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依據(jù)相關(guān)行政法規(guī)，網(wǎng)簽未完成備案但仍在公示期內(nèi)的房屋，其買(mǎi)賣(mài)交易可以更改名稱(chēng)，然而實(shí)際操作起來(lái)相當(dāng)繁瑣。必須首先撤銷(xiāo)原有的網(wǎng)絡(luò)簽約過(guò)程，以便于重新簽訂購(gòu)房合同時(shí)更為順利。因此，需前往房地產(chǎn)管理部門(mén)重新簽署新的合同并完成備案手續(xù)。

具體來(lái)說(shuō)，更名過(guò)戶的網(wǎng)絡(luò)簽署住房步驟如下：

首先，應(yīng)該將原先的網(wǎng)絡(luò)簽約予以撤銷(xiāo)；接著，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局，申請(qǐng)領(lǐng)取新的合同協(xié)議所涉及的各類(lèi)文件資料；最終，依照新簽訂的合同完成備案交割環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)住房所有權(quán)的變更登記。

值得注意的是，這一處理流程對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言較為復(fù)雜，因此，若無(wú)特殊情況出現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均不愿執(zhí)行此項(xiàng)業(yè)務(wù)。主要原因在于國(guó)務(wù)院明確規(guī)定禁止期房的流轉(zhuǎn)，同時(shí)還存在著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)絡(luò)簽約撤回率的潛在風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，開(kāi)發(fā)商一般傾向于避免此類(lèi)變更操作，以規(guī)避可能帶來(lái)的額外困擾和風(fēng)險(xiǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零一十二條自然人享有姓名權(quán)，有權(quán)依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。第一千零一十五條自然人應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：（一）選取其他直系長(zhǎng)輩血親的姓氏；（二）因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏；（三）有不違背公序良俗的其他正當(dāng)理由。少數(shù)民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統(tǒng)和風(fēng)俗習(xí)慣。