合同法中的不定期房屋租賃如何規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 20:04:53
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不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。
一、房屋租賃合同最長可以簽幾年呀
房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
②房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
二、租房合同期限最長多少年
房屋租賃合同最長不能超過20年。超過20年的，超出部分無效。房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
三、租房無合同起止日期怎么算
租房無合同起止日期的計算，以當事人的約定而定。如果無法確定租賃日期，則為不定期租賃。
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