租房東西損壞如何賠償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-22 20:53:19
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一、租房東西損壞如何賠償
租房東西損壞賠償方式是：
1.承租人對此不存在過錯的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；
2.承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.房屋物品損壞，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
二、租房合同押金不退如何處理
租房合同押金不退的處理辦法：協(xié)商處理。承租人可以與房東進(jìn)行協(xié)商，請求返還押金；訴訟解決。承租人也可以直接提起民事訴訟，請求法院原判決出租人返還押金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、出租房屋內(nèi)租賃物損壞訴訟時效
出租房屋內(nèi)租賃物損壞訴訟時效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟權(quán)利人自知道權(quán)利遭受損害或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害且知道行為人之日起三年內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，請求行為人就其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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不當(dāng)?shù)美?/span>自然老化的應(yīng)房東出錢，人為搞壞的租客出。超出部分由租客自行墊付。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。轉(zhuǎn)租房子押金歸誰不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法依據(jù)而獲得利益并使他人利益受損害的事實。因此持第二種觀點的人認(rèn)為，承租人的擅自轉(zhuǎn)租是沒有合法根據(jù)的，其收益是基于出租屬于出租人所有的房屋而獲得，構(gòu)成對出租人合法權(quán)利的侵害，屬不當(dāng)?shù)美D(zhuǎn)租人應(yīng)將所獲不當(dāng)?shù)美颠€于受損失的出租人。《中華人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人2023-07-05421人看過 -
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損壞廠里的東西按要如何賠償內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-09勞動法要求職工要遵守企業(yè)的規(guī)章制度。既然你違反公司制度，給公司造成損失。只要是合理的，你就得按照公司要求進(jìn)行賠償。如果不合理，你可以向勞動監(jiān)察大隊舉報。一般情況下，只要不是特別離譜，勞動局會支持企業(yè)的。所謂離譜，就是損壞一個普通電腦，他索要你10倍的賠償，那就不合理額 -
房屋轉(zhuǎn)租給第三人東西損壞如何辦廣西在線咨詢 2023-11-09轉(zhuǎn)租給第三人物品損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償損失。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 -
租房注意事項租房東東西損壞誰負(fù)責(zé)河北在線咨詢 2022-06-22租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合 -
租客損壞房東東西報警有用嗎北京在線咨詢 2022-01-28房東有起訴的權(quán)利，如果您朋友是故意損毀他人財物的，達(dá)到一萬元，屬數(shù)額較大，可能涉嫌故意毀壞財物罪，達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)，對方報警警察是可以立案的。事情具體是什么情況？是出于什么原因？ 希望可以幫你維護(hù)最大的權(quán)益。
