售后包租的商鋪能退定金嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-12 19:13:51
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依據(jù)租用商鋪并交納定金的普遍法律規(guī)定，支付的定金通常不能夠返還。
然而，如果買賣雙方能夠通過互相磋商以妥善處理所遇到的問題，那么也存在著一定程度上的追回可能性。這里需要說明的是，＂定金＂這個詞匯，作為一種規(guī)范性和嚴格性的法律術(shù)語，它的主要作用在于確保正文中約定的條款生效之后，合同的順利實施可以得到有效保證。在商業(yè)活動中的交易環(huán)節(jié)，當買方成功地履行了合同中所約定的義務時，定金將被視作價款的一部分或者商品交易總金額的一部分予以扣除；反之，如果買方未能按照約定履行相應的責任，那么他不僅無權(quán)要求返還已經(jīng)支付的定金，而且賣方也不能因為自己的原因?qū)е挛茨苈男?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定而無緣無故地占用這筆資金，相反，他們必須全額退還給買方。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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