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抵押土地釋放解除申請
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-10 08:42:21 285 人看過

一、辦理土地使用權(quán)抵押解除的條件是什么？

1、申請的土地在本登記轄區(qū)內(nèi)；

2、申請人（或代理人）符合資格；

3、具備有效力的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證件；

4、申請登記程序正確；

5、申請?zhí)峤坏奈募Y料頁碼齊全準確，符合法定形式。

二、土地使用權(quán)抵押解除需要提交的材料：

1、申請人提交抵押權(quán)人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權(quán)利證明書》、《土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用權(quán)抵押注銷登記申請表》；

2、申請人屬單位的要提交法人證明、《土地登記法人身份證明書》法人代表身份證復印件；屬個人的要提交身份證復印件或戶口簿；委托代理的，需提交代理人身份證復印件和委托書；

3、抵押權(quán)人因遺失土地他項權(quán)利證明書、抵押人因遺失土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單，在辦理土地使用權(quán)抵押注銷登記和補辦土地他項權(quán)利證明書前，必須刊登該證件遺失、聲明作廢的公告，公告期滿一個月后，沒有任何單位和個人向我局提出異議的，申請人在辦理時需提交相應的《東莞日報》和遺失材料的證明。

4、需要提交其它有關(guān)規(guī)定的資料；

5、凡提交的資料是復印件，鎮(zhèn)區(qū)國土部門或第一個收件單位在收件時必須與原件核對，凡一致的，加蓋收件單位核對章，由核對人和提供者共同簽名；提交的資料按本表指定的位置粘貼好。

三、土地使用權(quán)抵押登記的范圍

1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)；

2、以作價出資方式取得的國有土地使用權(quán)；

3、以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得的國有土地使用權(quán)；

4、以國家租賃方式取得的國有土地使用權(quán)；

5、經(jīng)市、縣人民政府有關(guān)部門批準的國有企業(yè)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)；

6、通過承租方式取得的國有土地使用權(quán)；

7、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒地（包括國有和集體所有的荒地、荒溝、荒水、荒灘等）；

8、以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)須同時抵押；

9、如將整個宗地中部分土地設(shè)定抵押的，則應經(jīng)測繪公司的實測、地籍部門審核后方可抵押；

10、以共有土地使用權(quán)抵押的，需經(jīng)其他共有人同意后方可抵押。

土地使用權(quán)是抵押給了哪里，辦理土地使用權(quán)的抵押解除還是到原來的部門申請就行了，只不過現(xiàn)在以土地使用權(quán)抵押的，也會通過土地使用權(quán)他項權(quán)利證明書來約束雙方的抵押關(guān)系，如果，債務債權(quán)還沒有如約清償完畢，那土地使用權(quán)是無法辦理抵押解除的，個人辦理土地使用權(quán)抵押解除和企業(yè)辦理土地使用權(quán)抵押解除，遞交的材料也不一樣。

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    #抵押
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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      臺灣在線咨詢 2022-01-26
      礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定國土資源部文件國土資發(fā)[2002]309號第三條探礦權(quán)、采礦權(quán)為財產(chǎn)權(quán),統(tǒng)稱為礦業(yè)權(quán),適用于不動產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整原則。第五十七條礦業(yè)權(quán)設(shè)定抵押時礦業(yè)權(quán)人應持抵押合同和礦業(yè)權(quán)許可證到原發(fā)證機關(guān)辦理備案手續(xù)。礦業(yè)權(quán)抵押解除后 20日內(nèi),礦業(yè)權(quán)人應書面告知原發(fā)證機關(guān)。其中土地抵押貸款需要具備一定的條件，請參考：1、抵押人以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的須交清土地出讓金；劃撥土地使
    • 應該怎么申請解除土地使用權(quán)抵押
      山東在線咨詢 2022-09-01
      1、申請人提交抵押權(quán)人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權(quán)利證明書》、《土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用權(quán)抵押注銷登記申請表》;2、申請人屬單位的要提交法人證明、《土地登記法人身份證明書》身份證復印件;屬個人的要提交復印件或簿;委托代理的，需提交代理人身份證復印件和委托書;3、抵押權(quán)人因遺失土地他項權(quán)利證明書、抵押人因遺失土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單，在辦理土地使
    • 那么土地證解除抵押申請手續(xù)是哪些呢？
      海南在線咨詢 2022-08-02
      撤銷房屋他項權(quán)抵押登記，需要產(chǎn)權(quán)人本人帶上身份證、房產(chǎn)證和銀行還款后出具的手續(xù)到當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理“解除抵押登記手續(xù)”。房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權(quán)交給了銀行，抵押權(quán)的登記單位是房產(chǎn)主管部門，通常是當?shù)胤抗芫?。還完貸款解除借貸關(guān)系后，抵押權(quán)需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續(xù)，如貸款結(jié)清證明、銀行法人委托書等等，產(chǎn)權(quán)人本人拿這些資料和身份證、房產(chǎn)證直接去房管局辦理解除抵押登
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      江蘇在線咨詢 2022-08-10
      xxxxxxx資源局： 將位于 國有土地使用權(quán)[土地證號：龍國用（）第號]抵押給，并于年月日在你局辦理了他的使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記，領(lǐng)取了龍他項（xxxxx）第xxxxx號《土地他項權(quán)利證明書》。 經(jīng)抵押當事人協(xié)商一致，同意終止上述土地抵押權(quán)，現(xiàn)抵押當事人同意申請辦理土地抵押權(quán)注銷登記。 抵押權(quán)人：（公章）xxxxx抵押人：xxxx（公章） 聯(lián)系人：xxxxx聯(lián)系人：xxxx電話：xxxxx電話：x
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      臺灣在線咨詢 2022-08-03
      申請書鄭州市國土資源局：**有限公司在我行申請貸款60000萬元，我行同意該公司位于土地位置，土地證，抵押面積****平方米，抵押價值****萬元的國有土地使用權(quán)抵押。請貴局辦理土地抵押登記手續(xù)。-******年月日