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“房子加我的名字了，我會(huì)跟你白頭偕老?！边@是楊－進(jìn)（化名）和張－蓉（化名）登記結(jié)婚時(shí)，張－蓉做出的承諾。然而婚后沒(méi)幾天，兩人就因?yàn)檐囐J房貸等問(wèn)題產(chǎn)生矛盾。再加上楊－進(jìn)要求張－蓉撤銷其在房產(chǎn)上所加的名字，張－蓉便搬回了娘家。

眼看張－蓉不履行婚后妻子應(yīng)盡的義務(wù)，楊－進(jìn)將張－蓉告上了法庭，要求與妻子離婚，并要求將房子判為自己一人所有。

案件回放

婚后產(chǎn)生矛盾妻子搬回娘家住

法官點(diǎn)評(píng)

婚姻關(guān)系不能作為房屋贈(zèng)與條件

2006年，楊－進(jìn)和張－蓉通過(guò)某相親網(wǎng)站相識(shí)，不過(guò)只是保持間斷性的聯(lián)系。雖然楊－進(jìn)多次向張－蓉表達(dá)了自己的愛慕之情，但張－蓉一直沒(méi)有與其確定關(guān)系。

2010年3月5日，兩人再次相遇，楊－進(jìn)又一次向張－蓉表達(dá)了愛意，并表示這些年一直在等待張－蓉。由于被楊－進(jìn)的行為感動(dòng)，兩人當(dāng)晚就確立了戀愛關(guān)系。

從那天開始，張－蓉就一直居住在楊－進(jìn)家中。因?yàn)樽约弘x異多年，楊－進(jìn)覺(jué)得張－蓉的出現(xiàn)讓他有了家的感覺(jué)，因此想要和張－蓉結(jié)婚。但是張－蓉在照顧楊－進(jìn)期間，意外發(fā)現(xiàn)楊－進(jìn)的抽屜里有治性功能障礙的藥，為此事，兩人大吵了一場(chǎng)。不過(guò)楊－進(jìn)解釋，自己吃藥是因?yàn)轶w檢出腺內(nèi)線肥大，但是并不影響自己生小孩。隨后，張－蓉陪楊－進(jìn)又去醫(yī)院做了檢查，在確認(rèn)不會(huì)影響生小孩之后，兩人在3月11日就辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。隨后，兩人又到房產(chǎn)局將房屋的名字變更為兩人共同所有，此后，張－蓉將戶口遷入楊－進(jìn)的房屋中。

然而沒(méi)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，兩人就因?yàn)榉抠J車貸等問(wèn)題產(chǎn)生了矛盾，楊－進(jìn)隨即提出將房產(chǎn)變更回他一人名下。由于爭(zhēng)吵不斷，張－蓉搬回了娘家，并中斷了與楊－進(jìn)的一切聯(lián)系。直到楊－進(jìn)將張－蓉告上了法庭，兩人才又再次見面。

起訴書中，楊－進(jìn)表示剛開始每天打電話給張－蓉，要求她回家，但張－蓉不肯，后來(lái)直接聯(lián)系不上，張－蓉的行為給自己造成了巨大的精神傷害。在結(jié)婚登記時(shí)，張－蓉索要房產(chǎn)共有權(quán)，自己為過(guò)上溫馨的婚姻生活，迫不得已答應(yīng)了她的要求，這種做法應(yīng)認(rèn)定為對(duì)張－蓉附義務(wù)的贈(zèng)與。但張－蓉未履行與自己同居的義務(wù)，而且因?yàn)閺垼氐脑蚨鴮?dǎo)致離婚，自己有權(quán)撤銷對(duì)張－蓉的房產(chǎn)贈(zèng)與。

而張－蓉卻表示，楊－進(jìn)曾給自己發(fā)過(guò)短信，是因?yàn)閾?dān)心不能生育擔(dān)心房產(chǎn)最終不保，所以才一直鬧著要變更房產(chǎn)，要離婚。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于：登記在楊－進(jìn)和張－蓉名下的房屋，楊－進(jìn)是否能以張－蓉未履行與其同居生活的義務(wù)為由，要求撤銷該房產(chǎn)的贈(zèng)與。

主審法官馬巍人表示，婚姻關(guān)系不能作為房屋贈(zèng)與條件。房產(chǎn)證上是兩人的名字，從法律意義上講，房屋是兩人共同的財(cái)產(chǎn)。但考慮到房產(chǎn)是楊－進(jìn)婚前購(gòu)買并支付了絕大部分購(gòu)房款，且兩人的婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間很短。最終判定楊－進(jìn)給予張－蓉一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

“一般是總房?jī)r(jià)10％到30％的補(bǔ)償?！北景钢袕垼氐玫搅朔慨a(chǎn)10％左右的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也是從各方面綜合考慮的。

相關(guān)法律

《民法典》第一千零六十五條：“男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定?！?/p>

《民法典》第一千零六十二條：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！?/p>

法院判決

房屋歸屬男方女方獲經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

秦淮法院一審判決后準(zhǔn)予雙方離婚。由于人身關(guān)系的婚姻不能作為贈(zèng)與條件，楊－進(jìn)要求撤銷贈(zèng)與的理由不成立。該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。對(duì)該房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)充分考慮平衡雙方的利益。最終，房屋歸楊－進(jìn)所有，楊－進(jìn)負(fù)責(zé)支付該房屋所需的房貸，并付給張－蓉補(bǔ)償款17萬(wàn)元。