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有關(guān)公積金還商貸的方法，一直是購房人們最關(guān)心的話題。公積金用途那么多，還款方式各有不同，省公積金和市公積金完全又是兩碼事。

柜面逐年提取還商貸如何辦理?

辦理公積金逐年還商貸所需材料：

(1)借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件;

(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);

(3)人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人征信報告(明細(xì)版);

(4)貸款銀行出具的一年內(nèi)還款明細(xì);

(5)相關(guān)文件規(guī)定的及管理中心需要查證的其他材料。

辦理公積金逐年還商貸的具體流程是怎樣的?

1、申請人到貸款銀行(其他住房公積金管理機(jī)構(gòu))查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細(xì)、貸款證明(注明貸款行名稱、交換行行號);到人民銀行打印能反映貸款信息的個人征信報告(明細(xì)版);

2、證明材料經(jīng)單位核實符合提取住房公積金條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預(yù)留印鑒;

3、申請人攜帶有關(guān)材料前往住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點申請辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù);

4、住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行審核相關(guān)證明材料、明細(xì)及提取金額;符合規(guī)定的，辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應(yīng)提取金額劃入職工登記的貸款還款賬戶(還款存折或還款卡)。

申請逐年還商貸條件：

借款人或配偶須無住房公積金貸款余額，即住房公積金貸款已結(jié)清;

個人住房公積金(住房補(bǔ)貼)匯繳情況正常，還貸信用良好;

首次申請?zhí)崛∽》抗e金(住房補(bǔ)貼)償還商貸的，須實際還貸滿1年(含)以上，以后每次申請須距上次申請滿1年(含)以上時間。

2歸還其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房公積金貸款

其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)指：省公積金，鐵路、省監(jiān)獄、華東石油局等

所需材料：

(1)借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件;

(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);

(3)借款人留存的《借款合同》原件;

(4)其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)(貸款銀行)出具的貸款證明;

(5)其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)(貸款銀行)出具的一年內(nèi)還款明細(xì);

(6)借款人住房公積金賬戶同期繳存明細(xì);

(7)相關(guān)文件規(guī)定的及管理中心需要查證的其他材料。