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農(nóng)村土地承包法的最新動態(tài)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 22:02:13 490 人看過

目前正在實(shí)施的《土地承包法》是于2018年12月29日進(jìn)行了第二次修訂的版本。涉及的新內(nèi)容有:1、改變了以往進(jìn)程農(nóng)戶必須退出承包的規(guī)定;2、規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)可以入股;3、承包土地的承包方資格放寬;4、承包耕地的最長期限延長;5、承包人可以對承包地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn);6、土地承包的用途不再強(qiáng)制規(guī)定為農(nóng)業(yè)用途等。

農(nóng)村土地承包法》的立法目的是什么

1、《農(nóng)村土地承包法》的立法目的是:保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定;保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán);要求土地承包公開、公平、公正;要求遵守法律法規(guī)、保護(hù)土地資源;保護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益;保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)。

2、法律依據(jù):

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第一條規(guī)定

為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定本法。

《農(nóng)村土地承包法(2018修正)》第十七條:承包方享有下列權(quán)利:(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第二十一條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。第二十七條:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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    一、農(nóng)村土地承包程序農(nóng)村土地承包流程如下:承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向;報(bào)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查;經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下,雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定,承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。第四十條規(guī)定,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條規(guī)定,經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的作用:1.有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系;2.有利于維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益,調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營積極性;3.有利于落實(shí)黨的強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè);4.有利于創(chuàng)新農(nóng)村社會管理、促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定。5.解決農(nóng)村的土地承包原始
    2023-05-06
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  • 農(nóng)村土地承包法中提到了哪些土地承包方式?
    農(nóng)村土地承包法土地承包有:承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán);受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán);以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)。法條鏈接:農(nóng)村土地承包法1、第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。2、第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不
    2023-07-11
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  • 穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益
    各級政府要認(rèn)真貫徹落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》、《福建省實(shí)施若干問題的規(guī)定》,以及中央、省關(guān)于農(nóng)村土地承包的文件精神,嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包期30年不變的規(guī)定,確保土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。承包期內(nèi),除法律規(guī)定之外,發(fā)包方不得收回農(nóng)戶承包地和調(diào)整承包地。對因法律規(guī)定的特殊情形需要調(diào)整承包地的,須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府(辦事處)和縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。要妥善處理好因土地征占而引發(fā)的農(nóng)村土地承包關(guān)系調(diào)整,合理解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置問題。對二輪土地承包中存在的個(gè)別承包政策不落實(shí)問題,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,認(rèn)真予以糾正,重點(diǎn)保護(hù)婦女、老年人、外出務(wù)工人員、現(xiàn)役義務(wù)兵、大中專學(xué)生等特殊人群的土地承包權(quán)益;對女兒出嫁、老年人去世等人口減少后將其承包地收回的錯(cuò)誤做法應(yīng)予以糾正,保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定;嚴(yán)肅查處惡意多占承
    2023-03-03
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#農(nóng)業(yè)法
北京
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    農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。... 更多>

    #農(nóng)村土地承包
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    • 農(nóng)村土地承包法的農(nóng)村土地承包法的基本原則
      北京在線咨詢 2023-04-26
      農(nóng)村土地承包法的基本原則有:保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定原則;農(nóng)村土地承包中保護(hù)婦女合法權(quán)益原則;土地承包經(jīng)營中公開、公平、公正的原則;保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用原則;保護(hù)集體土地所有者和承包方的合法權(quán)益原則;依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)原則。
    • 四川省農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法(最新)
      安徽在線咨詢 2022-02-27
      四川省農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法一、開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記的必要性農(nóng)民家庭承包經(jīng)營的核心是落實(shí)土地承包經(jīng)營權(quán),鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度。開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記試點(diǎn),是深入落實(shí)農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)的一種有效形式和方法,是明晰土地承包經(jīng)營權(quán)用益物權(quán)管理的需要。通過農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記,可以明確參與土地流轉(zhuǎn)主體,明確土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬,保護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益,有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理方式向依
    • 最新農(nóng)村土地承包究竟是如何的呢?
      青海在線咨詢 2022-07-30
      農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。 任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
    • 農(nóng)村土地承包期限多少年,農(nóng)村土地承包法?
      新疆在線咨詢 2022-04-16
      中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。"中華人民共和國〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長土地承包期的
    • 農(nóng)村承包合同糾紛的律師費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)最新動態(tài)
      江西在線咨詢 2024-12-31
      找律師收費(fèi)是根據(jù)案件的復(fù)雜程度以及各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平來確定的。請律師所需支付的費(fèi)用包括常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)會經(jīng)歷一審收費(fèi)、二審收費(fèi)和執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。 風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)指的是在執(zhí)行到判決、調(diào)解和解的款項(xiàng)之前,只收取較低的費(fèi)用。待案件勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后,會收取較高的費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-10000元,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30%。