征用土地補(bǔ)償方案
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時(shí)間： 2023-07-26 10:25:16
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征用土地補(bǔ)償方案：
（一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；
（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
國(guó)家征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含哪些
國(guó)家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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一、房屋所有權(quán)證載明用途為住宅的房屋（一）在被征收房屋評(píng)估單價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)給予上浮補(bǔ)助，上浮比例不得高于30％。（二）被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第（一）條給予補(bǔ)助，原房建筑面積與45平方米相差部分，按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)的40％給予補(bǔ)助。（三）根據(jù)本市“疏老城、建新城”規(guī)劃要求，對(duì)本市云巖、南明老城區(qū)（一環(huán)以內(nèi)）被征收的房屋，可另行按不高于800元／平方給予安置補(bǔ)貼。二、房屋所有權(quán)證載明用途為商業(yè)（或營(yíng)業(yè)）、辦公或其他（含車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、地下室等）的，在被征收房屋評(píng)估單價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮比例不得高于30％。出讓土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣1、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，出讓土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償；2、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有2023-07-07212人看過(guò) -
土地征用1、礦山土地征收補(bǔ)償是否征稅礦山土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同，土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、移民安置補(bǔ)助費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)等，地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。礦山征地補(bǔ)償無(wú)需征稅。土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2。征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。三。其他被征地的土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照被征地耕地的土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在城郊征用菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。二是有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府申2023-05-31258人看過(guò) -
首先，因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依。根據(jù)《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題。土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置。農(nóng)村土地征收有啥補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用?！?/div>2023-07-04173人看過(guò)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。一、征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、征用土地上有附著物的按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除時(shí)，均按當(dāng)季一茬實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。(二)被征用土地上的房屋，需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面2023-04-10193人看過(guò)-
果園征地補(bǔ)償，在每個(gè)地方是不一樣的。但都是根據(jù)國(guó)家土地管理法的規(guī)定，依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，由省政府制定相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以用來(lái)補(bǔ)償果農(nóng)的損失。在補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上，相關(guān)單位會(huì)根據(jù)相應(yīng)情況，安置果農(nóng)，使得他們減少損失。土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和2023-07-03299人看過(guò) -
本文介紹了征地土地補(bǔ)償費(fèi)的等級(jí)和片區(qū)劃分情況,以及最低和最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變化。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)是按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,具體安置費(fèi)每畝地不等。征地土地補(bǔ)償費(fèi)現(xiàn)在被劃分為13個(gè)等級(jí)和31個(gè)片區(qū)。最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從每畝28500元調(diào)整為40500元，而最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則從每畝46200元調(diào)整為65600元。安置補(bǔ)償費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。安置費(fèi)每畝地具體為65400元到78500元不等。 上 海 市 征 地 人 口 安 置 方 案根據(jù)上海市征地人口安置方案，針對(duì)被征地人口進(jìn)行安置。根據(jù)《中華人民2023-09-09476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征收安置補(bǔ)償方案是否可訴？土地征收安置補(bǔ)償方案是可訴的，即可以提起行政訴訟。我國(guó)《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的訴訟。對(duì)土地征收安置補(bǔ)償方案不服的，還可以向人民政府請(qǐng)求調(diào)解。二、土地征收安置補(bǔ)償款分配的方式土地征收安置補(bǔ)償款分配有兩種方式：1．將土地補(bǔ)償款在全集體經(jīng)濟(jì)組織成員間分配，即所謂的平分錢、平分地。2．將土地補(bǔ)償款分配給失地農(nóng)戶，即占誰(shuí)地，分誰(shuí)錢。實(shí)踐中，有的是按第一種來(lái)進(jìn)行分配的，有的則是按照第二種來(lái)進(jìn)行分配的，不過(guò)第二種分配方式較為普遍。無(wú)論是哪種分配方式，如果被征收人認(rèn)為土地補(bǔ)償分配的不合理，或是遇到村委會(huì)私自截留安置補(bǔ)助費(fèi)或是土地補(bǔ)償費(fèi)，那么可以向有關(guān)部門進(jìn)行反映，如果反映無(wú)果，則可以依法、理性的啟動(dòng)法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)怎么算？土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算要根據(jù)被征收土2022-08-17185人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征用土地如何補(bǔ)償征用土地的賠償方法可以參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，支付給被征地農(nóng)戶的土地補(bǔ)償費(fèi)分配比例一般不得低于80℅。二、征用土地的審批權(quán)限征用土地的審批權(quán)限為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：1．征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都2022-05-23285人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、征用土地需要擬訂、報(bào)批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。2、公告征用土地方案征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。不管是在安徽地區(qū)，還是在其他的地區(qū)，政府若是實(shí)施征地行為，需要向被征收方支付不茶行金，具體的補(bǔ)償金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定確定。在安徽地區(qū)，征用的如果是果園、茶園、桑園等，需要支付的補(bǔ)償金為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍2024-01-24391人看過(guò) -
土地征用（一）用協(xié)商的方式．自行解決，這是最好的方式；（二）用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；（三）用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；（四）用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。一、征地糾紛要走的程序（一）申請(qǐng)申請(qǐng)時(shí)效。申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，應(yīng)當(dāng)在知道被申請(qǐng)人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。申請(qǐng)條件。申請(qǐng)人是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的相對(duì)人；有明確的被申請(qǐng)人；有具體的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；屬于依法可申請(qǐng)行政復(fù)議的范圍；相應(yīng)行政復(fù)議申請(qǐng)屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄；符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)收到行政復(fù)議申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)進(jìn)行審查，對(duì)不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定不予受理，并書面告知申請(qǐng)人；對(duì)符合行政復(fù)議法規(guī)定，但是不屬于本機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人向2023-03-3074人看過(guò)
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補(bǔ)償安置方案市縣國(guó)土行政主管部門進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無(wú)異議或者根據(jù)有關(guān)要求對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報(bào)市縣人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)國(guó)土行政主管部門備案。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民政府應(yīng)及時(shí)依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案的事宜，將征地補(bǔ)償安置方案確定的費(fèi)用及時(shí)足額的支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。征地補(bǔ)償安置方案確定的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用沒有足額支付到位的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地。如果征地補(bǔ)償安置方案確定的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用已經(jīng)足額支付到位而被征地的農(nóng)民拒絕交出土地的，征地的市縣人民政府有權(quán)責(zé)令限期交出土地。如果被征地的農(nóng)民對(duì)市縣人民政府確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等有不同意見，也應(yīng)該交出土地。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)糾紛，可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟，行政裁決的方式予以解決2023-06-28364人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補(bǔ)償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補(bǔ)償，望天田、旱地按照6--8倍補(bǔ)償，輪歇地按照6倍補(bǔ)償，牧草地、漁塘按照3--5倍補(bǔ)償;(二)征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開發(fā)投資;(三)征用宅基地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補(bǔ)償;(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款(一)、(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(二)征用園地、藕塘的安置補(bǔ)2023-04-0698人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合理補(bǔ)償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人2023-03-04348人看過(guò) -
土地征用房屋征收貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，征收人和被征收人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償金額和交換房屋的價(jià)款，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換中的差額。第二，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式。一般情況下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被征收房屋所有人的損失。按被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被征收房屋的居民臨時(shí)居住或者尋找臨時(shí)住所的不便，按臨時(shí)居住條件備案，按被征收房屋居民人口按月補(bǔ)助。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償用于鼓勵(lì)房屋居民積極協(xié)助房屋征收或者自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或者不要求征收單位安置等。賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋征收補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（1）房屋征2023-05-02315人看過(guò)
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詞條
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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城鎮(zhèn)土地征用補(bǔ)償內(nèi)容和方案吉林省在線咨詢 2021-12-30不同的地方有不同的規(guī)定。但主要有以下費(fèi)用。（1）根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征地補(bǔ)償分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、綠色幼苗補(bǔ)償費(fèi)三部分。（2）這三種費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)和綠色幼苗費(fèi)直接支付給被征地人，土地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村集體。（3）但村集體土地補(bǔ)償費(fèi)不屬于集體，被征地人不能得到：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)，具體如何由村民代表大會(huì)決定，但在分配中，或所有村民有權(quán)平均分配，然后由村分配給被征地人；或分 -
土地征用補(bǔ)償安置方案由誰(shuí)確定浙江在線咨詢 2021-05-30土地征收補(bǔ)償安置方案由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確 -
集體土地上房屋征用及補(bǔ)償方案甘肅在線咨詢 2022-07-05（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用； （九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)： （一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)； （四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案； （五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)； （八）以借貸、分配方案； （七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理，你們可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府投訴。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng) -
實(shí)施土地征用補(bǔ)償安置方案的意義貴州在線咨詢 2021-08-16按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體支取，由村委會(huì)代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會(huì)討論決定，依據(jù)村民民主議事規(guī)則，經(jīng)2/3以上多數(shù)通過(guò)分配方案即可。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人，由承包人直接領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)助費(fèi)歸青苗和地上附著物所有人，由所有人領(lǐng)取補(bǔ)償。 -
大連市土地征收的補(bǔ)償方案上海在線咨詢 2024-11-29關(guān)于臨街房屋拆遷院落空地的補(bǔ)償問題,可以分為兩種情況: 第一種情況是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落。這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)?因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定,拆遷房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)同時(shí)征收,而有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落就屬于房屋及附屬設(shè)施的范疇,因此應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。 第二種情況是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況。這類空地院落是沒有補(bǔ)
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