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房屋買賣的，其合同可以這樣寫：1、賣家的相關(guān)信息；2、買家的相關(guān)信息；3、房屋的面積；4、房屋的質(zhì)量和面積；5、房屋的價款，以及房款的支付時間和方式；6、賣家何時向買家交房；7、雙方違約后的違約責任；8、發(fā)生爭議后，其爭議的解決方式。

一、房屋租賃合同的內(nèi)容及格式，如何寫？

房屋租賃合同的格式是這樣寫的：1、出租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、承租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋位于何處，還有房屋的內(nèi)部情況；4、房屋的租賃期限；5、承租人應(yīng)當支付的租金，以及支付的期限和方式；6、房屋應(yīng)當由誰進行維修；7、違約責任；8、爭議的解決方式。

二、簽二手房買賣合同后，賣家反悔該怎么辦

實際中，買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)：

首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。

并且，通常是要求買家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)取?/p>

其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達成的一致，買家可以到法院提起訴訟。可以要求賣家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。

并且，因為一方違約提起訴訟的，需要按照以下步驟進行：

1、先準備一份起訴狀，寫明要求賣家怎么賠償損失，比如要求賣家繼續(xù)履行合同，并賠償損失；或者退還已付房款及利息，并賠償損失。

2、去法院提交起訴狀，一般民事訴訟遵守原告就被告原則，即直接去被告所在地法院起訴，但是如果涉及房產(chǎn)糾紛，并且是房屋權(quán)利確認等引起的物權(quán)糾紛的，即屬于不動產(chǎn)糾紛。

所以，按不動產(chǎn)糾紛管轄法院規(guī)定，起訴時要到房屋登記所在地法院提交起訴狀。

3、起訴被法院受理立案，起訴后拿到受理通知書，接著按照法院通知書要求，等待法院確定開庭時間。

4、按時出庭參加訴訟，如果法院通知開庭時間之后，原告無正當理由不參加的，將會遭到法院撤訴的風險。

三、租房合同是怎樣寫的

撰寫租房合同，應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、租賃合同雙方當事人的基本信息；2、出租的房屋的面積、位置等信息；3、房租的具體數(shù)目、支付期限、支付方式；4、雙方的權(quán)利義務(wù)；5、違約責任；6、爭議解決方式；7、雙方簽名、簽訂日期。