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買二手房有哪些注意事項(xiàng)及手續(xù)

更新時(shí)間：2022.06.07

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動(dòng)指南
注意產(chǎn)權(quán)，年限，房齡。流程是： 1、看房 2、查產(chǎn)權(quán) 3、簽訂合同 4、貸款面簽 5、網(wǎng)簽 六、批貸款 七、過戶繳稅 八、拿證 九、交房 十、放款。
律師普法
  • 哪些事項(xiàng)的二手房買賣注意的
    哪些事項(xiàng)的二手房買賣注意的

    首先，需要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，查看房屋有無質(zhì)量問題，以防房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，給買方造成較大的安全隱患或者經(jīng)濟(jì)損失。 其次，要對房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，要做一個(gè)比較詳細(xì)的了解，一定要分清大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，一般來說大產(chǎn)權(quán)房具有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證

    2022.11.07 236
  • 新房和二手房有哪些區(qū)別及購房注意事項(xiàng)
    新房和二手房有哪些區(qū)別及購房注意事項(xiàng)

    二手房購房步驟與新房的不同有：購買新房貸款提供銀行流水、收入、征信情況即可，購買二手房貸款銀行需要評估房屋的房齡；新房交易稅費(fèi)主要包括契稅、公共維修基金，二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅；新房一般由購房者與開發(fā)商進(jìn)行交易，二手

    2021.03.05 253
  • 買二手房有什么注意事項(xiàng)
    買二手房有什么注意事項(xiàng)

    買二手房的注意事項(xiàng)有： 1.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確； 3.買賣雙方身份證明應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效； 4.合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過戶時(shí)間； 5.學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。

    2021.04.28 138
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  • 二手房過戶注意事項(xiàng) 01:17
    二手房過戶注意事項(xiàng)

    二手房過戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地

    8,333 2021.04.25
  • 購買二手房買賣合同要注意哪些 00:54
    購買二手房買賣合同要注意哪些

    購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大

    780 2022.05.18
  • 買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些 01:08
    買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些

    買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積

    1,726 2021.04.25
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
買二手房有哪些注意事項(xiàng)及手續(xù)
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