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房屋買賣投訴哪個(gè)部門
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-25 17:51:39 135 人看過(guò)

房屋買賣糾紛的投訴部門一般就是房管局,但是房屋買賣糾紛的表現(xiàn)形式非常的多,如果是為中介公司的違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房屋買賣糾紛,對(duì)中介公司的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為可以到工商局去投訴,單純的針對(duì)房屋買賣合同糾紛來(lái)說(shuō),應(yīng)該向法院起訴。

一、二手房買賣糾紛找哪個(gè)部門

買賣二手房時(shí)出現(xiàn)糾紛可以向房管部門投訴亦可直接向法院起訴。對(duì)于公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。一般來(lái)講,如果對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

但是房屋買賣合同糾紛不應(yīng)該適用一般的管轄規(guī)定,而應(yīng)該適用人民法院的專屬管轄。

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有:1、定金糾紛,合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。2、一房二賣的糾紛,一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。3、可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),而導(dǎo)致原先的買賣合同無(wú)效的糾紛。

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    房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴找開發(fā)商最有效,可以直接向開發(fā)商協(xié)商整改方案,其次也可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等部門投訴;房屋質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該找具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定,才具有說(shuō)服力。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴哪個(gè)部門最有效房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴找開發(fā)商可能最有效,其次還可以到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起訴。需要到房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門投訴房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的,購(gòu)房者可以退房。二、房屋質(zhì)量檢測(cè)由哪個(gè)部門鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的,房屋可以請(qǐng)求解除房屋買賣合同和要求開發(fā)商賠償損失;如果只是細(xì)小瑕疵,可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十
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    2023-06-14
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    一、請(qǐng)問(wèn)投訴賣車的找哪個(gè)部門?1、4s店內(nèi)部投訴發(fā)生糾紛或有什么不滿意的地方,我們可以先打4S店內(nèi)部投訴電話反映情況,調(diào)用4s店內(nèi)部監(jiān)控影像作為證據(jù),讓4s店內(nèi)部的監(jiān)督機(jī)制起到作用;或者向4s店管理領(lǐng)導(dǎo)投訴銷售人員的行為,畢竟只要正當(dāng)?shù)脑V求,管理者都能替你解決好。2、投訴網(wǎng)站平臺(tái)投訴以下這些網(wǎng)站都是國(guó)內(nèi)主流的汽車投訴網(wǎng)站,車主只要登錄網(wǎng)站,按照指引完成投訴即可,這些投訴內(nèi)容被審核后會(huì)直接由廠家的人員來(lái)進(jìn)行答復(fù),或者會(huì)私下給出解決方案。3、撥打12315熱線電話方法:撥通12315電話后,如您需投訴或舉報(bào),請(qǐng)按工作人員的提示回答問(wèn)題,如實(shí)說(shuō)出投訴的事實(shí)、理由及投訴請(qǐng)求,并說(shuō)出自己的姓名、地址、電話號(hào)碼或其他聯(lián)系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。商家在異地需商家所在地區(qū)號(hào)+12315,如廣東省工商局投訴電話:020-12315。4、向媒體投訴,網(wǎng)絡(luò)發(fā)聲媒體曝光也是一個(gè)可行的方法,向當(dāng)?shù)刂饕襟w
    2021-08-22
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    買到假藥了,可以找食品藥品監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。買到假藥維權(quán)的方法如下:1、保留有效證據(jù),找商家協(xié)商解決,要求商家賠償或者退貨;2、若協(xié)商不成,可以打電話向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴;3、若商家執(zhí)意不愿意賠償,可以直接到法院起訴,要求損害賠償。生產(chǎn)、銷售假藥的判刑標(biāo)準(zhǔn):1、生產(chǎn)、銷售假藥的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;致人死亡或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn);2、藥品使用單位的人員明知是假藥而提供給他人使用的,依照前款的規(guī)定處罰。構(gòu)成生產(chǎn)、銷售假藥罪的要件:1、犯罪主體:犯罪主體為個(gè)人和單位;2、主觀方面:在主觀方面必須是出于故意;3、客觀方面:客觀方面表現(xiàn)為生產(chǎn)者、銷售者違反國(guó)家的藥品管理法律、法規(guī),生產(chǎn)、銷售假藥,足以嚴(yán)重危害人體健康的行為;4、犯罪客體:
    2023-08-09
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  • 投訴拆遷部門要向哪個(gè)部門
    被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:(1)由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織,如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人,同時(shí)作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí),出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。一、拆遷補(bǔ)償是怎樣房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。拆遷住宅房屋補(bǔ)償:拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆
    2023-03-04
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  • 投訴托班要投訴哪個(gè)部門
    法律綜合知識(shí)
    一、投訴托班要投訴哪個(gè)部門針對(duì)托班的投訴,通常需要根據(jù)投訴的具體內(nèi)容和性質(zhì)來(lái)決定應(yīng)該向哪個(gè)部門反映。1.一般來(lái)說(shuō),如果托班存在違法違規(guī)行為或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)氐慕逃姓块T或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。這些部門通常會(huì)對(duì)托班進(jìn)行監(jiān)管,并對(duì)投訴進(jìn)行調(diào)查處理。2.具體來(lái)說(shuō):(1)如果托班存在教育質(zhì)量問(wèn)題、教師資質(zhì)問(wèn)題、違規(guī)收費(fèi)等問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)氐慕逃只蚪涛M(jìn)行投訴。(2)如果托班存在食品安全問(wèn)題、衛(wèi)生條件不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生監(jiān)督部門或市場(chǎng)監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。(3)如果托班存在欺詐、虛假宣傳等問(wèn)題,您以向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。二、如何進(jìn)行消費(fèi)者投訴消費(fèi)者投訴可以采取多種方式進(jìn)行,包括電話、信函、面談、互聯(lián)網(wǎng)等。1.在進(jìn)行消費(fèi)者投訴時(shí),消費(fèi)者應(yīng)該提供清晰明確的投訴內(nèi)容,包括投訴人的基本情況、被投訴方的基本情況、購(gòu)買商品或接受服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、等信息,以及具體的問(wèn)題描述和訴求。
    2024-08-02
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  • 違規(guī)交房向哪個(gè)部門投訴
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    2023-02-26
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    一、商品房質(zhì)量糾紛怎么解決?(一)了解國(guó)家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)及政策如何保護(hù)購(gòu)房人利益,國(guó)家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)和政策都有明確規(guī)定,它是投訴維權(quán)的有力依據(jù)。如國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定商品房交付使用后,購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)買人有權(quán)退房,給購(gòu)買人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購(gòu)房合同中簽訂購(gòu)房合同前須留心購(gòu)房格式合同,對(duì)于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容,應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。根據(jù)法律規(guī)定,住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在法定保修范圍內(nèi)的可以參照法律法規(guī)規(guī)定,在法定保修范圍外的一定要注意保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定的簽署,合同的約定就是今后維權(quán)的依據(jù)。(三)收房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量購(gòu)房者在收房時(shí)要對(duì)照合同條款,看開發(fā)商是否完成合同規(guī)定
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    2024-04-13
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    2023-07-06
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  • 強(qiáng)買強(qiáng)賣找什么部門投訴
    投訴施工噪音擾民怎么處理可以向當(dāng)?shù)氐陌脖O(jiān)部門投訴;向環(huán)保局投訴;向當(dāng)?shù)卣对V,撥打民生熱線電話;如果勸阻不聽可以報(bào)警處理,擾民屬于違法行為,公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)違反法律規(guī)定的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。1、找工地負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商,要求停止夜間施工,或至少降低夜間施工噪音?,F(xiàn)今,隨著新《環(huán)保法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治》等一列環(huán)保法規(guī)的出臺(tái),在城市小區(qū)等人員密集地,工地是不得夜間施工的,否則,不但要被罰款,還會(huì)被環(huán)保局等政府部門責(zé)令停止施工。這是和工地協(xié)商的重要突破點(diǎn),應(yīng)該著重把握。2、在協(xié)商不成或工地死灰復(fù)燃的,電聯(lián)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局、城建局、城管等相關(guān)行政部門,確認(rèn)工地是否具有夜間施工資格,并舉報(bào)投訴,要求整治查處這類行為。按照法律規(guī)定,環(huán)保部門對(duì)工地夜間施工噪音擾民的違法行為,是擁有執(zhí)法權(quán)的,有權(quán)處罰并責(zé)令改正,倘若環(huán)保部門等政府機(jī)關(guān)不作為的
    2023-03-24
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  • 租房投訴找哪個(gè)部門,有投訴電話嗎
    一、租房投訴找哪個(gè)部門,有投訴電話嗎租房投訴可以找縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé);也可以撥打消費(fèi)者維權(quán)熱線:12315進(jìn)行投訴求助。二、租房需要注意什么事項(xiàng)1、一般來(lái)說(shuō),地段好、交通便利的房子,租金比較貴,便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方。選擇房源的時(shí)候,就需要好好取舍,是想要花費(fèi)少,還是要住的好。不過(guò)對(duì)于女生來(lái)說(shuō),特別要注意,不要選擇人煙稀少很荒涼的地方,主要還是為了安全考慮。2、和房東接觸的時(shí)候,一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料,比如房產(chǎn)證,這樣可以避免遇到那種其實(shí)是房客,卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。3、一定要實(shí)地查看房子的情況,記得檢查線路,是否會(huì)有老化的現(xiàn)象,像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸的電器安全性也要注意查看,不然萬(wàn)一真的發(fā)生什么狀況,房東有可能會(huì)推得一干二凈。4、確定要租下之后,一定要簽合同。合同里要注明出租時(shí)間、租金、水電
    2023-04-12
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  • 公司不買社保去哪個(gè)部門投訴
    公司不買社??梢匀趧?dòng)局或者社保局投訴,勞動(dòng)者也可以在搜集好相關(guān)證據(jù)之后去仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,要求用人單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。公司不買社??梢砸笱a(bǔ)償,勞動(dòng)者可以要求解除勞動(dòng)合同并要求用人單位支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。一、公司不買社保去哪個(gè)部門投訴公司不買社保去當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局或者社保局投訴。公司不依法給員工交納社保,建議先收集雙方存在勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù),然后向勞動(dòng)局或者社保局,要求用人單位為其補(bǔ)繳社保。我國(guó)《勞動(dòng)法》《社會(huì)保險(xiǎn)法》都明確規(guī)定,用人單位為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)是用人單位的法定義務(wù),用人單位不得以任何理由拒絕承擔(dān)該法定義務(wù)。二、公司不買社??梢砸笱a(bǔ)償嗎公司不買社??梢砸笱a(bǔ)償。勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同,并可以要求用人單位依照法律規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定,勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第三十八條第一款規(guī)定,用人單
    2023-04-26
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#債權(quán)
北京
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    優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的,能夠優(yōu)先于其他人購(gòu)買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定,并且在同等條件下,該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的權(quán)利。在公共交易中,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人,如承租人、共同共有人等... 更多>

    • 房屋買賣不成中介不退中介費(fèi)向哪個(gè)部門投訴
      山西在線咨詢 2022-10-03
      直接依據(jù)居間合同向中介所在地人民法院起訴,請(qǐng)求解除居間合同,返還居間費(fèi)。只要非原告原因造成不能履行,中介就不能收原告的居間費(fèi)。
    • 投訴一房多賣哪個(gè)部門處理
      四川在線咨詢 2022-08-12
      如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的,開發(fā)商除退還房屋全部借款及相應(yīng)利息外,還應(yīng)包括違約金,如果違約金不足以彌補(bǔ)房貸損失和房屋裝修損失等,差額部分購(gòu)房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償
    • 去哪個(gè)部門投訴商品房買賣一書一表嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-02
      購(gòu)買商品房,無(wú)兩書一表,可以去監(jiān)管部門投訴。
    • 一房多賣應(yīng)該去哪個(gè)部門投訴
      貴州在線咨詢 2022-08-02
      承擔(dān)民事責(zé)任。你可依據(jù)合同起訴對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。你有權(quán)要求解除雙方簽訂的房屋訂購(gòu)單并由開發(fā)商雙倍返還定金、退還首付款。
    • 小產(chǎn)權(quán)房買賣勞務(wù)糾紛應(yīng)向哪個(gè)部門投訴
      海南在線咨詢 2022-10-08
      勞動(dòng)糾紛應(yīng)該向用人單位所在地的勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或直接向用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議,適用本法:(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議;(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議;(