房屋買賣糾紛的投訴部門一般就是房管局,但是房屋買賣糾紛的表現(xiàn)形式非常的多,如果是為中介公司的違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房屋買賣糾紛,對(duì)中介公司的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為可以到工商局去投訴,單純的針對(duì)房屋買賣合同糾紛來(lái)說(shuō),應(yīng)該向法院起訴。
一、二手房買賣糾紛找哪個(gè)部門
買賣二手房時(shí)出現(xiàn)糾紛可以向房管部門投訴亦可直接向法院起訴。對(duì)于公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。一般來(lái)講,如果對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
但是房屋買賣合同糾紛不應(yīng)該適用一般的管轄規(guī)定,而應(yīng)該適用人民法院的專屬管轄。
二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些
二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有:1、定金糾紛,合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。2、一房二賣的糾紛,一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。3、可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),而導(dǎo)致原先的買賣合同無(wú)效的糾紛。
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的,能夠優(yōu)先于其他人購(gòu)買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定,并且在同等條件下,該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的權(quán)利。在公共交易中,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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