農(nóng)村征地補(bǔ)償不到位，糾紛的主要原因？
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時(shí)間： 2023-08-09 14:33:51
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征地補(bǔ)償不到位，以下為標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍?？蛇M(jìn)行對(duì)照，保證利益最大化。
農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)遵守的原則
1、民主議定原則和合法性原則
村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
2、平等原則
在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織每個(gè)成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。
3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則
集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。
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被征收人是否能夠作為合法的身份享受征地補(bǔ)償安置方案，有一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在于被征收人是否是被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。我們要了解農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定一是戶(hù)籍主義模式，即只要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)征前農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的，就視為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以平等享受分配權(quán)利。二是戶(hù)籍加義務(wù)結(jié)合模式，就是除了具體本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)戶(hù)籍外，還應(yīng)與其他成員一樣盡義務(wù)，并參與所在地生產(chǎn)、生活，才視為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。一、出嫁女哪些情況下出嫁女還屬于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員呢?1、出嫁到其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，戶(hù)籍沒(méi)有遷出，并且在戶(hù)籍所在地有承包地，也未享受男方所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地分配和土地補(bǔ)償款的，應(yīng)認(rèn)定為原經(jīng)濟(jì)組織成員。2、出嫁到城鎮(zhèn)，戶(hù)口沒(méi)有遷出，原承包地保留的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為原經(jīng)濟(jì)組織成員。上訴情況都應(yīng)當(dāng)享受與其他被征收人同等的待遇。二、因婚姻遷入的戶(hù)籍人員許多村規(guī)民約規(guī)定，嫁入本集體經(jīng)濟(jì)組織并將戶(hù)口遷入本集體2023-06-02413人看過(guò) -
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的“民告官”，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。3、征地糾2023-02-09157人看過(guò) -
征地補(bǔ)償糾紛十一屆全國(guó)人大常委會(huì)4月21日分組審議《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁法(草案)》，該草案是第二次提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。草案對(duì)仲裁范圍規(guī)定了六個(gè)方面的內(nèi)容：因訂立、履行、變更、解除和終止土地承包合同發(fā)生的糾紛;因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;因收回、調(diào)整承包土地發(fā)生的糾紛;因確認(rèn)土地承包關(guān)系發(fā)生的糾紛;因侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛;法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以仲裁的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。針對(duì)有的常委委員提出應(yīng)當(dāng)明確因征地補(bǔ)償引起的糾紛是否屬于該法仲裁范圍，報(bào)告指出，其中因公共利益需要征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，因涉及行政機(jī)關(guān)，不應(yīng)屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)受理的范圍。全國(guó)人大常委會(huì)法工委民法室主任姚紅表示，征地補(bǔ)償引起的糾紛有兩種情況：第一，針對(duì)因公共利益需要征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，草案中已增加規(guī)定因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬2023-06-06215人看過(guò) -
承諾一、產(chǎn)生土地糾紛的主要原因（一）相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線(xiàn)不清。（二）實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致。（三）用地手續(xù)不完備。（四）有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)。（五）國(guó)家政策體制變動(dòng)。（六）土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂。（七）農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載，以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。二、房屋漏水找誰(shuí)投訴處理防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，可以向質(zhì)監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)提出!另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住2023-06-15123人看過(guò)
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農(nóng)村土地征用1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)2023-02-28241人看過(guò) -
1、制度層面的缺陷與不足（1）法律制度的缺陷。我國(guó)法律并沒(méi)有關(guān)于征地中為了“公共利益”這一概念而進(jìn)行完整的定義，因此征地權(quán)以及征地的范圍很容易被當(dāng)?shù)卣M(jìn)行擴(kuò)大。現(xiàn)行有關(guān)土地的法律法規(guī)的漏洞極大可能引起利益分配的不公，使得征地沖突在制度上得不到最根本保證。規(guī)制相互矛盾或不適應(yīng)必然會(huì)引起相關(guān)土地權(quán)力和利益分配不均。（2）征地補(bǔ)償制度不合理。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，我國(guó)征地補(bǔ)償制度卻違背市場(chǎng)原則，同時(shí)補(bǔ)償范圍也十分有限，補(bǔ)償費(fèi)用由政府確定而并非市場(chǎng)確定。地方政府以低價(jià)征收農(nóng)民土地，以高價(jià)轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商獲取利益，農(nóng)民在整個(gè)過(guò)程中失去了生活依賴(lài)的土地，而獲得的補(bǔ)償遠(yuǎn)不及日常的生活保障。2、農(nóng)民自身層面的因素分析。農(nóng)民自身層面缺少自上而下的維權(quán)途徑，在中國(guó)農(nóng)民維權(quán)非營(yíng)利組織發(fā)展進(jìn)程十分緩慢，政府不能夠聽(tīng)到農(nóng)民維權(quán)呼聲。種種現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)的安排和農(nóng)民可支配資源的缺失，使得農(nóng)民維權(quán)行動(dòng)也只是一種韋伯意義2023-02-15358人看過(guò) -
處理農(nóng)村征地安置補(bǔ)償糾紛的方式有：1、征地糾紛行政復(fù)議2、征地糾紛行政訴訟3、征地糾紛中的民事訴訟。4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。5、征地糾紛聽(tīng)證制度。一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，如果對(duì)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有意見(jiàn)，可以由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。二、村委拒不發(fā)放征地補(bǔ)償款應(yīng)該怎么辦村委拒不發(fā)放征地補(bǔ)償款2023-03-01357人看過(guò) -
征地補(bǔ)償糾紛農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛如果是屬于對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的法院會(huì)受理。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服等等。根據(jù)《行政訴訟法》十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五2023-03-31268人看過(guò)
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征地補(bǔ)償糾紛1、征地糾紛行政復(fù)議2、征地糾紛行政訴訟3、征地糾紛中的民事訴訟。4、征地糾紛聽(tīng)證制度。一、村里拆遷土地性質(zhì)有糾紛怎么辦村里拆遷土地性質(zhì)有糾紛可以找當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)、鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。土地糾紛處理辦法：1、征地糾紛行政復(fù)議;2、征地糾紛行政訴訟;3、征地糾紛中的民事訴訟;4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決;5、征地糾紛聽(tīng)證制度。二、征地糾紛可以通過(guò)哪些方式處理征地糾紛的處理方式有：1.征地糾紛行政復(fù)議；2.征地糾紛行政訴訟，是公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序；3.征地糾紛中的民事訴訟；4.征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。三、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償權(quán)如何糾紛宅基地拆遷安置補(bǔ)償糾紛其實(shí)是宅基地上房屋的補(bǔ)償糾紛，要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方對(duì)于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的，被征2023-06-29245人看過(guò) -
獨(dú)生子女一、農(nóng)村贍養(yǎng)糾紛案件多發(fā)的原因：1、農(nóng)村中部分贍養(yǎng)人的法制意識(shí)和道德觀(guān)念較差，漠視對(duì)老人的贍養(yǎng)義務(wù)。由于農(nóng)村老人大多無(wú)固定收入，因此，有些人把老人當(dāng)作家庭負(fù)擔(dān)，認(rèn)為老人吃、住、病都要花錢(qián)，對(duì)家庭沒(méi)有任何貢獻(xiàn)。這種觀(guān)念目前在一些農(nóng)村較為盛行，甚至在某些地方沿襲成為一種習(xí)慣認(rèn)識(shí)。如之前我院就一起贍養(yǎng)案件在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村開(kāi)庭時(shí)，據(jù)該村村支書(shū)介紹，不贍養(yǎng)老人在該村較為普遍，大家對(duì)此甚至已經(jīng)司空見(jiàn)慣，起訴到法院的只是其中一小部分。2、分家析產(chǎn)引發(fā)的矛盾帶來(lái)贍養(yǎng)糾紛。農(nóng)村老人多在子女成家后主持分家，一些老人不注意維護(hù)自身權(quán)益，給自己預(yù)留后路，而把家產(chǎn)全部分割給子女，自己今后的生活則完全依賴(lài)于子女供養(yǎng)。在分家過(guò)程中，由于受家庭實(shí)際狀況及老人主觀(guān)上的因素等影響，難免在財(cái)產(chǎn)分割上存在不平均或財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，這種狀況極易引起日后在贍養(yǎng)問(wèn)題上的矛盾。3、農(nóng)村的多子女現(xiàn)象成為導(dǎo)致不贍養(yǎng)現(xiàn)象的原因之一。據(jù)我院統(tǒng)計(jì)，我院受理的贍2023-04-25483人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)農(nóng)村征地糾紛的原因有很多，包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等等，而在發(fā)生相關(guān)糾紛后，就要盡快的解決，以免損害擴(kuò)大。那么該如何處理農(nóng)村征地糾紛呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救2023-06-03486人看過(guò) -
1、聘用農(nóng)村征地補(bǔ)償律師的原因如下：1。很難獲得信息。有的地方在征收前很短的時(shí)間內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知，有的地方只發(fā)出口頭通知?！蹦衬稠?xiàng)目要征地拆遷，給你多少錢(qián)，盡快搬遷，不搬遷就強(qiáng)拆”是通知的全部?jī)?nèi)容。對(duì)于程序的合法性、房屋評(píng)估和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有更多的解釋。征地公示措施不到位，很多人不了解、不知道如何保護(hù)自己的權(quán)益。我們只能聽(tīng)信地方官員或相關(guān)拆遷負(fù)責(zé)人的話(huà)，不能正確維護(hù)自己的利益。征地拆遷過(guò)程是普通百姓與政府或開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方人民政府組織法》，地方各級(jí)人民政府依法行使國(guó)家職權(quán)。受我國(guó)幾千年“官本位”思想的影響，農(nóng)民對(duì)政府有著天然的恐懼，更何況政府在征地拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面起著主導(dǎo)作用。許多被征收人害怕得罪政府，影響他們現(xiàn)有的工作和生活。他們只能忍氣吞聲！開(kāi)發(fā)商總是與政府有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，政府對(duì)一些開(kāi)發(fā)商的違法手段視而不見(jiàn)是家常便飯。許多政府官員的2023-05-31189人看過(guò)
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締約過(guò)失責(zé)任征地補(bǔ)償糾紛屬于三級(jí)案由。按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。一、農(nóng)村土地承包權(quán)什么意思農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同后，取得對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而這種經(jīng)營(yíng)權(quán)是屬于用益物權(quán)的一種。如果是承包合同糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛，那么就是民事案件。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：（一）承包合同糾紛；（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；（三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；（五）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)2023-06-26201人看過(guò) -
征地補(bǔ)償糾紛處理農(nóng)村征地安置補(bǔ)償糾紛可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。發(fā)生農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛，老百姓該怎么做？征地補(bǔ)償糾紛的法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、行政復(fù)議行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。2、行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的“民告官”，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。3、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決也可以稱(chēng)之為征地補(bǔ)償2023-08-08284人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專(zhuān)款專(zhuān)用，任何單位和個(gè)人... 更多>
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農(nóng)村地區(qū)因征地引發(fā)的土地糾紛的原因北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-23農(nóng)村地區(qū)因征地引發(fā)的土地糾紛的回答，農(nóng)民自身層面缺少自上而下的維權(quán)途徑，在中國(guó)農(nóng)民維權(quán)非營(yíng)利組織發(fā)展進(jìn)程十分緩慢，政府不能夠聽(tīng)到農(nóng)民維權(quán)呼聲。種種現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)的安排和農(nóng)民可支配資源的缺失，使得農(nóng)民維權(quán)行動(dòng)也只是一種韋伯意義上的“情感行動(dòng)”。農(nóng)民征地過(guò)程中權(quán)益受到損害時(shí)，由于缺少權(quán)益表達(dá)的途徑，隨著農(nóng)民個(gè)人利益意識(shí)的蘇醒，農(nóng)民選擇極端的形式集體或個(gè)人地維護(hù)權(quán)益。 -
導(dǎo)致農(nóng)村征地賠償糾紛的五種原因有哪些天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-081、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的性質(zhì)和歸屬法律規(guī)定不明確。承包地之外的農(nóng)村集體土地被征用，征收方向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付地上附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，其歸屬法律、法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定。 2、國(guó)家農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理。 3、補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位。 -
農(nóng)村分配不合理的土地征地補(bǔ)償款糾紛天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06土地補(bǔ)償款分配糾紛包括對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)分配爭(zhēng)議及其收益的分配爭(zhēng)議、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配爭(zhēng)議和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)分配發(fā)生的爭(zhēng)議，從審理情況看，實(shí)踐中對(duì)于地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有爭(zhēng)議少，只有3件；主要集中在對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配不滿(mǎn)引起的糾紛。有些地方土地部門(mén)在辦理有關(guān)征地手續(xù)時(shí)，土地征收補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)行細(xì)化，將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)統(tǒng)一為征地款。
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農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是否落實(shí)到位遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-07-05各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，市、縣人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專(zhuān)戶(hù)。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng) -
農(nóng)村因土地征收引發(fā)糾紛的原因是什么，如何解決？安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-031、制度層面的缺陷與不足 (1)法律制度的缺陷。我國(guó)法律并沒(méi)有關(guān)于征地中為了“公共利益”這一概念而進(jìn)行完整的定義，因此征地權(quán)以及征地的范圍很容易被當(dāng)?shù)卣M(jìn)行擴(kuò)大。現(xiàn)行有關(guān)土地的法律法規(guī)的漏洞極大可能引起利益分配的不公，使得征地沖突在制度上得不到最根本保證。規(guī)制相互矛盾或不適應(yīng)必然會(huì)引起相關(guān)土地權(quán)力和利益分配不均。 (2)征地補(bǔ)償制度不合理。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，我國(guó)征地補(bǔ)償制度卻違背市場(chǎng)原
