建設(shè)工程固定單價(jià)合同是否有效
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-30 19:33:23
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1、建設(shè)工程固定單位合同是當(dāng)事人自愿簽訂，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，該合同有效。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實(shí)；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
一、建設(shè)工程掛靠的形式有哪些
(1)沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；
(2)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級(jí)低的借用資質(zhì)等級(jí)高的，資質(zhì)等級(jí)高的借用資質(zhì)等級(jí)低的，相同資質(zhì)等級(jí)相互借用的；
(3)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動(dòng)合同且沒有建立勞動(dòng)工資和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的；
(4)合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個(gè)人采購、租賃，或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的；
(5)專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計(jì)取的是除上繳給承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價(jià)款的；
(6)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個(gè)人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的；
(7)專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外；
(8)專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的。
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工程驗(yàn)收合格的無效的建設(shè)工程施工合同能請(qǐng)求支付工程款，具體要視情況而定。如果工程驗(yàn)收合格的，可以請(qǐng)求支付價(jià)款；如果驗(yàn)收不合格的，在可修復(fù)的情況下，也可以請(qǐng)求支付價(jià)款，但承包人應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用。一、發(fā)包人有哪些權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查;2、發(fā)包人收到隱蔽工程的檢查通知后沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。3、建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程;5、建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用;6、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建;7、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建2023-02-04477人看過 -
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固定綜合單價(jià)合同是指在合同中確定了價(jià)格的合同，一般情況下是不能調(diào)價(jià)的，除非出現(xiàn)了情勢(shì)變更的情形。固定綜合單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定單價(jià)合同常見于承包合同中，在這類合同中，承包商承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。承包合同在工程承包里固定單價(jià)合同是指根據(jù)單位工程量的固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同的實(shí)際總價(jià)的工程承包合同。固定綜合單價(jià)合同是什么意思固定綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)等費(fèi)用。單價(jià)單價(jià)是指某種商品單位數(shù)量的價(jià)格，也指商品的最小計(jì)價(jià)單位。顧名思義，是指一個(gè)數(shù)量單位商品的價(jià)格。綜合單價(jià)綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)2023-07-0696人看過 -
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一、固定價(jià)格投標(biāo)是不是固定價(jià)合同固定價(jià)格投標(biāo)是固定價(jià)合同。固定價(jià)格合同是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。固定價(jià)合同包括固定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同。固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定總價(jià)合同俗稱“閉口合同”、“包死合同”。所謂“固定”，是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”，是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。二、公證委托投標(biāo)需要什么委托公證需要的材料如下：（一）自然人的身份證明（如身份證、戶口本、護(hù)照等），法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；（二）受托人的身份證復(fù)印件；（三）委托書文本；（即授權(quán)事項(xiàng)，此項(xiàng)內(nèi)容最好跟工作2023-05-06140人看過 -
固定綜合單價(jià)合同是指在合同中確定了價(jià)格的合同，一般情況下是不能調(diào)價(jià)的，除非出現(xiàn)了情勢(shì)變更的情形。固定綜合單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定單價(jià)合同常見于承包合同中，在這類合同中，承包商承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。承包合同在工程承包里固定單價(jià)合同是指根據(jù)單位工程量的固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同的實(shí)際總價(jià)的工程承包合同。一、建筑工程合同中價(jià)款怎么約定建筑工程合同價(jià)款約定可以采取以下方式：固定價(jià)格合同；可調(diào)價(jià)格合同；成本加酬金合同。我國法律規(guī)定，合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價(jià)款約定方式，預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式，以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。二、工程竣工結(jié)算審查內(nèi)容工程竣工結(jié)算審查時(shí)，主要注意以2023-03-11408人看過
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合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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工程建設(shè)合同生效時(shí)間合同是否有效廣西在線咨詢 2023-06-03建設(shè)工程合同的有效期一般為當(dāng)事人合意簽訂合同之日至合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之間的時(shí)間，但其法律效力是永久的。 我國法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六) -
解除合同建設(shè)工程未完工固定價(jià)怎么計(jì)算山西在線咨詢 2022-07-29如果超過了國家規(guī)定的單項(xiàng)施工合同200萬元以上，必須重新公開招標(biāo)！ 一、違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任； 依據(jù)九部委編制的2007年版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的合同通用合同條件的22.14（3）的規(guī)定：“合同解除后發(fā)包人應(yīng)向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。”在合同終止日終止對(duì)承包人的一切支付。即依據(jù)你們簽訂的合同規(guī)定，處理承包人違約給發(fā)包人造成的損失。 二、剩余工程規(guī)模超過了國家規(guī)定的單項(xiàng)施工合同20 -
工程建設(shè)合同是否具有訴訟時(shí)效福建在線咨詢 2022-11-22有，訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。 《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí) -
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建設(shè)單位對(duì)外開工合同和施工合同是否有效湖北在線咨詢 2022-11-031、分公司對(duì)外簽訂建設(shè)施工合同是否有效因情況而定。 2、具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但依據(jù)國家招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定簽訂的合同，一般需要向有關(guān)主管部門備案登記，如屬建筑類合同，則需要具備相應(yīng)的特殊資質(zhì)，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。
