房產(chǎn)證沒有老婆名字屬于共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-17 08:21:41
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不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。
一、婚后買房只寫一方名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚后買房只寫一方名字一般也是夫妻共同財產(chǎn)，婚后買房只寫一方的名字離婚如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定了房產(chǎn)歸一方個人所有的，不算夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚后買房只寫一方名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚后買房只寫一方名字的情況下，一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，婚后買房只寫一方的名字離婚如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定了房產(chǎn)歸一方個人所有的，不算夫妻共同財產(chǎn)。
三、離婚房子沒有女方名字能不能分配到房產(chǎn)
離婚房子沒有女方名字能分配到房產(chǎn)。詳細(xì)情形有：
1、無論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，只要是雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，都是夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，婦女可以分割財產(chǎn)；
2、如果父母購買的財產(chǎn)沒有明確表示贈與子女，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，婦女也可以分割財產(chǎn)。對方父母以子女名義登記財產(chǎn)，婦女無權(quán)分割財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證沒老婆名字離婚是否有份，需要根據(jù)具體情況決定：1、如果是男方婚前財產(chǎn)，離婚時女方是分不到房產(chǎn)的；2、如果是雙方婚后共同出資包括貸款取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為夫妻共同財產(chǎn)，女方能分割房產(chǎn)；3、父母出資購買的房產(chǎn)，若無明確表示贈與子女的，一般視為夫妻共同房產(chǎn)，女方也可以分割房產(chǎn)。協(xié)議離婚手續(xù)辦理流程如下：1、當(dāng)事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記，不得委托他人代理；2、婚姻登記管理機(jī)關(guān)的工作人員在接受當(dāng)事人離婚申請時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況；3、婚姻登記管理機(jī)關(guān)經(jīng)過審查后，如果符合離婚條件的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證，注銷結(jié)婚證。不符合離婚條件的，不予登記并當(dāng)場向當(dāng)事人說明理由。什么時候可以加老婆的名字到房產(chǎn)證辦理完結(jié)婚手續(xù)，就可以在房產(chǎn)證上加老婆名字。新房交房以后三個月可以獲得房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上加配偶名字2023-08-15469人看過 -
婚后房產(chǎn)證加女方名字屬于共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力?；楹筚I房是共同財產(chǎn)嗎婚后買房不一定是共同財產(chǎn)。1．夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2．由雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額共有，當(dāng)事人雙方另行約定的除外；3．夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、2023-07-20317人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證只寫老婆的名字老公有份嗎房產(chǎn)證只寫老婆的名字，是用婚后夫妻共同出資的，老公即使沒有名字也是有份的。由雙方父母出資購買，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下（老公）的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，妻子有相應(yīng)份額。二、房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上實可以加名字的，在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1.無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;(2)去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料;(3)辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，基本只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。2.有貸款房產(chǎn)證加配偶名字。(1)先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸2023-04-30397人看過
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夫妻共同財產(chǎn)夫妻財產(chǎn)買房寫父母名字屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚I的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的，那這個房子就不屬于你們的財產(chǎn)了，也就不是你們的夫妻共同財產(chǎn)了。繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《民法典》：第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實2023-02-24188人看過 -
一、房產(chǎn)證上沒老婆名字怎么落戶全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字1、帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件;2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3、所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證。4、如果是婚后買的房，不管房產(chǎn)證上寫誰的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)。如果覺得沒安全感，一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。二、全款房房產(chǎn)證上加非直系親屬名字這樣情況會復(fù)雜很多，因為這將視被為房屋買賣，就相當(dāng)于你是賣方，需要交如下費(fèi)用。1、交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米2、營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)3、個人所得稅：房屋總價×1%三、房產(chǎn)證上加子女的名字到底好不好關(guān)于房產(chǎn)證上加不加子女名字這個問題，很多家長想的就2023-03-07460人看過 -
一、男方的房產(chǎn)證上加老婆的名字是否算夫妻共同財產(chǎn)男方的房產(chǎn)證上加老婆的名字是夫妻共同財產(chǎn)，加名字的行為屬于贈與。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是民法典第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻共同財產(chǎn)存折是否屬于夫妻共有財產(chǎn)對于夫妻雙方或個人名下的的銀行存款，在離婚時確認(rèn)哪些2024-02-04299人看過 -
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婚前房產(chǎn)加名字后視為是對另一方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是明確表示贈與一方的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-17357人看過 -
法律綜合知識公婆的遺產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況確定：1、如果遺產(chǎn)是一方婚前繼承的，則遺產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，是繼承一方的個人財產(chǎn)。2、如果遺產(chǎn)是婚后繼承的，則一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非公婆明確表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承，此時遺產(chǎn)認(rèn)定為繼承一方的個人財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-12112人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證減配偶名字流程：1、當(dāng)事人要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行不動產(chǎn)變更登記；2、不動產(chǎn)登記部門對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核查證，符合條件的會進(jìn)行變更登記，并發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。一、婚后房產(chǎn)證加名字需要怎樣的手續(xù)婚后房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)是：1.可以由當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其結(jié)婚證到房屋登記管理部門填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請；2.然后房屋登記管理部門對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)審核材料合法的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房產(chǎn)變更登記。二、離婚后房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)離婚后房產(chǎn)證改名字需要的手續(xù)如下：1、帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請去名；2、在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料；3、工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關(guān)窗口辦理；4、符合去名的，會去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)登記證書。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)2023-06-19408人看過 -
一、沒領(lǐng)證男方付首付寫二人名字屬于共同財產(chǎn)嗎在結(jié)婚前由某一方支付房款首付款并登記雙方姓名的情況下，該房產(chǎn)理應(yīng)被視作雙方的共有財產(chǎn)。因為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何不動產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)被視為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。即便在結(jié)婚前僅有一方支付了首付款，但由于其在房產(chǎn)證上添加了另一方的姓名，這實際上等同于將房產(chǎn)的一部分贈予給了對方，因此，該房產(chǎn)便成為了雙方的共有財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方2024-03-31421人看過
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1、婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)，可以視為一方對另一方的贈與。2、法律規(guī)定的屬于夫妻共同財產(chǎn)有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-19165人看過 -
一、沒領(lǐng)結(jié)婚證財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎沒領(lǐng)結(jié)婚證財產(chǎn)沒有特別約定或不能證明購買資金完全由個人所有的屬于共同財產(chǎn)。夫妻沒有結(jié)婚證，但雙方都沒有配偶的，法律上認(rèn)定為無效婚姻，雙方?jīng)]有法律上的夫妻關(guān)系和相互的夫妻權(quán)利和義務(wù)。以夫妻名義同居生活的關(guān)系存續(xù)期間，由共同生產(chǎn)取得的債權(quán)或用于共同生活的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。債權(quán)或所承擔(dān)的債務(wù)純屬個人支配，則另一方對此不享有權(quán)利亦不承擔(dān)義務(wù)。沒有特別約定或不能證明購買資金完全由個人所有的，按一般共有財產(chǎn)處理。雖然不屬于夫妻共有，但份額上也是一人一半。法律上雖然對雙方?jīng)]有配偶的以夫妻名義同居生活的關(guān)系認(rèn)定為無效婚姻，但對期間共同取得的債權(quán)和債務(wù)的處理方式和夫妻共同財產(chǎn)的處理方式基本一樣。在關(guān)系存續(xù)期間所取得的債權(quán)債務(wù)，一般都會認(rèn)為以屬于共有的權(quán)利和義務(wù)。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。二、領(lǐng)過結(jié)婚證還能要回彩禮嗎2023-07-28389人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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老婆名字加入房產(chǎn)證是否屬于共同財產(chǎn)？浙江在線咨詢 2024-11-21根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或受贈的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外，以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，均為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。 在房屋產(chǎn)權(quán)中增加女性姓名，意味著該房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榱朔驄D二人的共有財產(chǎn)。這是因為當(dāng)男方將女性姓名添附至房產(chǎn)權(quán)證上時， -
房產(chǎn)證上只有老公的名字，如果房產(chǎn)證上沒有老婆名字，是共同財產(chǎn)嗎四川在線咨詢 2022-01-23若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個公證，同時出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如銀行紀(jì)錄等。這樣就能較好的保護(hù)婚前出資但房產(chǎn)證上無名字的人的權(quán)益。 1，婚前買的房子，要看登記在那一方的名下，若登記你老公的名下，則是你老公的個人婚前財產(chǎn)，若是登記在你們雙方的名下，則是你們夫妻共同財產(chǎn)， -
房產(chǎn)證上是老婆的名字屬于老家新房嗎？貴州在線咨詢 2022-10-18新版婚姻法規(guī)定，如果是結(jié)婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個人財產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn)，如果買房在結(jié)婚證時間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購房合同及購房發(fā)票時間作佐證（注）。注1：2011年8月份生效的，最高人民法院的第三版法律解釋，即使在結(jié)婚后，如果是由男女任一方的家長出全資所購的住宅（父母出資的要有相應(yīng)證明），房產(chǎn)證上又只寫他們兒女一個人的名字的， -
老丈人和女婿名字是共有房子屬于共同財產(chǎn)嗎河南在線咨詢 2022-10-19一般認(rèn)為老丈人是沒有產(chǎn)權(quán)的，因為房產(chǎn)證上沒有他的名字。但是老丈人公積金貸款的錢可能會被認(rèn)為是借款。 -
房產(chǎn)證沒有老公的名字, 老婆有沒有遼寧在線咨詢 2022-03-17公正是有效的，但你們只能作贈與和買賣公正。這里有涉及贈與或買賣的時間問題，及是否在五年之內(nèi)，否則你除了要繳納契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)外，還要繳納營業(yè)稅（賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。賣方承擔(dān)）、土地增值稅（賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款1％繳納。賣方承擔(dān)）、個人所得稅（賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值
