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按揭買車簽了合同還可以退嗎

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-26 08:02:09 254 人看過(guò)

按揭買車簽了合同還可以退，但如果不屬于法律規(guī)定的免責(zé)情形的，違約的一方就需要承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任。買車沒(méi)有簽訂按揭合同是不能生效的，只有合同當(dāng)事人在合同當(dāng)中簽字時(shí)，才能使得合同具備法律效力。

一、按揭買車簽了合同還可以退嗎

按揭買車簽了合同還可以退，如果出賣人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，買受人要承擔(dān)支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。

根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二、買車沒(méi)簽按揭合同能生效嗎

合同當(dāng)事人簽字是合同生效的前提條件，合同沒(méi)有您本人簽字，合同不成立，也不能生效的。合同沒(méi)有您的簽字，只有您本人的身份證號(hào)，沒(méi)有身份證復(fù)印件，證明合同不是您簽訂的，是無(wú)效的。

協(xié)議無(wú)效也就是合同無(wú)效有以下五種情形：

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

3.以合法形式掩蓋非法目的；

4.損害社會(huì)公共利益；

5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

三、買車按揭需要手續(xù)費(fèi)嗎

手續(xù)費(fèi)是必須繳納的。根據(jù)大家買車貸款的方式不同，手續(xù)費(fèi)大致有如下三種：

1.銀行貸款利息。銀行汽車按揭貸款，不同銀行以及不同期限的貸款利息不同。3年期貸款基準(zhǔn)利率為6.15%，實(shí)際貸款利率通常會(huì)高于基準(zhǔn)利率，以基準(zhǔn)上浮百分之三四十的居多。

2.信用卡手續(xù)費(fèi)。如果是使用信用卡分期付款購(gòu)車，是沒(méi)有貸款利息的，但是會(huì)有分期手續(xù)費(fèi)（少數(shù)指定免手續(xù)費(fèi)的車型除外）。不同銀行信用卡分期手續(xù)費(fèi)不同，信用卡分期手續(xù)費(fèi)支付方式有一次性支付以及分期支付兩種方式。通常12期的總費(fèi)用在10%以上。

3.其他手續(xù)費(fèi)。有的汽車貸款要求提供擔(dān)保，如果是擔(dān)保公司擔(dān)保，通常需要支付一定的押金，一般需要幾千元。如果借款人按期還完貸款，擔(dān)保公司可按約定退還一定的押金。如果是用房產(chǎn)抵押貸款的，會(huì)有房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。

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一、買的門面按揭可以退嗎買了個(gè)商鋪已經(jīng)支付了首付，那銀行貸款也已經(jīng)下來(lái)了吧，這肯定是不能退了，如果實(shí)在不想要了，就堅(jiān)持幾年，然后賣掉啊，你可以去咨詢一下商鋪需要幾年后才可以買賣，這個(gè)國(guó)家都有政策規(guī)定的？二、怎樣出租商鋪（一）出租門面房房租適當(dāng)優(yōu)惠。如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可以要求房東適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠房租。（二）調(diào)查周圍房?jī)r(jià)。調(diào)查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房東牽著鼻子走。（三）租約適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間。出租門面房租約可以是三年至五年，而不是一年一年簽。而且頭三年一般不提高租金，第四年如果周邊房租漲價(jià)，房東可以適當(dāng)提升。（四）降低提升房租的可能。與房東建立初步的良好關(guān)系，盡量降低提升房租的可能性。（五）談判。出租門面房談好附加條件，主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過(guò)談判，要求房東在出租前對(duì)門面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。（六）責(zé)任歸屬

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買房簽了合同不按揭算違約嗎

在簽署合同時(shí)規(guī)定，若未辦理貸款則無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。當(dāng)合同一方未能履行其合同義務(wù)或未完全按照約定執(zhí)行合同時(shí)，另一方有權(quán)要求他們進(jìn)一步履行該義務(wù)或采取彌補(bǔ)措施以修復(fù)損害。在此期間，需要根據(jù)違約的嚴(yán)重程度向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金。另外，我們還可以就違約所導(dǎo)致的損失賠償額進(jìn)行具體明確的計(jì)算方式的商議和設(shè)定?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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按揭合同和預(yù)售合同都簽訂后可以退房嗎

若需撤銷，通常需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。假設(shè)購(gòu)房者因不可抗力因素或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重違反合同的行為，例如，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未能依照原定規(guī)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，或者逾期交付房屋等情況，那么購(gòu)房者便可根據(jù)買賣合同以及相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定，解除該份買賣合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；或者，購(gòu)房者也可據(jù)此與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成解除買賣合同的共識(shí)。然而，若購(gòu)房者并不具備法定或約定的解約權(quán)利，那么其試圖解除買賣合同的行為實(shí)質(zhì)上便是一種違約行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不可以實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不可以實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債

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買車沒(méi)簽合同交了錢可以退嗎，買車沒(méi)簽合同如何處理

一、買車沒(méi)簽合同交了錢可以退嗎買車沒(méi)簽合同交了錢一般是否可以退要看情況而定，如果雙方當(dāng)事人約定了交的這一筆錢的性質(zhì)屬于定金、擔(dān)保金、保證金、訂約金等性質(zhì)的話，原則上不可以退還。如果從未協(xié)商該筆款項(xiàng)的性質(zhì)則可以通過(guò)協(xié)商的方式取回。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買車沒(méi)簽合同如何處理買車沒(méi)簽合同可以與對(duì)方補(bǔ)簽合同，在簽合同時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：1.提車日期要明確，寫好具體到哪一天提車，而不是車到提車、一周內(nèi)提車，這種模糊的表達(dá)。還有一些細(xì)節(jié)，包括交車地點(diǎn)、交車方式等等，一定要在合同里體現(xiàn)。2.明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)

2022-07-07

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買車位交了誠(chéng)意金，合同簽了，可以退嗎？

誠(chéng)意金能否退還要看誠(chéng)意金是否已經(jīng)轉(zhuǎn)為定金；如果誠(chéng)意金已轉(zhuǎn)為定金，就不可以退，因?yàn)檗D(zhuǎn)定金后，會(huì)簽訂相應(yīng)的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，該協(xié)議是具有法律效力的，若購(gòu)房者想要退房，屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；若沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金，就可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，退回誠(chéng)意金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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很多人可能會(huì)問(wèn)，離婚和按揭貸款買房有關(guān)系嗎？確實(shí)沒(méi)有直接關(guān)系，但存在間接關(guān)系。有些地方對(duì)于買房是有一定的限制的，比如為了抵制房?jī)r(jià)上漲等等。買房之前有兩個(gè)前提，一個(gè)是享受國(guó)家政策，另一個(gè)是不享受國(guó)家政策。如果享受的話，國(guó)家法律上規(guī)定一個(gè)人（也就是一個(gè)戶口）購(gòu)買第一套房會(huì)享受相關(guān)政策，這樣需要明確一些東西。第一，離婚之后財(cái)產(chǎn)分割需要清楚的明確，證明自己名下并沒(méi)有房子，以便影響自己享受國(guó)家政策。第二，需要明確夫妻離婚后的債務(wù)情況，避免無(wú)法從銀行進(jìn)行貸款。當(dāng)然會(huì)有一些人為了享受國(guó)家政策，利用假離婚進(jìn)行非法行為，提醒大家一句假離婚的后果是很嚴(yán)重的，不要做出得不償失的決定。比如婚離了，房沒(méi)有得到，還會(huì)人財(cái)兩空。如果不享受國(guó)家政策，像購(gòu)買商品房則沒(méi)有太多的限制，這就看個(gè)人的能力了?？偟膩?lái)說(shuō)離婚和按揭貸款并沒(méi)有太大的關(guān)系，離婚了也是可以按揭買房的，但畢竟會(huì)影響貸款買房效率。在進(jìn)行貸款買房的時(shí)候還是要多多注

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一、買車按揭租賃合同合法嗎為避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，最好簽訂正規(guī)的買賣合同。購(gòu)車合同是購(gòu)車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購(gòu)銷合同，是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)，簽訂購(gòu)車合同是十分必要的。如果是舊機(jī)動(dòng)車在進(jìn)行交易的過(guò)程中，必須要簽訂工商部門所監(jiān)制的購(gòu)車合同，就是我們所說(shuō)的二手的車買賣合同，一式兩份，交易雙方各持一份，這份交易合同必須要由工商管理部門進(jìn)行備案，才可以對(duì)車輛辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。簽訂買車合同時(shí)，要明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。二、車貸的注意事項(xiàng)有哪些1、在享受了商家“零利率免息貸款”后，是否還可以享受車價(jià)優(yōu)惠。2、日前市場(chǎng)的車貸手續(xù)費(fèi)在4%~

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（一）最簡(jiǎn)單的車輛抵押合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；2、車輛的名稱、數(shù)量等情況；3、擔(dān)保的范圍；5、合同當(dāng)事人的簽字蓋章。（二）按揭合同的法律依據(jù)《中華人民共和民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；(四)擔(dān)保的范圍。一、按揭買車的申請(qǐng)方式為了提高車子的銷售量，政府聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)一起發(fā)起，個(gè)人貸款買車的業(yè)務(wù)，就目前市場(chǎng)金融業(yè)對(duì)個(gè)人貸款買車主要有以下兩個(gè)方式：1.是房產(chǎn)抵押貸款購(gòu)車(用房產(chǎn)做抵押)。房產(chǎn)抵押貸款購(gòu)車一般最長(zhǎng)可貸5年，首付也是3成以上。利率主要根據(jù)你的貸款類型和你的個(gè)人資質(zhì)綜合決定。2.個(gè)人信用貸款購(gòu)車(無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，一般要求你信用良好，工作收入穩(wěn)定)，這種形式貸款買車一般可以貸5年，首付3成以上。

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一、按揭車輛保險(xiǎn)可以退保嗎按揭車輛保險(xiǎn)可以退保，但是需要注意的是，一般情況下貸款車在購(gòu)買車險(xiǎn)時(shí)有約定第一受益人，所以貸款車要征得第一受益人的同意后才可以辦理退保。當(dāng)然貸款還清以后，借款人可以向保險(xiǎn)公司提供結(jié)清證明，這樣也是可以辦理退保的。二、按揭買車車輛保險(xiǎn)第一受益人是誰(shuí)按揭買車車輛保險(xiǎn)第一受益人是銀行。因?yàn)槟闶琴J款買的車，你有使用權(quán)，車輛登記證書還在抵押，你得貸款還清，車輛才真正屬于你，貸款未還清前保單上第一受益人只能是貸款機(jī)構(gòu)，而不是你，車輛出險(xiǎn)，自己全責(zé)的話，只要你正常還款，無(wú)逾期，保險(xiǎn)公司賠款到被保人或者修理廠都需要保險(xiǎn)理賠受益涵，如果逾期，就開(kāi)不出這個(gè)涵，修車定損后，不會(huì)賠款，謹(jǐn)記按時(shí)還款。所以法律上需要保證銀行的權(quán)益，所以第一受益人是銀行。三、按揭車輛第二年買保險(xiǎn)嗎如實(shí)是按揭買車，那么車子是屬于銀行的，第一年必須要求買全險(xiǎn)。但是第二年就可以根據(jù)車主自己的情況選擇適當(dāng)?shù)能囯U(xiǎn)了，即

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一、簽了正式合同沒(méi)辦理按揭能退房嗎須根據(jù)情況而定：1．購(gòu)房合同已有規(guī)定大多數(shù)人都能夠成功辦理貸款購(gòu)買住房。但為防萬(wàn)一貸款有可能被拒的情況，購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚，如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買房，開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。2．購(gòu)房合同沒(méi)有規(guī)定如果購(gòu)房合同中無(wú)約定，購(gòu)房者不僅定金要不回來(lái)，可能還要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人能請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房

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法律綜合知識(shí)
按揭買房合同上可以簽幾個(gè)人的名字，按揭貸款買房手續(xù)

按揭買房合同上可以簽多個(gè)人的名字，法律對(duì)人數(shù)沒(méi)有限制，以當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)。按揭貸款買房的手續(xù)包括選購(gòu)房產(chǎn)，資質(zhì)購(gòu)買審查到相關(guān)合同的簽訂以及所需的材料以當(dāng)?shù)胤抗懿恳鬄闇?zhǔn)。一、按揭買房合同上可以簽幾個(gè)人的名字按揭買房合同上可以簽一個(gè)人及以上的名字，法律并沒(méi)有規(guī)定購(gòu)房合同具體應(yīng)該簽幾個(gè)名字。簽購(gòu)房合同的所有人沒(méi)有人數(shù)限制，可以寫多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字。購(gòu)房合同是根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。二、按揭貸款買房手續(xù)按揭貸款買房的手續(xù)如下：1．選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。2．辦理按揭貸款申請(qǐng)?jiān)诖_認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。3．銀行審查銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況

2022-09-18

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按揭買車時(shí)需要簽訂哪些合同

一、按揭買車時(shí)需要簽訂哪些合同買車按揭一般要簽訂車輛按揭貸款合同和汽車買賣合同。辦理流程如下：1．客戶申請(qǐng)，客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；2．簽訂合同，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；3．發(fā)放貸款，經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶；4．按期還款，借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。貸款手續(xù)：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。二、按揭買車的還款方式1．等額本息還款在計(jì)算中先計(jì)算每月貸款余額所產(chǎn)生的利息，將等額還款

2023-11-06

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