現(xiàn)房與期房的區(qū)別

2022-04-12 418

普法內(nèi)容

現(xiàn)房和期房的區(qū)別有以下幾點(diǎn)，第一點(diǎn)為價(jià)格，期房的話，優(yōu)惠幅度較大，而現(xiàn)房的價(jià)格就會(huì)相比穩(wěn)定一點(diǎn)，優(yōu)惠幅度極?。坏诙c(diǎn)為質(zhì)量，期房，質(zhì)量方面可以做到心中有數(shù)，而現(xiàn)房很難做到心中有數(shù)；第三點(diǎn)為時(shí)間，期房，需要等待，而現(xiàn)房，只要法律等等方面沒(méi)有問(wèn)題，就可以搬進(jìn)去入住。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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怎么區(qū)別預(yù)售房與現(xiàn)房
區(qū)別預(yù)售房與現(xiàn)房?jī)?nèi)容為： 1、入住的時(shí)間不同：現(xiàn)房通?？梢粤⒓促?gòu)買并立刻入住，而預(yù)售房可能需要幾年才能搬進(jìn)去； 2、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較低，而預(yù)售房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)比較高； 3、購(gòu)房合同不同：預(yù)售房是商品房預(yù)售合同，現(xiàn)房是商品房銷售合同；

2022-07-25 412
期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項(xiàng)目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無(wú)法立刻交付至購(gòu)房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時(shí)入住的房產(chǎn)。下文將詳細(xì)闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對(duì)于現(xiàn)房而言，期房的售價(jià)往往更為親民，這主要是由于開(kāi)發(fā)商

2024-04-27 40
怎么區(qū)別了解期房和現(xiàn)房
期房和現(xiàn)房的區(qū)別 1、現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收（各地對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以

2024-06-23 34

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期房與現(xiàn)房有什么區(qū)別？現(xiàn)房是什么意思？
一、什么是期房期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)

2022-10-31 15,340
期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項(xiàng)目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無(wú)法立刻交付至購(gòu)房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時(shí)入住的房產(chǎn)。下文將詳細(xì)闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對(duì)于現(xiàn)房而言，期

2024-09-06 15,340
期房合同和現(xiàn)房合同的區(qū)別
根據(jù)現(xiàn)房交易的特點(diǎn)，該示范文本與《北京市商品房預(yù)售合同》相比，有以下特點(diǎn)：增加了房屋租賃情況的說(shuō)明提示購(gòu)房人注意該房屋是否出租，已出租的商品房承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租人是否已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方提供《

2022-10-22 15,340
期房和現(xiàn)房的區(qū)別包括哪些呢？
期房是指還在建的、未完成建設(shè)的、不能交付使用的房子且開(kāi)發(fā)商只有預(yù)售許可證，還沒(méi)有拿到大產(chǎn)證。大產(chǎn)證是指，房屋竣工合格驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)進(jìn)行初始登記，不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理登記，對(duì)符合規(guī)定的

2022-09-08 15,340

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01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別
一般在二手房過(guò)戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過(guò)贈(zèng)與合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過(guò)遺囑繼承或者法定繼承

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01:15
二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別
二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過(guò)戶的主要的區(qū)別就是，只有過(guò)戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)

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01:28
安置房和商品房的區(qū)別
安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過(guò)程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來(lái)源毋庸置疑為政府自有土

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