建設(shè)工程合同無(wú)效是否需要賠償
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時(shí)間： 2023-07-21 16:12:38
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建設(shè)工程合同無(wú)效的，自始自終是無(wú)效的，無(wú)效的合同就不存在違約問(wèn)題，所以是不需要賠償?shù)?。有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
建設(shè)工程合同無(wú)效如何處理
1、根據(jù)民法典規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。合同無(wú)效且驗(yàn)收不合格的，如果經(jīng)修復(fù)后合格的，可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效，則承包人不享有優(yōu)先受償權(quán)。施工合同無(wú)效而取得合法的工程款優(yōu)先受償權(quán)不符合立法精神，《民法典》中的相關(guān)規(guī)定的語(yǔ)境是以合同有效為前提，當(dāng)施工合同無(wú)效時(shí)，承包人或?qū)嶋H施工人當(dāng)然不能主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，工程款如何認(rèn)定在建設(shè)工程合同無(wú)效的情況下，工程款的支付結(jié)算可以分為三種情形：第一，工程合格的，可以直接參照合同關(guān)于工程款支付的約定進(jìn)行結(jié)算。第二，工程不合格，但經(jīng)修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格的，由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，工程款也可以參照合同的約定進(jìn)行結(jié)算支付。第三，工程不合格，且經(jīng)修復(fù)后竣工驗(yàn)收仍不合格的，發(fā)包人可以拒絕支付《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可2023-08-01401人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)沒(méi)有資質(zhì)的工程合同無(wú)效。我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)；沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義等。一、簽訂建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、合同主體資格的風(fēng)險(xiǎn)大型建筑企業(yè)大多數(shù)都在外地開(kāi)辦有分公司，但是其中有很多分公司名義上是某企業(yè)的分公司，實(shí)際上是包工頭在獨(dú)立運(yùn)作，包括投標(biāo)、施工等。按照一般的＂行規(guī)＂，包工頭中標(biāo)之后，應(yīng)該是以建筑企業(yè)本身的名義來(lái)簽訂合同的。但是，有部分包工頭為免交一定數(shù)量的管理費(fèi)，中標(biāo)之后不通知建筑企業(yè)，而是私刻建筑企業(yè)的公章來(lái)與業(yè)主簽訂合同。一旦出了問(wèn)題，包工頭就跑了，而合同又不是建筑企業(yè)自己簽的，業(yè)主的利益很難保障。2、合同雙方權(quán)利義務(wù)約定不全面的風(fēng)險(xiǎn)目前工程合同中普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象就是合同雙方的基本權(quán)利義務(wù)約定不全面，主要是義務(wù)方面存在漏項(xiàng)。比如對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，招標(biāo)時(shí)候的本意是打算將施工過(guò)程2023-03-15159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)效建設(shè)工程合同名詞解釋根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。承包人應(yīng)當(dāng)具有與所承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，否則所訂立合同無(wú)效。主要表現(xiàn)在：①施工單位無(wú)證、無(wú)照承包工程，所簽訂的合同無(wú)效，不過(guò)一般的農(nóng)建工程除外；②施工單位超越經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)承包工程所簽訂的合同無(wú)效；③建筑公司的分支機(jī)構(gòu)對(duì)外承包工程所簽訂的合同無(wú)效；④兩個(gè)施工單位聯(lián)合共同承包工程的，應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承包，否則合同無(wú)效。應(yīng)當(dāng)注意，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，不能按照無(wú)效合同處理。（2）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。《建筑法》第26條規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資2021-10-30444人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、無(wú)效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，不影響發(fā)包人按合同約定、承包人出具的質(zhì)量保修書(shū)或法律法規(guī)的規(guī)定，請(qǐng)求承包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程保修義務(wù)和責(zé)任，發(fā)包人可參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金。二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同無(wú)效及其處理方法建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同對(duì)由于資質(zhì)問(wèn)題而造成的合同無(wú)效的處理方法有兩個(gè)，主要看驗(yàn)收合格與否，因而可采取不同的處理方法。這類問(wèn)題也還是相對(duì)復(fù)雜的，多因事而異。具體如下所述：一、無(wú)效合同的界定：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工2021-10-20260人看過(guò) -
一、建設(shè)施工合同無(wú)效可否主張違約金建設(shè)施工合同無(wú)效不可主張違約金。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、建設(shè)施工合同無(wú)效的情形建設(shè)施工合同無(wú)效的情形如下：1.承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)。2.承包人超越資質(zhì)等級(jí)。3.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的簽訂施工合同。4.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)。5.建設(shè)工程中標(biāo)無(wú)效的而簽訂的施工合同。6.承包人轉(zhuǎn)包簽訂的施工合同無(wú)效。7.承包人違法分包簽訂的合同無(wú)效。8.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，施工2023-05-03266人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效是否有訴訟時(shí)效的規(guī)定確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效沒(méi)有訴訟時(shí)效的規(guī)定。確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效沒(méi)有訴訟時(shí)效的規(guī)定，不適用訴訟時(shí)效，但因建設(shè)工程合同無(wú)效產(chǎn)生的糾紛適用訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效一般是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算。二、建設(shè)工程質(zhì)量主要包括哪些內(nèi)容建設(shè)工程質(zhì)量主要包括的內(nèi)容有：1．檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；2．檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3．檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況；4．檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況；5．檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況；6．檢查環(huán)保、水保、勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成、合格，精測(cè)網(wǎng)復(fù)測(cè)是否完成、復(fù)測(cè)成果和相關(guān)資料是2023-08-04274人看過(guò) -
一、建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后，如何賠償損失呢？建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后，損失的賠償范圍應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為原則。如果實(shí)際損失難以確定的，可以參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工期，工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小。當(dāng)主張損害賠償責(zé)任時(shí)，誰(shuí)主張誰(shuí)應(yīng)當(dāng)舉證。合同被確定無(wú)效后，可以主張的是締約過(guò)失責(zé)任，而非違約責(zé)任，因?yàn)楹贤淮_認(rèn)無(wú)效后，雙方之間已經(jīng)不存在債權(quán)債務(wù)等合同關(guān)系。二、建設(shè)工程施工合同的特征建設(shè)工程施工合同有如下特征：1.須遵守國(guó)家的法律和政策。凡列入國(guó)家計(jì)劃內(nèi)的重點(diǎn)建設(shè)工程，必須按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃簽訂合同;2.簽訂建設(shè)工程施工合同必須具備以下基本條件：工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn);工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃;當(dāng)事人雙方均具有法人資格;當(dāng)事人雙方均具有履行合同的能力;3.國(guó)家監(jiān)督;4.建設(shè)工程施工合同的主體具有連帶的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)關(guān)系;52023-06-07436人看過(guò)
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無(wú)效合同從相關(guān)法律的規(guī)定來(lái)看，建設(shè)工程合同是否有效，應(yīng)該從簽約主體(是否有資質(zhì))、簽約的前提條件(是否需要進(jìn)行招標(biāo))、簽約的起由(是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包)等方面進(jìn)行認(rèn)定。一、怎么鑒別假合同鑒別假合同可以從主體資格、合同形式、合同內(nèi)容、訂立手段等方面進(jìn)行審查。比如，簽字蓋章是否偽造，是否有授權(quán)，主體是否具有民事行為能力等；以手寫(xiě)或者書(shū)面形式訂立的，手寫(xiě)內(nèi)容是否真實(shí)，是否有改動(dòng)，兩份合同是否一致，是否以欺詐形式訂立合同，是否存在顯失公平等無(wú)效情節(jié)等等。二、工程合同糾紛屬于行政糾紛嗎工程合同糾紛屬于民事糾紛，是由于財(cái)產(chǎn)糾紛而引起的。所以說(shuō)工程合同糾紛不屬于行政糾紛，而是屬于民事糾紛，根據(jù)現(xiàn)在最新的法律規(guī)定應(yīng)該適用民事訴訟法解決。由于建設(shè)工程存在建設(shè)周期長(zhǎng)、資金需求量大的特點(diǎn)，由多家單位聯(lián)合投資的情況較為普遍。在具體運(yùn)作過(guò)程中，有多種運(yùn)作模式，常見(jiàn)的有三種，第一種是投資各方共同組建有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目2023-03-01256人看過(guò) -
合同內(nèi)容1、建設(shè)工程固定單位合同是當(dāng)事人自愿簽訂，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，該合同有效。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。一、建設(shè)工程掛靠的形式有哪些(1)沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；(2)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級(jí)低的借用資質(zhì)等級(jí)高的，資質(zhì)等級(jí)高的借用資質(zhì)等級(jí)低的，相同資質(zhì)等級(jí)相互借用的；(3)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全2023-03-30379人看過(guò) -
建設(shè)工程分包合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。一、裝修合同屬不屬于專屬管轄屬于。裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項(xiàng)下的第四級(jí)案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)“建設(shè)工程施工合同糾紛……，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”的規(guī)定，本案應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、建設(shè)工程分包合同的無(wú)效情形違法分包的，建設(shè)工程分包合同無(wú)效，無(wú)效情形如下：1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分分給其他單位的；4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。三、分包合同與誰(shuí)簽訂分包合同屬于承攬合同，是指由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。一般承攬合同的內(nèi)容應(yīng)包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方2023-03-04158人看過(guò) -
合同無(wú)效（一）無(wú)效合同的界定1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，不按無(wú)效合同處理。（二）無(wú)效合同的處理1、合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。2、合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付工程價(jià)款。一、工程竣工驗(yàn)收不合格怎么處理建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)2023-04-12340人看過(guò)
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責(zé)任主體在只有單一被告主體的訴訟中，責(zé)任主體是具體明確的，如能判定需要支付工程款，則由被告支付，但在建設(shè)工程施工合同中原告起訴時(shí)往往將許多他自認(rèn)為有或多或少聯(lián)系的民事主體均列為被告，在此情況下法院就必須對(duì)責(zé)任主體進(jìn)行正確的界定。（一）建設(shè)單位是否為適格責(zé)任主體建設(shè)單位被起訴而成為被告，主要有兩種情形：一是建設(shè)單位與總承包人、專業(yè)承包人之間簽訂的建設(shè)施工合同合法有效，但總承包人、專業(yè)承包人進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包的合同無(wú)效，此時(shí)實(shí)際施工人將建設(shè)單位和總承包人、專業(yè)承包人一起訴至法院，在這種情況下，根據(jù)最高法院《解釋》第二十六條第二款的規(guī)定，建設(shè)單位屬于責(zé)任主體之一，但其僅限于在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任，也就是說(shuō)如果建設(shè)單位已經(jīng)按合同向總承包人、專業(yè)承包人支付了工程價(jià)款，它就無(wú)須承擔(dān)支付責(zé)任了。尤其要注意的是，當(dāng)實(shí)際施工人拖欠民工工資，而政府責(zé)令建設(shè)單位先予墊付的情況下，不能據(jù)此推斷建設(shè)單位已自愿2023-08-17389人看過(guò) -
無(wú)效合同具有以下情形的建設(shè)工程合同，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、承包人或?qū)嶋H施工人沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)條件；2、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的。建設(shè)工程合同無(wú)效的，應(yīng)立即停止履行，若已完工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)參照無(wú)效合同與承包人結(jié)算并付款。一、工程竣工驗(yàn)收不合格如何處理建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：1，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、建筑工程掛靠協(xié)議可以約定哪些內(nèi)容？建筑工程掛靠協(xié)議一般有效，但以下情形例外：1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；3.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。三、實(shí)際施工人2023-03-31170人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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工程建設(shè)合同無(wú)效是否能申請(qǐng)鑒定北京在線咨詢 2023-03-111、建設(shè)工程合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，工程建設(shè)有效，如果產(chǎn)生工程爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)鑒定。 2、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 -
2022年建設(shè)工程合同無(wú)效貴州在線咨詢 2022-11-15無(wú)效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不發(fā)生法律效力的合同。 有下列情形之一的，合同無(wú)效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 (2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (3)以合法形式掩蓋非法目的。 (4)損害社會(huì)公共利益。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，如何確定工程價(jià)款江蘇在線咨詢 2022-01-24屬于不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)參照合同約定確定工程價(jià)款。設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，可予支持。承包人的優(yōu)先受償權(quán)范圍限于建設(shè)工程的工程價(jià)款，包括承包人應(yīng)當(dāng)支付的 -
建設(shè)工程合同被法院判定無(wú)效，什么情況下建設(shè)工程無(wú)效合同河南在線咨詢 2022-07-23下列五種情形的合同無(wú)效： 1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國(guó)家利益的，合同無(wú)效。 2.惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效。 3.以合法形式掩蓋非法目的的合同無(wú)效。 4.損害社會(huì)公共利益的合同無(wú)效。 5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同無(wú)效。 建設(shè)工程施工合同作為一種建設(shè)工程合同，凡其內(nèi)容和形式具有上述五種情形中的任何一種情形的，就應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定為建設(shè)工程無(wú)效合同。 -
工程建設(shè)合同生效時(shí)間合同是否有效廣西在線咨詢 2023-06-03建設(shè)工程合同的有效期一般為當(dāng)事人合意簽訂合同之日至合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之間的時(shí)間，但其法律效力是永久的。 我國(guó)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)
