回遷安置房規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 19:45:51
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規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶最大申購建筑面積220平方米封頂。對(duì)家庭人員較多、住房特別困難，確需超面積申購的，必須經(jīng)過批準(zhǔn)，并規(guī)定同一戶籍家庭人口人均最多可購建筑面積30平方米，總建筑面積不超過220平方米，并對(duì)超值面積申購實(shí)行準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)。
農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定如下：
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。
使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。
實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。
（一）農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為：
1、小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過75平方；
2、中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過110平方；
3、大戶：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過125平方。
（二）每個(gè)省市不一樣。
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、套一型：不低于42平方米。
2、套二型：不低于58平方米。
3、套三型：不低于72平方米。
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以公有居住房屋安置或者互換房屋產(chǎn)權(quán)安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算被拆遷人的安置面積，但下列情形除外：(一)被拆除房屋的建筑面積人均不足10平方米的，按照人均10平方米計(jì)算;(二)被拆遷私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建筑面積超過人均24平方米的，按照人均24平方米計(jì)算。一、改造地塊住房拆遷安置方式拆遷公有居住房屋，可以采取下列安置方式：(一)以公有居住房屋安置;(二)將應(yīng)安置的公有居住房屋折算成貨幣款，由被拆遷人自行購買商品住宅安置(以下稱貨幣化安置)。拆遷私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，還可以采取互換房屋產(chǎn)權(quán)的安置方式。二、獨(dú)生子女增加安置面積標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人戶中有領(lǐng)取獨(dú)生子女證的獨(dú)生子女的，可以在按照本辦法第五條和第六條規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置以外，再增加建筑面積10平方米，但獨(dú)生子女已經(jīng)結(jié)婚的除外。三、改造地塊住房拆遷安置方式的選擇和限2023-06-27234人看過 -
交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)交通事故賠償協(xié)議書交通事故賠償交通肇事賠償標(biāo)準(zhǔn)交通事故理賠交通事故死亡賠償金大家在購買商品的時(shí)候都希望商品的質(zhì)量是非常安全的，因?yàn)楫吘箤?duì)于消費(fèi)者來說質(zhì)量安全比一切都重要。同樣的回遷安置房，大家對(duì)它的質(zhì)量要求也是十分嚴(yán)格的。但是很多人并不知道回遷安置房的相關(guān)事項(xiàng)，比如說回遷安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在我國是怎樣規(guī)定的?一、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)(一)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室)1、地面：水泥豆石地面壓光;2、墻面：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面;3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;4、頂棚：滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面。(二)國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;2、天棚：刮膩?zhàn)?3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)?4、廚房：瓷磚面灶臺(tái)，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，2023-06-02224人看過 -
拆遷安置對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，就需要進(jìn)行補(bǔ)償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，所以舊房拆遷是可以要求補(bǔ)償同等面積的安置房的。一、拆遷賠償內(nèi)容可否民事訴訟拆遷賠償可以民事訴訟。目前拆遷安置協(xié)議無效民事訴訟和行政訴訟都有，但是這都是根據(jù)實(shí)際情況而定的，優(yōu)先行政訴訟，不排除民事訴訟。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照法律規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍2023-03-19464人看過 -
依據(jù)國家及地方相關(guān)法規(guī)，回遷房面積經(jīng)測(cè)繪后，按照超過原建筑面部分對(duì)應(yīng)相應(yīng)的補(bǔ)償措施。具體如下：超過原面積不足人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算。超過原面積人均15平方米以上，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買。另外，對(duì)于原住宅面積不足人均5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。租回遷房的風(fēng)險(xiǎn)回遷房是指國家征收被拆遷人的房屋及附隨土地后，提供給被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置用房。因被征收土地及房屋的性質(zhì)不同，回遷房的性質(zhì)差別很大，購買回遷房的風(fēng)險(xiǎn)亦有所不同。判斷回遷房能否買賣的要素主要有兩個(gè)：一是該房屋是否已經(jīng)成功辦理房屋所有權(quán)證，二是該房屋性質(zhì)是否允許其轉(zhuǎn)讓，這兩個(gè)要素需要同時(shí)具備，才能成就一個(gè)沒有風(fēng)險(xiǎn)的回遷房交易。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律執(zhí)行：1、關(guān)于選擇回遷房順序問題。（1）回遷戶在就近靠檔戶型內(nèi)（可選擇向上或向下靠檔）按協(xié)議2023-07-01346人看過
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1、所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居?。欢仓梅縿t是離開原來動(dòng)遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。2、安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。一、回遷房和安置房有什么區(qū)別？1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一2023-04-04482人看過 -
被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。附：以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達(dá)到人均建筑面積40平方米的。（二）拆遷非本村籍的外來人員的居住房屋。對(duì)如何計(jì)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置款、如何置換等有何規(guī)定？產(chǎn)權(quán)調(diào)換系指房屋拆遷過程中，由拆遷人對(duì)按被拆除房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，再由被拆遷人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房指導(dǎo)價(jià)購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被拆遷房2023-07-07282人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)涉及到回遷房超額面積時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方簽署的合約進(jìn)行相應(yīng)的處理方式。若簽約過程中并未涉及到這個(gè)問題，那么在回遷房的實(shí)際測(cè)量面積誤差在3％范圍內(nèi)的情況下，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際測(cè)量的結(jié)果為基礎(chǔ)計(jì)算房屋價(jià)款，同時(shí)購買方無權(quán)提出解除房地產(chǎn)交易合同。然而，若實(shí)際測(cè)量面積已經(jīng)超過了3％，那么在3％之外的部分將由出售方自行承擔(dān)相關(guān)損失。若雙方在合約中并未對(duì)此作出具體約定，則根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，當(dāng)出售人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積存在差異時(shí)，若合同中有明確約定，則按照約定處理；若合同中并未對(duì)該事項(xiàng)做出明確約定或約定模糊不清，則需遵循以下原則進(jìn)行處理：（1）若面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），則按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行實(shí)際結(jié)算，購買方請(qǐng)求解除合同的，將不會(huì)得到支持；（2）若面積誤差比絕對(duì)值超出3％，購買方請(qǐng)求解除合同、退還已支付的購房款項(xiàng)以及利息的，將予以支持。若購買方同意繼續(xù)履行合同2024-04-24228人看過 -
法律綜合知識(shí)1．在拆遷安置房的申購面積方面，執(zhí)行了嚴(yán)格的“三重控制”策略，以確保被拆遷戶僅能用所獲得的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)（包括原有房屋補(bǔ)償款項(xiàng)、購買房屋補(bǔ)償款項(xiàng)以及區(qū)域位置補(bǔ)償款項(xiàng)）來申請(qǐng)購買拆遷安置房，并且對(duì)這些補(bǔ)償款項(xiàng)進(jìn)行全面的封閉式管理。2．明確規(guī)定每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶的最大申購建筑面積不得超過220平方米。對(duì)于家庭成員眾多且住房條件較為困難，確實(shí)需要超出標(biāo)準(zhǔn)面積申購安置房的情況，必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，同時(shí)還設(shè)定了同一戶籍家庭人口人均可購買建筑面積30平方米的上限，總建筑面積不得超過220平方米，且超出部分將按照市場(chǎng)價(jià)格供應(yīng)。3．新的政策措施及即將出臺(tái)的配套細(xì)則，旨在解決當(dāng)前安置房拆遷管理工作中所面臨的諸多問題，重新強(qiáng)調(diào)并嚴(yán)格執(zhí)行了一系列管理制度。其中包括對(duì)安置房無證房屋補(bǔ)償面積的確認(rèn)以及同一家庭戶籍人口的認(rèn)定，均實(shí)行公開透明的公示制度。4．我們對(duì)拆遷補(bǔ)償和拆遷安置房建設(shè)設(shè)立了成本審計(jì)制度，對(duì)負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償資金2024-05-11449人看過
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拆遷房屋與拆遷房屋的區(qū)別拆遷房屋是指在原地拆遷安置的房屋。拆遷安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥土地拆遷過程中，以確定的價(jià)格向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人出售的住宅。拆遷拆遷房屋與安置房的區(qū)別在于，在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥土地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原產(chǎn)權(quán)調(diào)換，既是拆遷安置房，也是拆遷安置房；但是，在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如果能原地拆遷，就是拆遷安置房，而不是拆遷安置房。安置房和回遷房的區(qū)別在哪1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安置房在以后再次交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但2023-08-08469人看過 -
一、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償安置面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實(shí)施“一書兩證”或“2023-05-13439人看過 -
房產(chǎn)證一、回遷安置房房產(chǎn)證規(guī)定有哪些1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。二、安置房有產(chǎn)權(quán)嗎安置房和其他的房產(chǎn)一樣,也是有房產(chǎn)證的,需要按照既定的程序去辦理。第一,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,2023-05-2590人看過 -
被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15％以下的，按15％的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15％以上的，按實(shí)際公攤系數(shù)計(jì)算房屋面積予以補(bǔ)償。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過15％的，其超過部分所對(duì)應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購房費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15％以內(nèi)，所對(duì)應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購房費(fèi)用。征收范圍內(nèi)的個(gè)人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項(xiàng)目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實(shí)際居住且在他處無住宅的，按規(guī)定實(shí)施補(bǔ)足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補(bǔ)償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補(bǔ)償。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大全城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是：1．房屋補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格；2．因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部2023-07-03280人看過
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回遷房交房面積補(bǔ)差國家規(guī)定主要對(duì)照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格進(jìn)行確定的，對(duì)于不同地區(qū)的回遷房面積補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有著不同的規(guī)定，在過程中發(fā)現(xiàn)違法事項(xiàng)要及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。一、回遷房交房面積補(bǔ)差國家規(guī)定回遷房交房面積補(bǔ)差國家規(guī)定如下：回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。二、回遷房交房的流程是什么?回遷房交房流程跟商品房交房流程基本一樣，大致流程如2023-06-04392人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房補(bǔ)償一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。2022房改房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。城市市政建設(shè)工程房屋拆遷的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)平均水平確定。對(duì)于補(bǔ)貼面積部分，按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)給予補(bǔ)償。城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確定。舉例說明：如果有一戶人家建筑面積為20平方米，補(bǔ)償價(jià)按每平方米5000元計(jì)算，經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)每平方米3100元，這戶人家可拿到多少補(bǔ)償呢？按照計(jì)算公式，這戶人家的拆遷補(bǔ)償面積＝20平方米0．7（系數(shù)）＝14平方米。2023-07-13389人看過
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詞條
拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>
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回遷房公攤面積國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)云南在線咨詢 2024-03-25回遷房公攤面積國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照改造范圍?nèi)房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋建筑面積確定；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，綜合平衡改造范圍內(nèi)房屋的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行安置；2、公攤面積的補(bǔ)助。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，被征收房屋為磚木結(jié)構(gòu)、木單結(jié)構(gòu)的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋以套內(nèi)面積結(jié)算，免收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤面積補(bǔ)差款。 -
拆遷房屋拆遷安置房屋的安置面積怎么計(jì)算臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-13拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
一: 1回遷能計(jì)算安置房公攤面積嗎?福建在線咨詢 2023-11-18拆遷時(shí)遵循拆一還一原則，置換面積各地都有不同的規(guī)定，可按照合同上的約定來進(jìn)行，一般拆遷方會(huì)給被拆遷人含公攤面積的安置房，具體解決方法還可與拆遷方進(jìn)行討論。 -
拆遷安置房可以單獨(dú)設(shè)置同面積的安置房嗎西藏在線咨詢 2021-10-26拆除房屋需要補(bǔ)償，根據(jù)國有土地房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆除人有權(quán)選擇拆除補(bǔ)償方式，拆除舊房屋可以要求補(bǔ)償同等面積的安置房屋。 -
回遷房拆遷補(bǔ)償房屋面積的面積如何確定？寧夏在線咨詢 2022-04-11回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再
