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是否可以強(qiáng)制拆除農(nóng)田違法改建房屋

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-11-02 07:03:07 277 人看過

一、是否可以強(qiáng)制拆除農(nóng)田違法改建房屋

農(nóng)田違法改建房屋，需要拆除的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、房屋強(qiáng)制拆除的起訴時(shí)限是多久內(nèi)

房屋被行政強(qiáng)制拆除，行政訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計(jì)算六個(gè)月。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、如何申請行政復(fù)議來反對村里的強(qiáng)制拆除

1．申請。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實(shí)理由等內(nèi)容。裁決申請資料齊全的，裁決機(jī)關(guān)在收到申請之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7日內(nèi)補(bǔ)齊。

2．審理。

在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。期間，如果拆遷雙方就補(bǔ)償安置達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并交給裁決機(jī)關(guān)，拆遷裁決程序終止。若申請人經(jīng)兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的，裁決機(jī)關(guān)可缺席裁決。

3．文書送達(dá)。

送達(dá)裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達(dá)回證。送達(dá)方式可以是直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)或公告送達(dá)。采用公告送達(dá)的，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內(nèi)，公告天數(shù)不得少于5天。

4．執(zhí)行。

拆遷裁決書送達(dá)后，申請人與被申請人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。不執(zhí)行的，裁決機(jī)關(guān)可依法申請有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》：第四章　行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行程序第一節(jié)　一般規(guī)定　　第四十四條　對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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一、村級能否強(qiáng)制拆除違建違法嗎在農(nóng)村，無證房或手續(xù)不全的房屋常面臨被定性為違建的風(fēng)險(xiǎn)。面對這種情況，村民常問：村委會能否強(qiáng)制拆除這些房屋？1．根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，村委會作為自治組織，并無此權(quán)力，必須是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或人民法院依法執(zhí)行。2．因此，若村委會擅自拆除，農(nóng)民可通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。3．這里需要注意的是，即使房屋合法性未獲認(rèn)可，村委會仍無權(quán)強(qiáng)制拆除，若造成合法財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)賠償。二、法律規(guī)定及行政權(quán)限1．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定，除非是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或法院裁決，否則村委會無權(quán)強(qiáng)制拆除違建。2．若房屋未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證，責(zé)令停止建設(shè)、限期改正的職能屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府。3．村委會如果超越權(quán)限，村民可依法啟動行政復(fù)議或行政訴訟等維權(quán)途徑，保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。三、如何合法維權(quán)如果農(nóng)民的房子被錯(cuò)誤地指出為違建，應(yīng)通過法律手段證明其合法性，以享有完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。借助北京市一中

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一、誰可以強(qiáng)制拆除房屋1、如果房屋是合法房屋，并且房屋位于集體土地上的時(shí)候，在簽約期限內(nèi)，當(dāng)拆遷方與被拆遷方針對拆遷補(bǔ)償達(dá)不成一致的時(shí)候，縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令交出土地，如果在法定期內(nèi)，被拆遷方?jīng)]有將土地交出，也沒有進(jìn)行復(fù)議、訴訟，那么行政機(jī)關(guān)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行之后，才能對土地上的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。2、如果房屋是合法房屋，并且房屋位于國有土地上的時(shí)候，在簽約期限內(nèi)，當(dāng)拆遷方與被拆遷方針對拆遷補(bǔ)償方案達(dá)不成一致的時(shí)候，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民作出房屋征收補(bǔ)償決定，如果在法定期限內(nèi)被拆遷方既沒有交出房屋，也沒有進(jìn)行行政復(fù)議、訴訟，那么行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行之后，才能進(jìn)行強(qiáng)拆房屋。3、如果房屋是違法建筑，并且房屋位于集體土地上的時(shí)候，鎮(zhèn)政府具有拆除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的職權(quán)，所以鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除集體土地上的違法建

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一、沒有強(qiáng)制拆除決定書可以拆除違法建設(shè)嗎沒有收到違建拆除通知書，政府不可以強(qiáng)制拆除。沒下通知就強(qiáng)行拆除，政府的拆除行為顯然是違法的，是錯(cuò)誤的。政府強(qiáng)拆行為屬于行政強(qiáng)制措施?！缎姓?qiáng)制法》第十八條行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；（三）出示執(zhí)法身份證件；（四）通知當(dāng)事人到場；（五）當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；（六）聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；（七）制作現(xiàn)場筆錄；（八）現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當(dāng)事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。二、強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么樣的1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)

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拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場

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強(qiáng)制執(zhí)行
強(qiáng)制拆除民房是否違反法規(guī)？

強(qiáng)拆民房一般來說犯法，但如果是由法院作出判決強(qiáng)拆的，那就是合法的。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法強(qiáng)拆的法律依據(jù)：1．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條規(guī)定：責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。2．根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條和《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》：國有土地上的房屋，被征收人在市、

2023-07-06

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法律綜合知識
農(nóng)田建房是否合法

一、農(nóng)田建房是否合法農(nóng)田建房不合法，在自己的農(nóng)田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應(yīng)該申請宅基地，在宅基地是建房，農(nóng)田是不能建房的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。二、基本農(nóng)田建房必須拆嗎基本農(nóng)田違章建房必須拆除。我國實(shí)行基本農(nóng)田和耕地保護(hù)制度，任何單位或者是個(gè)人在基本農(nóng)田上修建房子都是禁止的，自然環(huán)境資源部門可以采取限期拆除處以罰款等措施?！锻恋毓芾矸ā返谌鍡l永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源

2023-07-10

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法律綜合知識
違法建筑強(qiáng)制拆除決定是否具有可訴性

違法建筑的查處與強(qiáng)制拆除成為推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)、改善城鄉(xiāng)環(huán)境的一項(xiàng)重要的執(zhí)法活動。違法建筑的強(qiáng)制拆除決定是否具有可訴性呢？本文針對該問題梳理了相關(guān)法律、案例、專家觀點(diǎn)，供您參閱。一、法律依據(jù)1．《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2015年修正）第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。2．《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)

2024-01-22

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