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物權(quán)的優(yōu)先效力，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。物權(quán)的優(yōu)先效力包括兩方面：1、當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。2、同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)。即物權(quán)相互間也有優(yōu)先效力的問題。物權(quán)優(yōu)先效力有哪些例外情況第一、基于公益或社會(huì)政策的理由，法律規(guī)定某些物權(quán)不得有優(yōu)先秩序，或者發(fā)生在后的某些物權(quán)有優(yōu)先于發(fā)生在前的某些物權(quán)的效力。前者如土地增值稅之征收，就土地之自然漲價(jià)部分，優(yōu)先于一切債權(quán)及抵押權(quán)，因此，增值稅之征收，即優(yōu)先于設(shè)定在先之抵押權(quán)。后者如海商法上的優(yōu)先權(quán)有先于船舶抵押權(quán)的效力。我國《海商法》第25條第1款規(guī)定：船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償?！焙Ｉ谭ㄟ€規(guī)定了因海難救助的救助款項(xiàng)的給付請(qǐng)求具有的船舶優(yōu)先權(quán)，如果后于因船長、船員和在船上工作的其他在編人員的工

同一標(biāo)的物上并存數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力按照下列規(guī)則確定：首先，按照法律的規(guī)定確定物權(quán)之間的優(yōu)先性。法律沒有明確規(guī)定時(shí)，適用“先來后到”規(guī)則（“時(shí)間在先，權(quán)利在先”），先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán)。對(duì)于心事主體，在與其他的公司或者是組織機(jī)構(gòu)，亦或是民事主體之間，建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)，都需要根據(jù)自己的實(shí)際情況，物權(quán)效力概說物權(quán)的效力是法律賦予物權(quán)的作用力與保障力，是由物權(quán)的內(nèi)容和性質(zhì)所決定的，反映著物權(quán)的權(quán)能和特性，也是物權(quán)依法成立后所發(fā)生的法律效果。物權(quán)是一個(gè)復(fù)雜的權(quán)利系統(tǒng)，不同的物權(quán)各有其獨(dú)特的效力。但由物權(quán)的直接支配性這一共同的本質(zhì)所決定，不同的物權(quán)之間又具有某些共同的效力。因此，通常所稱物權(quán)效力僅指物權(quán)的共同效力而言。關(guān)于物權(quán)的效力，理論上主要有二效力說、三效力說、四效力說等不同的觀點(diǎn)。二效力說認(rèn)為，物權(quán)的效力包括物權(quán)的優(yōu)先效力和物上請(qǐng)求權(quán)效力；三效力說又有不同的主張，有學(xué)者

物權(quán)債權(quán)的效力優(yōu)先是，一般情況下物權(quán)效力優(yōu)先于債權(quán)，物權(quán)的優(yōu)先效力是同一標(biāo)的物上由數(shù)個(gè)利益互相矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。《民法典》第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

一、享有優(yōu)先購買權(quán)的幾種情形享有優(yōu)先購買權(quán)的情形主要有以下幾種：1．股東優(yōu)先購買權(quán)股東優(yōu)先購買權(quán)是股東享有的同等條件下優(yōu)先購買其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。注意，兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。2．承租人的優(yōu)先購買權(quán)出租人出售房屋的，應(yīng)該提前3個(gè)月通知承租人。3．共有人對(duì)共有物的優(yōu)先購買權(quán)共有人處分自己享有的份額的，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。4．知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)。（1）委托合同完成的發(fā)明，專利申請(qǐng)權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。（2）職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí)，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。二、優(yōu)先購買權(quán)的行使效果優(yōu)先購買權(quán)的行使能產(chǎn)生以下兩層效果：1．行使優(yōu)先購買權(quán)首先產(chǎn)生使所有權(quán)人就特定財(cái)產(chǎn)與第三人成立的買賣關(guān)系歸于無效的效果。產(chǎn)生這一效果是優(yōu)先購

一、物權(quán)效力優(yōu)先原則體現(xiàn)在哪些方面？1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力在同一物之上既存在物權(quán)又存在債權(quán)時(shí)，無淪其成立次序先后，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法理根據(jù)主要在于《民法典》的公示公信原則，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記或動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過交付轉(zhuǎn)移了占有，就發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生對(duì)抗第三人的債權(quán)的效力。如未經(jīng)過登記或交付，就還停留在債權(quán)階段，債權(quán)當(dāng)事人之間地位平等，彼此不發(fā)生某一債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)的問題?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2、物權(quán)之間的優(yōu)先效力物權(quán)之間是否存在優(yōu)先效力是一個(gè)有爭(zhēng)議的問題，對(duì)此前面已有提及。立足于物權(quán)效力的廣義理解，物權(quán)的優(yōu)先效力應(yīng)當(dāng)包含物權(quán)之間的優(yōu)先效力。物權(quán)之間的優(yōu)先效力亦稱作物權(quán)的對(duì)內(nèi)效力或物權(quán)的對(duì)內(nèi)優(yōu)先性，意指同一物之上多個(gè)他物權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定或者物權(quán)設(shè)立的先后確立物權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序，先

1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力在同一物之上既存在物權(quán)又存在債權(quán)時(shí)，無淪其成立次序先后，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法理根據(jù)主要在于《民法典》的公示公信原則，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記或動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過交付轉(zhuǎn)移了占有，就發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生對(duì)抗第三人的債權(quán)的效力。如未經(jīng)過登記或交付，就還停留在債權(quán)階段，債權(quán)當(dāng)事人之間地位平等，彼此不發(fā)生某一債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)的問題?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2、物權(quán)之間的優(yōu)先效力物權(quán)之間是否存在優(yōu)先效力是一個(gè)有爭(zhēng)議的問題，對(duì)此前面已有提及。立足于物權(quán)效力的廣義理解，物權(quán)的優(yōu)先效力應(yīng)當(dāng)包含物權(quán)之間的優(yōu)先效力。物權(quán)之間的優(yōu)先效力亦稱作物權(quán)的對(duì)內(nèi)效力或物權(quán)的對(duì)內(nèi)優(yōu)先性，意指同一物之上多個(gè)他物權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定或者物權(quán)設(shè)立的先后確立物權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序，先實(shí)現(xiàn)的物權(quán)相對(duì)后實(shí)現(xiàn)的物權(quán)而言具有

對(duì)于兩周歲以下的嬰幼兒，一般是判決歸隨母親生活，由母親直接監(jiān)護(hù)、撫育，作出這樣的決定主要是基于兩周歲以下的嬰幼兒的健康成長方面的考慮。母方有特殊情況的，可隨父方生活。夫妻離婚時(shí)，對(duì)于兩周歲以下的嬰幼兒，一般是判決歸隨母親生活，由母親直接監(jiān)護(hù)、撫育，作出這樣的決定主要是基于兩周歲以下的嬰幼兒的健康成長方面的考慮。但是，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》明確指出，兩周歲以下的子女，一般隨母親生活，母方有以下情形之一的，可隨父方生活：1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病的，子女不宜與其共同生活的;2、有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，父方要求子女隨其共同生活的;3、因其他原因，子女確實(shí)無法隨母方生活的。父母雙方協(xié)議，兩周歲以下的子女隨父方生活，對(duì)子女健康成長無不利影響，可以準(zhǔn)許。夫妻離婚后，不管子女判歸父方還是母方直接監(jiān)護(hù)和撫養(yǎng)，另一方仍有按期支付撫育子女的義務(wù)和

優(yōu)先購買權(quán)的行使不是沒有任何條件和限制的，它不能損害出賣人的實(shí)體利益，而且也不是絕對(duì)地剝奪其他人的購買機(jī)會(huì)。根據(jù)我國法律法規(guī)，承租人的優(yōu)先購買權(quán)主要在下列情形受到限制：(一)共有人優(yōu)先購買共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)，承租人的優(yōu)先購買權(quán)不能對(duì)抗共有人的優(yōu)先購買權(quán)。因共有人對(duì)房屋擁有的是所有權(quán)，即使是按份共有，對(duì)外而言，每個(gè)共有人也都是所有權(quán)人。(二)出租人基于特殊身份出賣租賃物此種情況例如，出租人基于與第三人的親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系，以低于市價(jià)出賣房屋，而離開該人身關(guān)系，出租人則不愿出售房屋的，一般情況下承租人不能享有優(yōu)先購買權(quán)?；谔厥馊松黻P(guān)系建立的買賣關(guān)系，與一般的買賣關(guān)系不同，它含有身份關(guān)系的考慮在內(nèi)。即僅僅是基于這種特殊的身份關(guān)系，出租人才會(huì)給出較優(yōu)惠的出賣條件。沒有這些特殊的身份，出租人就不會(huì)給出這樣的出賣條件，也就不存在承租人同等條件下的優(yōu)先

一、物權(quán)的優(yōu)先效力是什么意思物權(quán)的優(yōu)先效力的意思是在同一物之上同時(shí)設(shè)定有物權(quán)和債權(quán)時(shí)，在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，同一物之上存有相容的數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，除了法律另有規(guī)定之外，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的物權(quán)。如果應(yīng)該登記的人有條件登記而沒有登記，動(dòng)產(chǎn)應(yīng)移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的未移轉(zhuǎn)占有，那么，盡管根據(jù)合意，物權(quán)已經(jīng)變動(dòng)，但不具有對(duì)抗第三人的效力，當(dāng)事人之間地位平等。二、物權(quán)具有哪些特征物權(quán)具有如下特征：1.物權(quán)是支配權(quán)物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為的介入。2.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的第三人，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)，所以物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)。3.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利，財(cái)產(chǎn)利益包括對(duì)物的利用、物的歸屬和就物的價(jià)值設(shè)立的擔(dān)保，與人身權(quán)相對(duì)。4

一、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。《民法典》?guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。即只要債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)人也即債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、哪些優(yōu)先權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)人依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外，即在法定情形下，擔(dān)保物權(quán)人優(yōu)先受償受到限制，具體如下：1、稅收優(yōu)先權(quán)在擔(dān)保物設(shè)定人欠稅時(shí)，國家的稅收優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)受償。《稅收征收管理法》第45條規(guī)定“納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行”。立法之意在于防止欠稅人以擔(dān)保為名惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，同時(shí)也為擔(dān)保物權(quán)人作為擔(dān)保物核實(shí)事項(xiàng)之一。2、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)為了制約發(fā)包人

物權(quán)的追及效力，指物權(quán)成立后，其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)流通至何人手中，物權(quán)人均得追及標(biāo)的物之所在而直接支配其物，并實(shí)現(xiàn)物權(quán)內(nèi)容的效力。物權(quán)為絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)，物權(quán)人之外的任何人都負(fù)有不得妨害權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)，無論何人非法取得所有人的財(cái)產(chǎn)，都有義務(wù)返還，物之所有人都有權(quán)向物的現(xiàn)時(shí)占有人索取，請(qǐng)求其返還原物。例如，甲盜得乙的汽車，隨后將之以低價(jià)出賣于知情的第三人丙，丙又以更低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁，則該車盡管已轉(zhuǎn)讓多次，但基于物權(quán)的追及效力，所有人乙均得追及汽車之所在，直接要求該汽車的現(xiàn)時(shí)占有人丁返還汽車。不僅所有權(quán)，而且擔(dān)保物權(quán)等他物權(quán)也有追及的效力。例如，房屋所有人就其房屋設(shè)定抵押權(quán)后，復(fù)將房屋讓與第三人，如抵押權(quán)人之債權(quán)屆期未獲清償時(shí)，抵押權(quán)人便可追及抵押物(房屋)并申請(qǐng)法院拍賣之，以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。物權(quán)的追及效力，學(xué)者常常稱之為追及權(quán)。然對(duì)物權(quán)是否具有獨(dú)立的追及效力，學(xué)者歷來有肯定和否定兩種不同見解

有下列情形的可以優(yōu)先考慮撫養(yǎng)權(quán)：1、因絕育或其他原因喪失生育能力的；2、子女長期生活，改變生活環(huán)境明顯不利于子女身心健康；3、無其他子女，另一方有其他子女；4、孩子的生活有利于孩子的成長，對(duì)方有不利于孩子的身心健康，對(duì)于八歲以上的孩子，要考慮孩子的意愿。離婚關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的問題，由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，由人民法院根據(jù)具體情況，從有利于子女身心健康和保護(hù)子女合法權(quán)益的角度判決，兩歲以下子女一般與母親生活。子女撫養(yǎng)權(quán)優(yōu)先考慮的情形有哪些1、一方已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力。2、子女隨其生活時(shí)間較長，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長明顯不利。3、一方?jīng)]有其他子女。4、對(duì)方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形。《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后

一、物權(quán)優(yōu)先權(quán)詳細(xì)有哪些體現(xiàn)（一）當(dāng)物權(quán)與債務(wù)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債務(wù)。例如，享有擔(dān)保物權(quán)的人較之一般債務(wù)人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。當(dāng)然，法令和司法實(shí)踐也賦予某些債的關(guān)系具有優(yōu)先效能。如已租借的私有房子由租借人出賣時(shí)，承租人享有優(yōu)先于別人購買該房子的權(quán)利。但這種優(yōu)先效能不是依據(jù)物權(quán)發(fā)生的，所以不具有優(yōu)先于物權(quán)的效能。（二）同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先建立的物權(quán)優(yōu)先于后建立的物權(quán)。即物權(quán)相互間也有優(yōu)先效能的問題。在某些情況下，當(dāng)事人能夠在同一物之上建立多個(gè)物權(quán)，例如為擔(dān)保同一債務(wù)而建立兩個(gè)或兩個(gè)以上性質(zhì)相同的擔(dān)保物權(quán)，此時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)建立時(shí)刻的先后順序斷定物權(quán)的優(yōu)先效能。物權(quán)之間的效能依據(jù)物權(quán)建立時(shí)刻的先后而斷定，這是一般準(zhǔn)則。在不同品種的物權(quán)之間的優(yōu)先效能要依據(jù)詳細(xì)情況斷定。例如約束物權(quán)的效能優(yōu)先于所有權(quán)。由于約束物權(quán)正本就是依據(jù)所有權(quán)人的意志設(shè)定的物上負(fù)擔(dān)，起著約束所有權(quán)的效果，因此約束物權(quán)效能要

1、在擔(dān)保物權(quán)設(shè)定人欠稅的情況下，國家的稅收權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)?！抖愂照魇展芾矸ā返谒氖鍡l稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時(shí)又被行政機(jī)關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。第四十六條納稅人有欠稅情形而以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人說明其欠稅情況。抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人可以請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)的欠稅情況。2、在特定情形下未清償職工債權(quán)將優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第一百三十二條本法施行后，破產(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工