房產(chǎn)繼續(xù)過戶后房產(chǎn)證能撤銷嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-04 11:09:33
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房產(chǎn)繼續(xù)過戶后，房產(chǎn)證是不可以撤銷的，如果登記的信息是錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。
異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。因此，房產(chǎn)證繼續(xù)過戶后，不可以撤銷的，但登記信息是錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)變更登記，審查后，發(fā)現(xiàn)信息確實(shí)登記錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正。
《民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。
登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以撤銷，但需要滿足一定條件。詳情如下：1、房地產(chǎn)過戶手續(xù)違法，包括但不限于隱瞞、欺騙、非當(dāng)事人、法律糾紛的，可以撤銷；2、按正式手續(xù)轉(zhuǎn)讓的，不能撤銷，只能按買賣協(xié)議履行。對(duì)方不能履行的，也屬于違約后，可以起訴，房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓，造成的一切損失由對(duì)方支付；3、雙方協(xié)商取消買賣的，必須再辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用可由雙方協(xié)商解決。但是買方一般不承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，因?yàn)橘I方?jīng)]有過錯(cuò)。過戶后哪里拿房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶在哪里辦理；是到管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理：因?yàn)橹挥性谑校▍^(qū)）縣級(jí)行政地才有權(quán)利辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是沒有權(quán)利辦理房產(chǎn)的。二手房過戶比較簡(jiǎn)單，因?yàn)樗揪褪怯蟹慨a(chǎn)證的。只需要有買賣合同，發(fā)票、房產(chǎn)證、雙方身份證原件，就可以到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶了。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)2023-07-12464人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)出賣過戶后不能撤回，在未過戶之前可以撤回。根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，全體申請(qǐng)人提出撤回登記申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記申請(qǐng)書以及相關(guān)材料退還申請(qǐng)人。一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下：1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書面形提出申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料；3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料；4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查；5、符合變更登記要件的，予以辦理變更登記，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、按揭了2023-03-18443人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以撤銷，但需要滿足一定條件。詳情如下：1、房地產(chǎn)過戶手續(xù)違法，包括但不限于隱瞞、欺騙、非當(dāng)事人、法律糾紛的，可以撤銷；2、按正式手續(xù)轉(zhuǎn)讓的，不能撤銷，只能按買賣協(xié)議履行。對(duì)方不能履行的，也屬于違約后，可以起訴，房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓，造成的一切損失由對(duì)方支付；3、雙方協(xié)商取消買賣的，必須再辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用可由雙方協(xié)商解決。但是買方一般不承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，因?yàn)橘I方?jīng)]有過錯(cuò)。過戶后哪里拿房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶在哪里辦理；是到管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理：因?yàn)橹挥性谑校▍^(qū)）縣級(jí)行政地才有權(quán)利辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是沒有權(quán)利辦理房產(chǎn)的。二手房過戶比較簡(jiǎn)單，因?yàn)樗揪褪怯蟹慨a(chǎn)證的。只需要有買賣合同，發(fā)票、房產(chǎn)證、雙方身份證原件，就可以到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶了?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)2023-07-1255人看過
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不會(huì)影響。民法典規(guī)定，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。房產(chǎn)過戶后原房產(chǎn)證會(huì)被撤銷嗎經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失的；（二）放棄所有權(quán)的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。房屋過戶后房屋登記簿記載的所有權(quán)人申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記，原房產(chǎn)證被撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)2023-07-03293人看過 -
一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要過戶嗎房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要過戶。房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時(shí)候，第二順序繼承人才能繼承。二、房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)有哪些房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)如下：1.房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3.房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.繼承登記：申請(qǐng)人持相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記2023-04-1067人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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偽造公證書后房產(chǎn)過戶能申請(qǐng)撤銷嗎重慶在線咨詢 2023-05-07用假的公證書騙取房產(chǎn)過戶登記的，受害人可以向房屋管理部門申請(qǐng)更正登記或者異議登記，經(jīng)房屋管理部門確認(rèn)后，可以撤銷房屋過戶登記。 根據(jù)法律規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。 權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料; (三)其他必要材料。 利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記 -
如何撤銷房產(chǎn)證過戶湖北在線咨詢 2022-03-29房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國(guó)家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)管理的行政手段，只有通過產(chǎn)權(quán)登記，才能對(duì)各類房地產(chǎn)權(quán)屬實(shí)施有效的管理。個(gè)人能夠撤銷房產(chǎn)登記嗎只要證明當(dāng)時(shí)房屋過戶不合法,就可以向法院起訴撤銷。 -
房產(chǎn)證過戶怎么撤銷吉林省在線咨詢 2022-11-15需要在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。 辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。 -
公證撤銷后房產(chǎn)繼承海南在線咨詢 2022-04-28雖然公證被撤銷，但公證檔案中保存的材料可作為你主張房屋權(quán)利的證據(jù)，你兩個(gè)姐姐要求均分房產(chǎn)的要求應(yīng)予區(qū)別對(duì)待： 一、如房屋屬你母親婚后取得，你母親對(duì)該房屋本身擁有二分之一的產(chǎn)權(quán)，你父親去世時(shí)按法定繼承你母親享有八分之一產(chǎn)權(quán)份額，故你母親對(duì)爭(zhēng)議房屋至少八分之五的產(chǎn)權(quán)份額，你母親將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與你的意思表示應(yīng)屬有效。 你與你母親約定的贍養(yǎng)協(xié)議約定由你負(fù)責(zé)你母親的養(yǎng)老送終，考慮到你簽署的贍養(yǎng)協(xié)議的性質(zhì)類似于 -
能撤銷房產(chǎn)證嗎北京在線咨詢 2022-05-15房產(chǎn)證可以申請(qǐng)撤銷。不動(dòng)產(chǎn)滅失的、權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的、不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收征收或者收回的、生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的，可以由當(dāng)事人單方向房產(chǎn)部門申請(qǐng)撤銷房屋產(chǎn)權(quán)證。
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