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租屋租賃登記是怎樣的

租屋租賃登記是怎樣的

2022-04-12 350
普法內(nèi)容
租屋租賃登記的步驟和注意事項如下：第一，房屋租賃的出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。第二，出租人和承租人拿著書面租賃合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門進行登記備案即可。
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！?/div>

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  • 房屋租賃收取登記費嗎
    房屋租賃收取登記費嗎

    房屋租賃登記費是當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個重要的組成部分。

    2021-03-28 331
  • 房屋租賃登記費有多少
    房屋租賃登記費有多少

    房屋租賃登記費：根據(jù)具體情況，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積、或者價款比例收取。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件。

    2021-03-25 162
  • 租賃房屋不登記是否沒有效
    租賃房屋不登記是否沒有效

    房屋租賃不辦理備案登記依然有效，我國法律并未將登記備案作為合同生效的條件。房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不得對抗善意第三人。

    2021-03-23 132
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  • 怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證

    房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)

    2022-05-06 15,340
  • 房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦理，房屋租賃登記備案的具體程序是怎么樣的

    核心提示：房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合

    2022-04-07 15,340
  • 什么是房屋租賃登記費，房屋租賃登記費收取標(biāo)準(zhǔn)

    一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費用？房屋租賃登記備案用主要包括房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收入，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋出租時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費，根據(jù)房屋租賃

    2021-11-14 15,340
  • 房屋租賃登記表上租期怎么寫

    1、房屋租賃登記表上的租期按約定租期為準(zhǔn)，可以在網(wǎng)上搜一下有很多范本，關(guān)于租期和支付時間、每次支付多長時間的租金，在租賃合同的范本中幾乎都有。若約定不明可簽訂補充協(xié)議，若雙方現(xiàn)已發(fā)生爭議，可提供其它證

    2023-09-08 15,340
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  • 房屋租賃登記有何效力 01:01
    房屋租賃登記有何效力

    房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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  • 辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料 01:27
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    辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

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  • 房屋租賃糾紛怎么處理 01:11
    房屋租賃糾紛怎么處理

    房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴格按照

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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