解除房屋買賣合同的限制條件是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 18:25:17
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房屋買賣合同解除的條件有：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；預(yù)期違約；當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
一、約定解除權(quán)？
不能約定任意解除權(quán)。合同解除的法定情形有以下幾種：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
二、物資采購合同終止條件有哪些
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
三、合同解除的途徑是什么
一、合同解除的條件如下：
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
(2)預(yù)期違約。
(3)當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。
(4)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
(5)法律規(guī)定的其他情形。
二、合同解除的方式：
1、協(xié)商解除；
2、約定解除；
3、法定解除。
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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