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購房辦理貸款需要多久

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-12-02 03:33:26 175 人看過

一、購房辦理貸款需要多久

購房辦理貸款需要需要一個(gè)月的時(shí)間才能辦下來。主要是因?yàn)殂y行需要對借貸人所提交的房貸申請和材料進(jìn)行審核，要核實(shí)借貸人購買的房屋產(chǎn)權(quán)信息、個(gè)人征信記錄和還款能力等信息，只要這些都符合貸款條件的話，那么就會在一個(gè)月的時(shí)間出來審核結(jié)果。

二、購房貸款需要具備什么條件

購房貸款需要具備的條件是：

1.借款人購房貸款需要有良好的信用，無不良記錄。

2.借款人有完全民事行為能力，年齡在18周歲以上。

3.具有合法有效的購房合同，有首付款資金。

4.有固定的住址。

5.能辦理住房抵押登記。

6.有穩(wěn)定的工作和收入，能提供證明。

申請房貸時(shí)，借款人一般需要提前準(zhǔn)備好自己的身份證、銀行流水、工作證明、結(jié)婚證(未婚證明)、居住證或戶口簿等材料。

三、貸款買房需要的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;

3.收入證明（銀行指定格式）;

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）;

5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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