按揭買房銀行會給貸款合同嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 14:52:58
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一、按揭買房銀行會給貸款合同嗎
按揭買房銀行會給貸款合同。貸款購房即按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。按揭買房購房合同是放在銀行。因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押，等產權證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應該有購房合同。一般情況下購房合同應該你有六份，如果您沒有，您應該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話，你應該向開發(fā)商索要購房合同的復印件。
二、按揭貸款合同號碼怎么查詢
按揭貸款合同號碼這樣查詢：
1.在貸款合同上進行查看:一般可以在貸款合同協(xié)議首頁右上角查看,上面有一串字母和數字的組合就是貸款合同的編號;
2.在網上查詢:當地相關管理部門官方網站有收錄有關貸款信息,用戶輸入產權年限人名字、產權證號等信息內容就能查看到貸款合同的編號;
3.在貸款銀行進行查詢:直接攜帶個人身份證件、以及其他相關證件原件等去貸款所屬銀行服務臺就能查看到貸款合同的編號。
三、按揭買房的流程
1.提交貸款申請
前往銀行提交貸款申請，并提交相關資料，比如個人住房貸款申請書;身份證件復印件;經認可的穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;合法的購買住房合同以及貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
2.簽訂貸款合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。
3.開立賬戶
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房者要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4.支用貸款
經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。
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