征地拆遷要求具備的條件有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 20:31:01
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1、保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，
2、符合國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。
3、為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（1）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（2）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（3）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（4）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。
一、征地拆遷工作計(jì)劃有哪一些內(nèi)容
1、征地拆遷工作計(jì)劃的內(nèi)容有：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償登記；擬定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。
2、法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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財(cái)產(chǎn)保全財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)該具備以下這些條件：1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3.申請人必須提供擔(dān)保，否則法院將駁回申請。4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。一、離婚后債務(wù)問題怎么處理您好，可以根據(jù)民訴法中人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保；申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。人民法院接受申請后，對2023-03-03240人看過 -
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不當(dāng)?shù)美?/span>一、不當(dāng)?shù)美缶邆淠男l件不當(dāng)?shù)美侵?，在沒有合法依據(jù)的情況下，一方受利益同時使他方受損失的事實(shí)。不當(dāng)?shù)美俏覀兩鐣钪械囊环N不合理、不公平的現(xiàn)象。法律規(guī)定，不當(dāng)?shù)美l(fā)債的關(guān)系成立，法律確認(rèn)不當(dāng)?shù)美畟哪康模菫榱耸惯@種不正常的關(guān)系恢復(fù)到正常的狀態(tài)，從而維護(hù)社會公正合理的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保護(hù)民事主體的合法權(quán)益不受損害。不當(dāng)?shù)美某闪⑿枰邆涮囟ǖ臈l件。一般情形下，需要具備以下四個條件，不當(dāng)?shù)美拍艹闪ⅲ?一)一方受利益。具體是指一方當(dāng)事人因一定的事實(shí)結(jié)果而使其得到一定的財(cái)產(chǎn)利益。財(cái)產(chǎn)利益包括財(cái)產(chǎn)的積極增加和消極增加。(二)他方受損失。這里所謂的損失，是指因一定的事實(shí)結(jié)果使財(cái)產(chǎn)利益總額減少，既包括積極損失，也包括消極損失。(三)一方受利益與他方受損失之間有因果關(guān)系。這種因果關(guān)系具體是指他方的損失是因一方受益造成的，一方受益是他方受損的原因，受益與受損二者之間有變動的關(guān)聯(lián)性。(四)沒有合法依2023-04-17188人看過 -
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拆遷辦要強(qiáng)拆，應(yīng)該具備哪些條件？1。在法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。第二，強(qiáng)制拆遷是基于補(bǔ)償決定的。如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷；二是作出補(bǔ)償決定，既不搬遷，也不按規(guī)定申請行政復(fù)議、提起訴訟。三是對被征收人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交易和周轉(zhuǎn)房。沒有貨幣補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積的，不得強(qiáng)拆。（4）有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：。明顯缺乏事實(shí)依據(jù)；（二）明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù)；（三）明顯不符合公平賠償原則，嚴(yán)重?fù)p2023-05-31294人看過 -
一、為何要征地拆遷城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。二、征地拆遷工作中的問題和原因城市中心，征地建設(shè)的發(fā)展使得征地拆遷工作中的矛盾顯現(xiàn)，問題也隨之而來。主要有幾：(一)征地拆遷安置量大，歷史欠帳多，是零星征地成本高，難度大，拆遷安置所需的資金缺口也不小。(二)我市對征地拆遷的補(bǔ)償辦法和文件的尺度不一。拆遷戶對比落差，給征地拆遷工作帶來不利因素。(三)被拆遷戶反映文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，村社集體資產(chǎn)分配處置難。(四)村級集體經(jīng)濟(jì)組織在征地工作中無經(jīng)濟(jì)利益，征地的性不高。(五)土地、房屋權(quán)屬情況，直接補(bǔ)償利益。(六)農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)不規(guī)范，利益矛盾，交地受阻。(2023-04-15263人看過
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代位求償權(quán)行使需要具備的條件：債務(wù)人有拖欠債務(wù)、惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)等侵犯債權(quán)人的行為；債務(wù)人的債權(quán)到期，并且債務(wù)人怠于使用債權(quán)。代位求償權(quán)是保險(xiǎn)常用名詞。保險(xiǎn)人在將保險(xiǎn)賠款償付被保險(xiǎn)人時，被保險(xiǎn)人依法轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人的某些權(quán)利。但此種權(quán)利僅限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。代位求償權(quán)的適用范圍代位求償權(quán)也稱代位追償權(quán)，是指財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中保險(xiǎn)人賠償被保險(xiǎn)人的損失后，可以取得在其賠付保險(xiǎn)金的限度內(nèi)，要求被保險(xiǎn)人轉(zhuǎn)讓其對造成損失的第三人享有追償?shù)臋?quán)利。代位求償權(quán)的行使范圍限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，在人身保險(xiǎn)合同中，保險(xiǎn)人不得享有代位求償權(quán)。對代位求償權(quán)行使對象的第三者的范圍也有一定限制。第三者通常不包括被保險(xiǎn)人一定范圍的親屬或雇員。除非是由他們的故意行為引起保險(xiǎn)事故。我國保險(xiǎn)法規(guī)定：除被保險(xiǎn)人的家庭成員或其組成人員故意造成本法第六十條第1款規(guī)定的事故以外，保險(xiǎn)人不得對被保險(xiǎn)人的家庭成員或其組成人員行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利。這里的家2023-08-09165人看過 -
拆遷安置房的申請條件是：申請人應(yīng)為符合拆遷條件的被征收人，家庭人均可支配收入低于市政府上年度規(guī)定的75％；申請人必須是無房住戶、住房困難戶、危房困難戶、住房特困戶；申請人必須有本市城區(qū)常住5年以上戶口，現(xiàn)居住的房屋為申請人所有。破產(chǎn)申請應(yīng)具備哪些條件企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。1、公司不能清償債務(wù)不能清償，是指債務(wù)人對請求償還的到期債務(wù)，因喪失清償能力而無法償還的客觀財(cái)產(chǎn)狀況，也稱不能支付或支付不能。不能清償?shù)囊椋旱谝?，債?wù)人喪失清償能力。第二，債務(wù)人不能清償?shù)氖且训絻斶€期限，提出清償要求的、無爭議或者已有確定名義的債務(wù)。第三、債務(wù)不限于以貨幣支付為標(biāo)的，但必須是能夠以貨幣評價(jià)的債務(wù)，否則因其債務(wù)形式在破產(chǎn)程序中無法得到償還，宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)沒有實(shí)際意義。第四、不能清償是債務(wù)人在相當(dāng)長的時間內(nèi)或者可預(yù)見的相當(dāng)時期內(nèi)持續(xù)2023-07-31365人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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征地拆遷申請信息公開需要具備哪些條件?天津在線咨詢 2022-08-24被人申請對拆遷信息進(jìn)行公開的，有助于保障被拆遷人的利益，確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、拆遷的范圍等的內(nèi)容。設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);(二)社會公益事業(yè)建設(shè)情況;(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;(四)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條 -
城市房屋拆遷單位應(yīng)具備哪些條件，對拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些浙江在線咨詢 2022-03-08根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第三條規(guī)定：本規(guī)定所稱城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位），是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。第四條規(guī)定：設(shè)立房屋拆遷單位必須具備下列條件：（一）有上級主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件；（二）有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場所；（三）有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技 -
拆遷具備哪些行政許可條件上海在線咨詢 2022-04-02現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前 -
外地人遷戶口到本地的要具備哪些條件？臺灣在線咨詢 2022-04-08遷移戶口需要的證件及資料，可以參照如下（必須先征得原籍地集體的同意接收的意見，戶口才能回原籍）： 1，基礎(chǔ)證件（資料）：當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明； 2，其他證件及資料：當(dāng)事人的遷移戶口申請書（出具遷移的理由）； 3，帶上述資料及證件，去戶口遷出地的派出所戶籍科，申請領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口； 4，帶上遷移證 -
征地補(bǔ)償應(yīng)具備哪些要求臺灣在線咨詢 2021-11-19征地補(bǔ)償需要公布征地范圍、土地現(xiàn)狀、征地目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障。根據(jù)我國《土地管理法》，縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)對擬征收土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村組內(nèi)至少公告征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障30天，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村委會等利害關(guān)系人的意見。
