存量房買賣的流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-01 14:20:09
200 人看過
存量房買賣是指通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣。存量房的買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。
買賣權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請?zhí)畋怼或灂C→受理登記→權(quán)屬審查→交費領證
申請登記時需提交書證
1、房屋權(quán)屬登記申請表(在登記窗口索取或網(wǎng)上下載表格)
2、房產(chǎn)買賣協(xié)議
3、房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證(由轉(zhuǎn)讓方提供)
4、土地使用證(核對原件，收復印件)
5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證(核對原件，收復印件)
6、受讓方契稅完稅證明
7、房屋所有權(quán)證配圖(有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪)
買賣一方或雙方為單位的，需提交下列書證：
1、單位營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證(復印件由受讓方提供)
2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件
3、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復印件(摘錄號碼)
4、公司章程(摘錄有關(guān)內(nèi)容)
買賣當事人不能到場的，需提交經(jīng)房地產(chǎn)市場備案的委托協(xié)議。
交驗的書證
1、產(chǎn)權(quán)人身份證(本人不到場，需出具委托書)
2、登記收件收據(jù)
稅費項目
受讓方承擔：契稅，房屋所有權(quán)登記費，房產(chǎn)交易手續(xù)費，合同印花稅，權(quán)證配圖費，權(quán)證貼花印花稅
出讓方承擔：房產(chǎn)交易手續(xù)費
中介合同
《存量房屋買賣中介合同》使用說明
一、本合同為示范文本，主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用。
二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(銷)售的商品房，不屬存量房屋。
存量房屋買賣
三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)出售的，適用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
存量房買賣過程中的稅費應知應繳
142人看過
-
辦理存量房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（房屋買賣）流程是怎樣的
104人看過
-
二手房存量買賣合同
316人看過
-
存量房屋買賣網(wǎng)簽備案的程序是什么?
461人看過
-
存量私房（二手商品房）買賣
200人看過
-
什么是存量房買賣合同
495人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多婚姻狀況證明相關(guān)文章
-
繼續(xù)履行房屋買賣的，其合同可以這樣寫：1、賣家的相關(guān)信息；2、買家的相關(guān)信息；3、房屋的面積；4、房屋的質(zhì)量和面積；5、房屋的價款，以及房款的支付時間和方式；6、賣家何時向買家交房；7、雙方違約后的違約責任；8、發(fā)生爭議后，其爭議的解決方式。一、房屋租賃合同的內(nèi)容及格式，如何寫？房屋租賃合同的格式是這樣寫的：1、出租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、承租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋位于何處，還有房屋的內(nèi)部情況；4、房屋的租賃期限；5、承租人應當支付的租金，以及支付的期限和方式；6、房屋應當由誰進行維修；7、違約責任；8、爭議的解決方式。二、簽二手房買賣合同后，賣家反悔該怎么辦實際中，買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。2023-03-10170人看過 -
二手房買賣辦理材料1、登記申請書;2、申請人身份證明;3、授權(quán)委托書及委托人身份證明;4、地稅、財政部門完稅/免稅審核通知單及完稅憑證;5、房屋所在地的派出所出具的戶口遷移證明(住宅房需提供);6、資金托管協(xié)議和憑證;7、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證;8、存量房買賣合同;9、房屋出租的，應提交租賃備案表和承租人放棄購買的證明;10、詢問筆錄;注：①省直房改房交易需提供省直機關(guān)房改辦出具的上市備案表;房改房超標的需提供房改辦出具的證明或補款材料;②開發(fā)園區(qū)工業(yè)孵化器項目交易需提供開發(fā)園區(qū)管委會出具的同意證明;③非住宅交易以及單位出售劃撥土地上的住房需提供已辦理出讓手續(xù)的國有土地使用權(quán)證明;④如出賣方為個人的應提交夫妻雙方的身份證明、婚姻關(guān)系證明、戶口簿原件并備復印件;如出賣方為企業(yè)法人的應提交股東會決議或董事會決議和公司章程。⑤購買限購區(qū)域存量住房的，還應提供住房查詢審核單;⑥未成年人出售房產(chǎn)，由法定監(jiān)護2023-05-29342人看過 -
房改房涉外房屋買賣中的涉外指房屋登記申請人有一方或雙方持有外籍護照或港澳臺身份證件的;房屋買賣合同須經(jīng)過公證，合同公證應當包含雙方當事人的身份確認。注：本文主要講述南京市的涉外存量房(二手房)買賣申請登記的相關(guān)事項，其他地區(qū)可適當參考。一、涉外存量房(二手房)買賣申請登記程序：填寫買賣合同—買賣合同公證—配圖(二樓測繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費領證(三樓發(fā)證大廳)。二、配圖查驗資料：1、房屋所有權(quán)證;2、存量房買賣合同;3、其它相關(guān)資料。非成套房屋應提交買方身份證復印件(查驗原件)、房屋所有權(quán)證復印件(查驗原件)。三、涉外存量房(二手房)買賣登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、買賣雙方的身份證件復印件(查驗原件);4、房屋所有權(quán)證;5、南京市存量房買賣合同(須經(jīng)公證);6、委托書(申請人不能親自辦理時須出具經(jīng)公證的委托書及受托人身份證件復印件，2023-06-10142人看過 -
議價，賣房時買房肯定會跟賣房人討價還價，所以要提前預留降價空間；付訂金，如果雙方確認成交，買房需要提前交定金；簽約，定金后約一周，買方需準備相關(guān)材料，確認成交并支付合同價款；交稅；過戶；付尾款。一、開發(fā)商定金不退怎么辦開發(fā)商不退定金雙方可以先進行協(xié)商的，同時可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費用，如果按合同約定履行合同，定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。二、買房交了定金不想買房了可以退定金嗎買房交了定金不想買房了不可以退定金，具體如下：1、認購合同就代表買賣雙方已經(jīng)協(xié)商同意將房屋進行買賣，定金是買方向賣方繳納的保證金，所以買賣雙方一旦簽訂完購房合同之后，就不可以隨意的進行反悔；2、如果是買方的沒有資金，或者無法具有償還能力等個人因素導致房屋無法進行買賣，賣方是有權(quán)不把定金退給買方的。但是如果因賣方的個2023-06-1996人看過
-
法律綜合知識一、存量房買賣須繳納的稅收條款1．增值稅。繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。2．個人所得稅。個人以及單位出售的房屋產(chǎn)權(quán)證取得時間滿足5年以上的標準可以不用繳納個人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)證取得的時間在5年以下的標準就要繳納個人所得稅，繳納的標準是房屋出售總價的百分之一。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。3．印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0．05％。4．土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準時房屋總價的百分之一。另外如果是二手房交易在中介進行的，還需要繳納中介費，費用標準是房屋總價的2％至3％不等。二、是否可以撤銷房屋買賣合同房屋買賣合同在以下條件下是可以撤銷的：1．一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的房2023-09-27206人看過 -
法律綜合知識一、蕪湖存量房買賣合同是怎樣的？存量房買賣合同房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿產(chǎn)權(quán)證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋代碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出賣人（甲方）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買受人（乙方）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿2024-01-2074人看過 -
結(jié)婚后購買存量房公證流程是什么1、雙方溝通、了解產(chǎn)權(quán)狀況。期間賣方提供合法的證件：房屋所有權(quán)證書、身份證等有效證件證件。2、若賣方房屋合法，可進行期房交易，買方交定金(不是必選項)，雙方簽訂房屋買賣合同。合同中要對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等詳細記錄，一式三份。3、雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)管理部門接受申請后查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合上市交易的條件，將準予辦理過戶手續(xù);若房屋產(chǎn)權(quán)不完整，或者未得到共有人的同意，交易申請將被拒絕。4、立契(少數(shù)的地區(qū)已經(jīng)取消該流程)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。6、辦理過2023-05-02343人看過 -
法律綜合知識存量房買賣怎么辦手續(xù)委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請?zhí)畋怼或灂C→受理登記→權(quán)屬審查→交費領證（一）申請登記時需提交書證1、房屋權(quán)屬登記申請表（在登記窗口索取或網(wǎng)上下載表格）2、房產(chǎn)買賣協(xié)議3、房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證（由轉(zhuǎn)讓方提供）4、土地使用證（核對原件，收復印件）5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證（核對原件，收復印件）6、受讓方契稅完稅證明7、房屋所有權(quán)證配圖（有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪）（二）買賣一方或雙方為單位的，需提交下列書證：1、單位營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證（復印件由受讓方提供）2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件3、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復印件（摘錄號碼）4、公司章程（摘錄有關(guān)內(nèi)容）買賣當事人不能到場的，需提交經(jīng)房地產(chǎn)市場備案的委托協(xié)議。（三）交驗的書證1、產(chǎn)權(quán)人身份證（本人不到場，需出具委托書）2、登記收件收據(jù)什么是存量房買賣：存量房是2024-03-27366人看過
-
不可抗力銀川市存量房買賣合同甲方（出賣人）：____________________法定代表人（負責人）：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________委托代理人：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：___________________________乙方（買受人）：_________________________法定代表人（負責人）：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________委托代理人：_____________________________________身份證號：_________________________________聯(lián)系電話：2023-06-05109人看過 -
合同生效什么是存量房?存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣稅：1、個人購買，合同印花稅0.05%;契稅住宅1.5%，花園住宅及非居住房屋3%。2、單位購買，合同印花稅0.05%;契稅3%。3、個人出售花園住宅的，賣方按綜合征收率5%繳納。詳細內(nèi)容向當?shù)刎敹惞芾聿块T咨詢。存量房買賣交易手續(xù)費：買賣雙方各按建筑面積的每平方米2.5元;非居住房屋，買受方0.5%。存量房網(wǎng)上交易流程：2023-06-10160人看過 -
結(jié)婚買房一定要提前做好功課，雖然結(jié)婚的時候兩人的關(guān)系比較密切，提出房產(chǎn)分配的一方可能會遭受到另一方的質(zhì)疑，但對于結(jié)婚買房會遇到各種各樣的問題，所以最關(guān)鍵的還是要進行公證，那么結(jié)婚后買存量房公證流程是什么呢，結(jié)婚后買存量房共增需要哪些材料呢?結(jié)婚后購買存量房公證流程是什么1、雙方溝通、了解產(chǎn)權(quán)狀況。期間賣方提供合法的證件：房屋所有權(quán)證書、身份證等有效證件證件。2、若賣方房屋合法，可進行期房交易，買方交定金(不是必選項)，雙方簽訂房屋買賣合同。合同中要對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等詳細記錄，一式三份。3、雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)管理部門接受申請后查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合上市交易的條件，將準予辦理過戶手續(xù);若房屋產(chǎn)權(quán)不完整，或者未得到共有人的同意，交易申請將被拒絕。4、立契(少數(shù)的地區(qū)已經(jīng)取消該流程)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交2023-03-04269人看過 -
產(chǎn)品一、房屋買賣是否適用產(chǎn)品質(zhì)量法不適用。但建設工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備除外?！吨腥A人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售活動，必須遵守本法。本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品。建設工程不適用本法規(guī)定；但是，建設工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用本法規(guī)定。二、房屋買賣的流程有哪些房屋買賣的流程有以下這些：1、首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的身份；2、買賣雙方簽訂書面買賣合同；3、買賣雙方簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；4、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理；5、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估2023-04-18428人看過
-
房產(chǎn)交易隨著房地產(chǎn)投資的進一步升溫，購買拍賣房成了不少市民的新選擇。購買拍賣房流程如下：仔細閱讀土地房產(chǎn)交易中心刊登的拍賣信息，實地考察計劃購買的房地產(chǎn)，除了常規(guī)注意要點外，到管理處查詢該物業(yè)是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況，并以此作為競買出價的參考之一。仔細閱讀和咨詢《拍賣清單》、《競買須知》和《競買申請書》的相關(guān)內(nèi)容。存入保證金：在指定銀行開立本人戶名的存折，并在規(guī)定的時間內(nèi)存入保證金到中心指定賬戶。在規(guī)定時間內(nèi)憑保證金交款憑證，委托他人代理需到公證處辦理《委托公證書》。辦理競買手續(xù)：在規(guī)定時間內(nèi)到競買申請受理窗口辦理競買手續(xù)，填寫競買申請書，并提交有關(guān)資料，領取回執(zhí)。查閱拍賣文件：憑回執(zhí)查詢拍賣文件，并在查閱登記冊上簽名。實地勘察：憑回執(zhí)與中心工作人員預約看房時間，并在看房登記冊上簽名，如拍賣信息注明無鑰匙或不能提供看房的，則按拍賣信息提示辦理。競買：進場競買并遵守會場紀律和競2023-06-13414人看過 -
婚姻狀況證明辦事項目：（二手房）存量房屋買賣登記領證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務對象：提供資料：1．房屋登記申請書；2．買賣雙方及配偶身份證件、婚姻狀況證明（核對原件，收復印件）；申請人為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復印件、法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明；單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，還需提交公司章程證明、董事會決議（或職代會、上級主管部門批準買賣的文件）；3．房產(chǎn)證（原件）、土地證（核對原件，收復印件）；4．房產(chǎn)買賣協(xié)議；港澳臺及非中國國籍自然人、法人或其它組織購房的，買賣協(xié)議須公證，個人購房者還需提交國家安全部門備案證明；5．銷售發(fā)票；6．契稅完稅證明；7．房屋所有權(quán)證配圖；8．登記機構(gòu)認為必要的其他材料。向銀行貸款購房，一并辦理他項權(quán)證的，提交下列材料：1．房屋登記申請書；2．貸款抵押合同；3．登記機構(gòu)認為必要的其他材料。辦事流程：至測繪窗口委托測繪配圖、至評估窗口委托評估→領取配圖、評估報2023-04-22470人看過
#婚姻關(guān)系
北京
律師推薦
#婚姻關(guān)系
知識導航
展開
#婚姻狀況證明
詞條
婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況，書面內(nèi)容包括已婚、未婚、離異、喪偶、無 配偶、同居，及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作性質(zhì)、住址等。 婚姻狀況證明的開具需要到戶籍所在地的公安機關(guān)或者婚姻登記機關(guān)申請。... 更多>
#婚姻狀況證明
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
-
2023-11-15 -
2023-11-12
#婚姻狀況證明
相關(guān)咨詢
-
個人存量房買賣流程是什么？如何操作？安徽在線咨詢 2022-10-28存量房網(wǎng)上第一步：網(wǎng)上放盤。房地產(chǎn)中介機構(gòu)核實業(yè)主或其委托人提供的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、委托書等資料，網(wǎng)上填寫放盤資料，并與業(yè)主或其委托人簽訂《房地產(chǎn)中介服務合同》后，將擬售房屋信息通過“陽光家緣”網(wǎng)站第二步：網(wǎng)上交易。房地產(chǎn)中介機構(gòu)促成買賣雙方達成交易意向后，三方通過存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂《存量房買賣合同》。特殊情況的，按規(guī)定辦理。完稅后，憑完稅證明、《收件收據(jù)》換領正式受理回執(zhí)。第四步：完成轉(zhuǎn)移 -
什么是增量房、存量房、增量房買賣程序是什么？存量房的特點有哪些北京在線咨詢 2022-02-11存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，什么是存量房？一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。嚴格意義上來講存量房就是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營 -
在房屋買賣的流程方面，最新房屋買賣流程是什么遼寧在線咨詢 2022-07-21(1)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。(3)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金， -
如何寫存量房買賣合同?北京在線咨詢 2022-09-02存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權(quán)證的房屋。存量房的，首先需要表明合同名稱，即存量房買賣合同或者；其次，合同正文需要寫明合同標的，即房屋位置、建筑面積、實用面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳細情況；還需要寫明買賣雙方的身份信息；合同總價以及具體每次的交付約定、是否有貸款；房屋交付以及風險轉(zhuǎn)移的約定；雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)以及房產(chǎn)交接的約定。最后，買賣雙方需要在合同末尾簽字，假如合同多頁的，需要
-
存量房屋買賣網(wǎng)簽備案澳門在線咨詢 2022-08-11存量房網(wǎng)簽買賣合同是指二手房交易過程中簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。 交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
