買房寫名字必須要結(jié)婚證嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-30 15:58:55
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一、買房寫名字必須要結(jié)婚證嗎
對(duì)于購(gòu)房者所關(guān)注的問題，律師作出如下詳細(xì)解答：在購(gòu)買房屋并填寫兩人的名字時(shí)，并不一定要求已經(jīng)取得結(jié)婚證書。當(dāng)進(jìn)行房產(chǎn)證辦理程序時(shí)，賣方可以選擇向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有，也即在房產(chǎn)證上的“共有權(quán)人”一欄中填寫除買方外的其他共有人的姓名。
然而，如果共有人是已婚夫婦的話，那么通常而言仍然需要提供結(jié)婚證書以證明其合法婚姻關(guān)系。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條
不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十八條
按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十九條
共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
二、買房寫兒子名字后悔了能退嗎
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，倘若以子女之名為房產(chǎn)購(gòu)買方，則其父母仍然有權(quán)利回收該處房產(chǎn)。但前提條件必須滿足，即父母確實(shí)為該房產(chǎn)提供了資金支持，并且在此前提下尚未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若父母先前以此名義為孩子購(gòu)置房產(chǎn)，這實(shí)際上是父母對(duì)孩子的一種贈(zèng)予行為。
然而，在房產(chǎn)過戶手續(xù)尚未完成之前，父母有權(quán)撤銷此項(xiàng)贈(zèng)予并收回房產(chǎn)。
《民法典》第二百零八條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來的，合同上寫誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就寫誰(shuí)的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰(shuí)的名字，就由誰(shuí)來當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯(lián)系。現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：一．購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。二．購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人。一、房產(chǎn)證加子女名字的費(fèi)用房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)2023-03-0594人看過 -
一、買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎買房子只寫一方的名字不是必須夫妻雙方簽字。《民法典》第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、買房子貸款可以嗎貸款買房是可以的，只要符合相應(yīng)的貸款條件，就可以申請(qǐng)貸款。貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房可能銀行就禁貸了。2.有首付款資金，有合法有效的購(gòu)房合同。3.信用記錄良好，征信差的話貸款一般不會(huì)通過，或者貸款額度低。4.有穩(wěn)定收入，貸款人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。三、買房子寫孩子的名字可以嗎買房子寫孩子的名字是可以的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書2023-04-14104人看過 -
結(jié)婚證1、房子應(yīng)該有，但應(yīng)量力而行房子是需要的，但不一定在結(jié)婚時(shí)買。如果有條件買當(dāng)然好，如果沒條件買，不要太過勉強(qiáng)，兩個(gè)人通過努力稍晚一些時(shí)間買也不遲。如雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以買房，即便結(jié)婚時(shí)想盡辦法把房子給買了，但也就意味著從一開始組建家庭就要面臨著還債的巨大壓力，或者是父母幫著還，也會(huì)影響婚后的生活細(xì)節(jié)。隨時(shí)可也能會(huì)影響家庭團(tuán)結(jié)，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。2、結(jié)婚買房的優(yōu)點(diǎn)(1)增強(qiáng)歸屬感只有買了自己的房子，才能有家的感覺。如果選擇了租房結(jié)婚，那么就面臨著每個(gè)月必交的房租，而且每年的年底還要面臨著或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感覺是施展不開的。(2)房子是收入的一部分房子作為大多數(shù)人心中的必需品，也是剛需族之后購(gòu)買善型住宅的基礎(chǔ)。但是如果一開始沒有買房，自然不會(huì)有換更大的房子的錢了。(3)房子令雙方的感情更穩(wěn)定吵架的大部分的原因都是沒有錢，既然沒有錢，那么婚后的生活質(zhì)量也2023-03-08438人看過 -
法律綜合知識(shí)1、一般情況下，婚后以共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理；2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與；3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可雙方份額按份共有。婚后購(gòu)買的房子只寫一方名字離婚后必須分割嗎的法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-03-18398人看過
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取暖費(fèi)取暖費(fèi)發(fā)票不是必須寫房主名字的，如果是房主繳納的取暖費(fèi)，應(yīng)當(dāng)寫房主的名字，如果是房屋承租人繳納的取暖費(fèi)，可以在發(fā)票上屬房屋承租人的名，并不是只能寫房主的名字的。如果由物業(yè)統(tǒng)一代收，可以與物業(yè)溝通，提前更改發(fā)票名字。一、交的暖氣發(fā)票丟失能補(bǔ)嗎交的暖氣發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦。如果取暖費(fèi)的發(fā)票丟了的話，可以直接向原來的繳費(fèi)單位申請(qǐng)取暖費(fèi)發(fā)票的補(bǔ)發(fā)。也就是說，如果直接向所在小區(qū)的物業(yè)公司交取暖費(fèi)的，那么在取暖費(fèi)的發(fā)票丟了的時(shí)候，就可以向物業(yè)公司申請(qǐng)補(bǔ)辦。在當(dāng)?shù)氐墓峁窘蝗∨M(fèi)的，那么就向供熱公司申請(qǐng)補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦的時(shí)候要帶好自己的身份證、房產(chǎn)證、供熱合同。重新開具發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄填寫遺失發(fā)票的客戶名稱、發(fā)票種類代碼和號(hào)碼、金額，開票單位。開具發(fā)票方記賬時(shí)附上遺失發(fā)票的其他聯(lián)次作為合法入賬憑證；遺失的發(fā)票只有發(fā)票聯(lián)的，記賬時(shí)應(yīng)附上取得發(fā)票方出具的書面證明，內(nèi)容包括取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、2023-03-29447人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證必須加老婆名字嗎？如果是婚后的房產(chǎn)，不管加不加老婆的名字都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。個(gè)人婚前購(gòu)房房產(chǎn)證可以不加配偶名字，是否加配偶名字應(yīng)該由本人做決定，夫妻一方婚前全款購(gòu)房，如果未加配偶名字，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果加上配偶名字，也并非一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需結(jié)合加名時(shí)的具體情形，比如加名目的、加名所附的條件等來具體認(rèn)定；即使認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方對(duì)份額沒有明確約定，離婚時(shí)也并非一定一人一半，法院會(huì)結(jié)合房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短及雙方對(duì)該房屋所作貢獻(xiàn)大小等因素酌情分割。二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；4、由一方在婚前購(gòu)買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建2024-01-19486人看過 -
房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場(chǎng)。在房產(chǎn)證上寫名字應(yīng)當(dāng)做好對(duì)房屋是否被抵押或仍有房貸沒有還清等權(quán)利負(fù)擔(dān)的調(diào)查。如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，可以開具授權(quán)委托書委托他人辦理委托公證。房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫一個(gè)人。加名字的話需要辦理共有權(quán)證。一、房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場(chǎng)嗎房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場(chǎng)。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果有特殊原因不能到場(chǎng)需要提供授權(quán)書以及相關(guān)的證明，可以委托他人并辦理委托公證，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的授權(quán)委托書，同時(shí)還需要經(jīng)過房屋登記管理部門的同意。二、房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫幾個(gè)人房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫一個(gè)人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證的原則，房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，加名字的話需要再辦理房屋共有權(quán)證。法律依據(jù)：2022-09-10182人看過 -
合同內(nèi)容買房簽合同是否需要兩個(gè)人的名字由當(dāng)事人約定。合同是由當(dāng)事人約定確定的，包括的內(nèi)容分別有雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物價(jià)格等；合同履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。一、買賣合同中的運(yùn)費(fèi)是怎么規(guī)定的買賣合同中運(yùn)費(fèi)主要是由當(dāng)事人協(xié)商確定的。當(dāng)事人約定的內(nèi)容分別有：合同的雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式；合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。二、合同期限如何寫合同期限一般由雙方協(xié)商確定，只要不違反法律禁止性規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定生效時(shí)間、失效時(shí)間或者履行期限，法律對(duì)此沒有強(qiáng)制性要求。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)格或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任2023-03-23212人看過
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房產(chǎn)證辦房產(chǎn)證沒有規(guī)定一定要寫夫妻雙方的名字。一方婚前全款買，登記在另一方名下或登記在雙方名下的、一方婚前按揭買房婚后夫妻共同還貸的、夫妻雙方婚前或婚后共同出資買房的，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、貸款買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？1、在婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款且擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。3、如果夫妻一方在結(jié)婚前買房，但是房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后才辦理下來，這樣的房子是不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。4、夫妻婚后共同貸款買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前首付買房婚后還2023-06-21238人看過 -
銀行貸款一、租賃合同名字必須手寫嗎一定要手寫。合同書在簽名的時(shí)候是需要手寫。如果不手寫的話，該合同是無(wú)法發(fā)揮法律效力的，想要更為規(guī)范一點(diǎn)的，除了手寫之外還需要在合同上摁上自己的手印。《民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、合同成立未生效有什么法律責(zé)任一方當(dāng)事人為自己的利益，不積極履行辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的作為義務(wù)，能作為而不作為，致使合同的法定生效條件未成就，其行為違反了成立有法定生效條件合同當(dāng)事人應(yīng)遵守的義務(wù)，也違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，此時(shí)合同應(yīng)認(rèn)定為未生效，如果合同的法定生效條件客觀上已不具有成就的可能，合同最終不能生效，對(duì)負(fù)有積極作2023-05-03260人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、婚后辦理房產(chǎn)證必須兩個(gè)人名字嗎在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，其產(chǎn)權(quán)登記不必強(qiáng)求夫妻雙方共同署名。房產(chǎn)證上是否寫夫妻兩個(gè)人的名字，并不是決定房屋歸屬權(quán)的唯一標(biāo)準(zhǔn)?；楹筚?gòu)買的房屋，不論登記在哪一方的名下或是雙方名下，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這意味著，即使房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，該房屋仍然屬于夫妻共同所有，雙方享有平等的處理權(quán)。因此，婚后辦理房產(chǎn)證并非必須寫夫妻兩個(gè)人的名字。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律規(guī)定1．根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．這意味著，在婚姻期間取得的任何形式的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是以誰(shuí)的名義獲得，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同所有。夫妻雙方對(duì)這些共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權(quán)利。3．值得注意的是，雖然夫妻共同財(cái)產(chǎn)在原則上屬于雙方2024-07-13165人看過
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改名需要。如果是在單位工作的人員想要更改名字，需要公司給予派出所一個(gè)證明。一、個(gè)人改名字需要哪些手續(xù)自由更改名字是中國(guó)公民的權(quán)利，只需要帶好資料去戶口登記處辦理即可。1、變更姓名需要去本人的戶口所在地進(jìn)行辦理，需要帶著變更之前的戶口本以及身份證元建議及復(fù)印件，還要有變更申請(qǐng)書和單位(街道辦或者學(xué)校)開的變更姓名證明信，收養(yǎng)關(guān)系變更的要帶著收養(yǎng)證。2、上述材料準(zhǔn)備好了，就向派出所戶籍科提交，然后是派出所自己經(jīng)過調(diào)查審核，確認(rèn)無(wú)誤后，上報(bào)地方分局進(jìn)行再次審核。還有就是之前的名字會(huì)在戶籍頁(yè)“曾用名”一欄中體現(xiàn)。二、給孩子改姓的新法則只要是因?yàn)閼艨诘怯洸块T工作失誤造成公民姓名有錯(cuò)的，那就由造成差錯(cuò)的派出所出具證明，經(jīng)過現(xiàn)在戶口登記地派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給予改正。如果是未滿十八周歲的公民，要求變更姓名的，需要在校學(xué)生在就讀學(xué)校出具證明和本人或監(jiān)護(hù)人寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)過派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給予改正。被認(rèn)領(lǐng)和收養(yǎng)2023-03-1195人看過 -
債權(quán)人受損可以要求補(bǔ)償。借名買房如果給出借人造成嚴(yán)重?fù)p失的情況下，可以要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任的。借名買房有風(fēng)險(xiǎn)，如果第三人在不知情的情況下，從登記人手中買了房子，借名人就會(huì)面臨喪失房屋的可能，最終的結(jié)果只能依不當(dāng)?shù)美虻怯浫酥鲝堎r償?！敖杳I房”的法律風(fēng)險(xiǎn)是什么（一）如果登記購(gòu)房人反悔，事實(shí)購(gòu)房人若不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款都很困難；（二）如果登記購(gòu)房人有對(duì)外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn)；（三）如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會(huì)因?yàn)槔^承關(guān)系而被其他人繼承；（四）如果銀行最后查實(shí)實(shí)際購(gòu)房人與借款人不是同一個(gè)人，銀行也可以依據(jù)貸款合同的有關(guān)規(guī)定，要求提前解除貸款合同。根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了您的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自2023-07-21420人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房時(shí)必須要確定名字嗎？河南在線咨詢 2021-12-16買房時(shí)，確定名稱，以明確業(yè)主。簽訂購(gòu)房合同時(shí)的名稱為未來產(chǎn)權(quán)登記時(shí)業(yè)主的名稱，簽訂購(gòu)房合同的名稱數(shù)量為產(chǎn)權(quán)證書登記的名稱數(shù)量。業(yè)主欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人欄的數(shù)量不受限制。 -
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婚后買房寫老公名字必須是雙方的嗎新疆在線咨詢 2022-05-031、根據(jù)你的表述判斷，這套房應(yīng)該是夫妻共有。 2、房產(chǎn)證是是房產(chǎn)所有權(quán)的最重要的合法證明。 3、沒有合法的房產(chǎn)證，你丈夫不能轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。 4、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》沒有原房產(chǎn)證買受人不可能進(jìn)行所有權(quán)登記，即使占有房屋，也是非法的。保管好房產(chǎn)證是你必須重視的。 5、買賣合同應(yīng)在房產(chǎn)交易中心有備案，不必補(bǔ)辦。 -
房產(chǎn)證加名字必須要在房產(chǎn)證上加名字嗎新疆在線咨詢 2022-07-09房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會(huì)覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會(huì)要求對(duì)在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名字 在貸款中房屋的所有權(quán)在還清貸款前是不能變動(dòng)的，房管部門也不給辦理，添加姓名的話公證也無(wú)權(quán)辦理，此時(shí)，可以到公證處辦一份公證協(xié)議：房子還清貸款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有權(quán)，則只需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證
