土地征用和住房補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 17:53:11
315 人看過
房屋征收貨幣補償金額根據(jù)被征收房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，征收人和被征收人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算被征收房屋的補償金額和交換房屋的價款，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換中的差額。第二，房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式。一般情況下：
（1）房屋補償費用于補償被征收房屋所有人的損失。按被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償費用于補償被征收房屋的居民臨時居住或者尋找臨時住所的不便，按臨時居住條件備案，按被征收房屋居民人口按月補助。（三）獎勵性補償用于鼓勵房屋居民積極協(xié)助房屋征收或者自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或者不要求征收單位安置等。賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋征收補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（1）房屋征收的貨幣補償=合法財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修的評估補償金額）
（2）房屋征收的補償差額=合法財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補償金額裝修（或房屋裝修評估補償金額）（2）房屋安置費計算標(biāo)準(zhǔn)（征收或承租人）房屋安置費=搬遷補助+無周轉(zhuǎn)房屋臨時安置補助+過渡期以外臨時安置補助+非周轉(zhuǎn)房屋損失補償住宅因停產(chǎn)停業(yè)給予補償。
備注：
1。如果收藏者提供了一個旋轉(zhuǎn)房屋，而房屋的使用者正在居住，那么公式的第二項是0；
2。如果房子是住宅，那么公式的第四項是0；
3。如果收集者得到補償，說明房子是他自己用的。（三）農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)（一）撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產(chǎn)權(quán)房。其具體計算為（同一區(qū)域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，被征收房屋的補償應(yīng)當(dāng)參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質(zhì)量不降低為宜。提示：征地補償有哪些規(guī)定？房屋征收貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）；農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)計算為（同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
征用農(nóng)村土地和住房的補償是什么
349人看過
-
征用土地和房屋的補償問題
330人看過
-
農(nóng)村土地和住房被征收有哪些補償
131人看過
-
土地補償范圍和征用程序
348人看過
-
土地補償費包括征地補償費被征用土地
294人看過
-
內(nèi)蒙古國有土地和住房征地補償新規(guī)是什么
173人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地征用相關(guān)文章
-
土地征用被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一、房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么對于房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有明確的規(guī)定，具體由各省市自行制定相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)。補償?shù)馁M用包括房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費、以及對運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補償和獎勵辦法，對被征收人給予補償和獎勵。二、土地流轉(zhuǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確2023-06-23175人看過 -
國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是：征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納702023-08-10484人看過 -
按照規(guī)定，公益性用地和商業(yè)性用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是一致的。《土地管理法》規(guī)定，征地補償是根據(jù)土地的原用途給予補償，至于征用以后是公益性還是商業(yè)性用地，那是屬于現(xiàn)用途。公益性征用土地拆遷補償和商業(yè)性征用土地拆遷補償都應(yīng)當(dāng)根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》（滬府發(fā)［2002］13號）進行。2022-04-24129人看過 -
土地出讓金征地款和土地出讓金是完全不同的兩個概念。征地款是政府實施土地征收付給農(nóng)民的，土地出讓金是開發(fā)商買地時交給政府的。在土地管理法沒有修訂之前，這兩者是不能混為一談的，在土地管理法修訂沒有完成之前會按原規(guī)定執(zhí)行。如果修訂后土地管理對此進行了修改，那是另外回事，現(xiàn)在誰都沒有看到過修訂稿。土地使用權(quán)出讓金有什么區(qū)別是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。而經(jīng)濟學(xué)上，對于地價的權(quán)威定義則是：土地價格實際上是土地預(yù)期收益的購買價格，即地租的資本化。這說明，土地出讓金是一定年期的土地租金的資本化;深入地說，土地出讓金是以后一定年期內(nèi)每年土地租金的貼現(xiàn);更進一步說，對于土地使用權(quán)出租方來說，土地出讓金是對一定年期土地租金的提前預(yù)收，而對于土地使用權(quán)租用方來說，土地出讓金是對一定年期土地租金的提前預(yù)支。一、土地出讓金返還政策是怎樣的土地出讓金可用于建2023-06-21291人看過
-
土地使用權(quán)從公平的角度來說，“房”和“地”是一體的，但征收的本質(zhì)是“征地”。“房”總是在貶值，“地”卻相反，每年都在升值。因此，房屋征收如果撇開“地”而僅對“房”進行評估，那么這樣的評估結(jié)論是不完整的，補償結(jié)論也往往很難被接受日前，備受公眾期待的《國有土地上房屋征收和補償條例（征求意見稿）》公開征求意見，征求意見稿涉及土地使用權(quán)補償?shù)臈l款主要有兩個，即第12條第2款規(guī)定：征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依法收回國有土地使用權(quán)；第20條第1款規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由此來看，“征收條例”對于土地使用權(quán)的補償問題仍持“回避”態(tài)度，在解決這個棘手問題上沒有任何突破。其實，《土地管理法》早有規(guī)定：為公共利益需要使用土地、實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建……可以收回國有土地使用權(quán)，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。盡管有明確法律依據(jù)，但現(xiàn)行《城市2023-06-08283人看過 -
房屋征收補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣（市、區(qū)）指揮部。土地征收補償安置費用由各縣（市、區(qū)）指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣（市、區(qū)）指揮部直接支付給被拆遷戶。其實，高速公路建設(shè)拆遷征地的補償項目跟大多數(shù)的拆遷一樣，都會有土地補償費、安置費、地上附著物補償費等補償項目；由于高速公路一般都是規(guī)劃在人口稀少的地方，可能面臨的征地類型比較多就是農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)業(yè)用地的征收一般都會低于城鎮(zhèn)的土地。征地補償和安置第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組2023-08-15286人看過 -
補償安置方案(一)劃撥土地征收補償范圍(1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(二)劃撥土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償?shù)?，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。土地性質(zhì)分國有劃撥和國有出讓2023-03-07458人看過 -
1、根據(jù)＿＿省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的＿＿倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。2、征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）3、根據(jù)＿＿?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的＿＿補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按＿＿辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。4、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為＿＿公斤，每公斤計價＿＿元，年產(chǎn)值每畝核定為＿＿元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）＿＿公斤，每公斤計價＿＿元，年產(chǎn)2023-08-15334人看過
-
法律綜合知識一、征用土地如何補償征用土地的賠償方法可以參照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，支付給被征地農(nóng)戶的土地補償費分配比例一般不得低于80℅。二、征用土地的審批權(quán)限征用土地的審批權(quán)限為國務(wù)院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：1．征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都2022-05-23285人看過 -
征地補償標(biāo)準(zhǔn)第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實后，由公安機關(guān)辦理。第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地上有建（?gòu)）筑物的，還2023-08-04394人看過 -
土地征用凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補償。1、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)辦理征用手續(xù)時，應(yīng)明確移交土地的時間，使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應(yīng)當(dāng)給予合理的補償。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。2、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)被征土地上的房屋等設(shè)施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準(zhǔn)。在國家建設(shè)工程開工之前，當(dāng)?shù)卣畮椭疬w戶安排好住房。拆遷房屋按拆什么，補什么，拆多少補多少，不低于原來水平的原則，對所拆遷的房屋，按其原有建筑的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積，給予合理補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行2023-07-02490人看過 -
征地補償標(biāo)準(zhǔn)(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償，望天田、旱地按照6--8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3--5倍補償;(二)征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補償，并補償開發(fā)投資;(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補償;(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款(一)、(二)、(三)項的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(二)征用園地、藕塘的安置補2023-04-0698人看過
-
土地征用征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人2023-03-04348人看過 -
征地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。一、征地補償費土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、征地補償費青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。三、征地補償費其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、2023-04-07191人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地征用
詞條
土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，強制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地使用權(quán)并給予補償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進行公共建設(shè)，如城市擴張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國家重大項目建設(shè)等。在土地征用的過程中，需要遵循法律... 更多>
#土地征用
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-19 -
2023-11-18
#土地征用
相關(guān)咨詢
-
土地征收和征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定北京在線咨詢 2021-10-23征收土地的，按被征收土地的原用途給予補償。征收耕地補償費包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗補償費。征收耕地土地補償費，為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收公司平均每人占有耕地數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收 -
征用土地和房屋怎么補償，征地拆遷補償包括哪些內(nèi)容福建在線咨詢 2022-05-05國家征用農(nóng)民土地及房屋的有關(guān)補償方法，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《國有土地上房屋征收與補償條例》 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《中 -
房屋征收的土地補償和征地補償?shù)陌l(fā)放流程臺灣在線咨詢 2021-03-161、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的流程 （1）征地告知書； （2）征地公告； （3）補償?shù)怯洠?（4）擬征地補償安置方案； （5）補償安置方案； （6）聽證； （7）審批通過補償安置方案； （8）支付補償款。 2、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的流程 （1）征收調(diào)查登記； （2）房屋征收決定； （3）征收補償方案（公布）； （4）房屋征收公告； （5）簽訂補償協(xié)議； （6）房屋征收補償決定； （7） -
-
土地補償和宅基地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？安徽在線咨詢 2022-10-20一、國家修公路占用農(nóng)村的宅基地怎樣補償分兩部分，第一部分為土地補償和安置補助，歸村集體。第二部分為地上物補償，歸地上物的所有者。二、最新土地法關(guān)于農(nóng)村宅基地的補償1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予
