
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  • 夫妻房子如何分割
    婚前財(cái)產(chǎn)
    夫妻房子分割如下：如果房子是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，房產(chǎn)的增值也應(yīng)屬于個(gè)人所有，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、夫妻不和離婚房產(chǎn)怎么分割夫妻不和離婚房產(chǎn)分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是贈(zèng)與的，還應(yīng)根據(jù)贈(zèng)與的具體情況進(jìn)行判定。法律規(guī)定雙方還可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬。二、二婚離婚房產(chǎn)怎樣分二婚離婚房產(chǎn)的分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)
    2023-06-24
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 夫妻離婚房子分割如何規(guī)定
      澳門在線咨詢 2022-05-13
      一、婚前一方購買房子，婚后共同還貸，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 離婚時(shí)房子如何分割夫妻離婚房產(chǎn)怎么分
      天津在線咨詢 2023-07-26
      如果房產(chǎn)是婚前單方購買的，沒有特殊約定情況下屬于單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分割，有特殊約定的，按照約定。 如果房產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，則無論是單方購買還是雙方購買，是單方名下還是雙方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商或者訴訟分割。
    • 夫妻婚前買房婚后還貸款離婚如何分割？
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-01
      1、婚前首付款屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對(duì)方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對(duì)方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但一方須將婚內(nèi)還貸款的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方； 4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫與妻各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。
    • 夫妻如何分割離婚房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-03-26
      如果是婚前購買，并且登記在一方名下的話，那么房屋屬于登記方，并在另一方已經(jīng)還貸的范圍內(nèi)給予對(duì)方一定的金錢。對(duì)于房屋的增值部分，共同還貸的另一方可以在其還貸范圍內(nèi)主張。 如果是婚后購買，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。 此外，還要看雙方是否有過錯(cuò)，按照過錯(cuò)大小對(duì)房屋進(jìn)行分割。
    • 丈夫婚前貸款買房離婚以后夫妻如何分割
      河北在線咨詢 2023-10-05
      1、男方婚前買房婚后共同還貸離婚，如果房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割?；楹筮€貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的，婚前的部分通常認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根