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惠州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范和改進(jìn)住房公積金貸款服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》指出，惠州公積金貸款即日起將取消擔(dān)保、房屋保險(xiǎn)作為公積金貸款的保證方式。辦理公積金貸款的職工除了可以省去辦理貸款保險(xiǎn)和貸款擔(dān)保等業(yè)務(wù)流程，還將省去3000元至1.5萬(wàn)元不等的費(fèi)用支出。

隨著住建部等三部門發(fā)文《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目措施在沈陽(yáng)、蘇州等地市相繼實(shí)施，惠州市民對(duì)此充滿期待。

惠州政策落地并不迅速。據(jù)悉，惠州公積金貸款一直采用“抵押+擔(dān)?！焙汀暗盅?保險(xiǎn)”兩種，辦理貸款的市民可任選一種，辦理保險(xiǎn)和擔(dān)保需要支付數(shù)千元不等的費(fèi)用。

市住房公基金管理中心發(fā)布《通知》，規(guī)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)全程保證不再作為住房公積金貸款指定的保證方式，是否辦理?yè)?dān)保機(jī)構(gòu)全程保證由申請(qǐng)人自行決定。同時(shí)指出，房屋保險(xiǎn)不再作為住房公積金貸款保證方式，是否辦理也由申請(qǐng)人自行決定。這意味著，即日起新辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的職工將不再需要保險(xiǎn)或擔(dān)保流程，所需費(fèi)用支出亦將同步消除。

為了避免新政策的推行造成公積金中心已經(jīng)受理和發(fā)放的住房公積金貸款業(yè)務(wù)爭(zhēng)議?！锻ㄖ穼?duì)于已受理和發(fā)放貸款中采用“抵押加保險(xiǎn)”、“抵押加階段性保證加保險(xiǎn)”保證方式，或者采用“擔(dān)?！?、“抵押加擔(dān)保”、“抵押加階段性保證加擔(dān)?！北ＷC方式的，將繼續(xù)執(zhí)行至貸款結(jié)清。

這也引起在公積金中心新近推出的商轉(zhuǎn)公貸款市民的疑慮。對(duì)此，公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政策的出臺(tái)在很大程度上將推動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的開(kāi)展，而新辦理的業(yè)務(wù)將按新政策，不再要求貸款保險(xiǎn)和擔(dān)保相關(guān)程序。

業(yè)務(wù)流程的精簡(jiǎn)和收費(fèi)項(xiàng)目的減少受到市民的歡迎，但貸款擔(dān)保和貸款保險(xiǎn)的取消同時(shí)也引起無(wú)房職工對(duì)公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。住房公積金管理中心支取貸款科科長(zhǎng)楊*清指出，公積金貸款全程擔(dān)保被取消，部分有不良信用記錄的市民也因此將被列入公積金貸款的黑名單，不再受理和審批其住房公積金貸款申請(qǐng)。根據(jù)《通知》規(guī)定，個(gè)人征信報(bào)告最高逾期記錄超過(guò)三期以上的，或累計(jì)逾期記錄超過(guò)六期以上的將被歸入不良信用記錄檔案。

此外，《通知》對(duì)非本市戶籍的公積金貸款申請(qǐng)人在信用記錄認(rèn)定基礎(chǔ)上，做出追加全程保證的規(guī)定。新規(guī)定指出，全程保證人可以是自然人，也可以是擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，具體由借款申請(qǐng)人自行選擇。然而，一旦借款人在還款期內(nèi)將戶籍遷至惠州市域的，就可到公積金中心申請(qǐng)解除全程保證。