北京二手房均價(jià)再創(chuàng)歷史新高,活躍程度接近去年三四月的成交水平,這在往年都是極為罕見的。
根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)信息顯示:1月前20天全市二手房住宅網(wǎng)簽總量為14076套,這已經(jīng)突破了去年1月整月的交易總量。成交量的激增,也使得二手房?jī)r(jià)格勢(shì)頭強(qiáng)勁,特別是城區(qū)二手房均價(jià),本月再創(chuàng)歷史新高。
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院提供的交易數(shù)據(jù)表明,本月中旬北京二手住宅成交均價(jià)向下小幅波動(dòng),成交均價(jià)為23444元/平方米,這較之上旬回落了2.10%,但城區(qū)的交易價(jià)格依然勢(shì)頭強(qiáng)勁,本月飆升至26568元/平方米的高位,再度改寫了價(jià)格榜的最高紀(jì)錄。
每年元旦至春節(jié)之間,都是房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)的交易淡季,但今年這種周期性變化似乎并不明顯,市場(chǎng)交易延續(xù)了去年年末的火爆場(chǎng)景,活躍程度接近去年三四月的成交水平,這在往年都是極為罕見的。
偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院預(yù)計(jì)自本月下旬起,市場(chǎng)成交量將因春節(jié)假期的到來而逐漸開始回落,價(jià)格也或出現(xiàn)持續(xù)下滑。一是近期樓市調(diào)控的籌碼集中,在貸款利率上行和加息雙雙上調(diào)之后,交易成本和還貸環(huán)節(jié)成本都有所增長(zhǎng),對(duì)部分購(gòu)房者的置業(yè)影響力較大,入市步伐也漸趨平緩;二是考慮到臨近春節(jié),節(jié)日因素以及外地客群的逐漸離京將令市場(chǎng)供需出現(xiàn)持續(xù)回落,進(jìn)而為年后的樓市回暖積蓄力量。
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假期是指國(guó)家法定的假日,也指單位規(guī)定的休假日。除雙休日外,我國(guó)國(guó)定假期為元旦、春節(jié)、清明、勞動(dòng)節(jié)、端午、中秋、國(guó)慶。 公布的《國(guó)民旅游休閑綱要(2013——2020年)》中提出,“到2020年基本落實(shí)職工帶薪年休假制度”。要達(dá)到這一目標(biāo),廣... 更多>
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