久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 律師普法 > 宅基地屬于兄弟共有怎么確權(quán)
宅基地屬于兄弟共有怎么確權(quán)

宅基地屬于兄弟共有怎么確權(quán)

2022-12-10 8,062
普法內(nèi)容
宅基地屬于兄弟共有,確權(quán)如下: 1、由宅基地的使用權(quán)人領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理部門印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。 2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。 3、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng),對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。村里最近常見的測(cè)量隊(duì),他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。 4、測(cè)量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限,并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。 5、測(cè)量完畢,經(jīng)土地主管部門審核,認(rèn)為界限清楚沒有爭(zhēng)議的進(jìn)行公告。并寫明如誰(shuí)對(duì)這塊宅基地有異議的要在多久提出。 6、經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此,農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證,這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。 一、宅基地審批手續(xù) 1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。 2、現(xiàn)場(chǎng)勘查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查,審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。 3、填申請(qǐng)表。國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。 4、委會(huì)審查。村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見,證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況,由負(fù)責(zé)人簽字,同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。 5、審核上報(bào)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍,并報(bào)縣國(guó)土資源局初審??h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。 6、審批。縣人民政府批準(zhǔn)用地的,由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 7、放樣。由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。 8、驗(yàn)收發(fā)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。 二、宅基地確權(quán)需要什么材料 1、土地登記申請(qǐng)書,還有申請(qǐng)人的合法有效的身份證明; 2、土地權(quán)屬來源證明; 3、地籍調(diào)查表、宗地圖及界址確認(rèn)表等地籍調(diào)查成果資料。還需要門牌,民政部門有效證明材料; 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證; 5、土地登記相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定的其他證明材料。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十四條  土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 宅基地確權(quán)跟兄弟有什么區(qū)別,以其弟弟是否有份
    宅基地確權(quán)跟兄弟有什么區(qū)別,以其弟弟是否有份

    我國(guó)宅基地使用權(quán)實(shí)行一戶一宅制,宅基地的使用權(quán)只能一戶人家擁有,因此,宅基地屬于共有的,可以先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理,而單位之間的爭(zhēng)議則由縣級(jí)以上人民政府處理;對(duì)處理結(jié)果不服的,可以自收到處理結(jié)果通知

    2020-10-30 435
  • 兄弟2人如何確權(quán)一處宅基地
    兄弟2人如何確權(quán)一處宅基地

    兄弟2人可以通過土地仲裁機(jī)構(gòu)確權(quán)一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。 宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其

    2022-08-09 876
  • 宅基地被兄弟偷偷確權(quán)如何辦
    宅基地被兄弟偷偷確權(quán)如何辦

    宅基地被兄弟偷偷確權(quán),解決方式如下: 1、雙方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 3、對(duì)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理不服的,可以在接到處理決定通知之日起30天內(nèi),向人民法院起訴。 起訴必須符合下列條

    2020-03-09 199
專業(yè)問答更多>>
  • 兄弟宅基地確權(quán)法律對(duì)兄弟怎么規(guī)定

    宅基地屬于兄弟共有,確權(quán)如下: 1、當(dāng)事人可協(xié)商確權(quán); 2、協(xié)商不成的,可由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理; 3、對(duì)處理不服的,可自收到處理結(jié)果通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

    2023-09-11 15,340
  • 兄弟2人怎么確權(quán)一處宅基地

    兄弟2人可以通過如下方式確權(quán)一處宅基地:1、雙方可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決;2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接

    2024-05-01 15,340
  • 兄弟兩家住一個(gè)宅基地怎么確權(quán)

    1、如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的,即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益; 2、如果是農(nóng)民非法占用村集體土地,擅自隨意建造房屋,而形成一戶多宅,對(duì)于非法占有的,要全部沒收。具體

    2022-05-27 15,340
  • 宅基地被兄弟偷偷確權(quán)如何辦

    宅基地被兄弟偷偷確權(quán),解決方式如下: 1、雙方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 3、對(duì)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理不服的,可以在接到處理決定通知之日起30天

    2023-01-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 土地確權(quán)兄弟間怎么分 01:17
    土地確權(quán)兄弟間怎么分

    關(guān)于土地確權(quán)兄弟間的分割: 第一、如果兄弟之間是就家庭承包土地的分割,最好通過協(xié)議明確約定來進(jìn)行處理,然后取得村集體的同意。 如果雙方當(dāng)事人沒辦法通過協(xié)商協(xié)議來解決掉的,那么則按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定:對(duì)于土地所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的,由當(dāng)事

    7,635 15,340
  • 如何進(jìn)行宅基地確權(quán) 01:51
    如何進(jìn)行宅基地確權(quán)

    非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程,組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下,所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民(包括城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取

    1,227 15,340
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎 01:04
    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)

    4,977 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
羅丹律師 羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭
咨詢律師
400-110-2019
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?