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行動(dòng)指南

房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告。以上就是關(guān)于二手房房產(chǎn)證怎么辦理的回答，謝謝

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律師普法

二手房過戶了房主不給房產(chǎn)證怎么辦？
二手房交易時(shí)房主不過戶的，買主可以發(fā)出書面催告，與房主約定合同履行期限；買主也可以直接視作違約處理，由房主承擔(dān)違約責(zé)任；或者采取起訴手段，法院判決后對(duì)方仍不履行的可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。

2021.01.16 265
二手房如何辦理房產(chǎn)證過戶要怎么弄？
具體流程是：一、賣買雙方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，做房屋評(píng)估；二、買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)；三、買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；四、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

2021.01.09 145
買二手房如何過戶房產(chǎn)證
1.買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單； 2.房地產(chǎn)管理部門核查； 3.繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 4.房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

2020.07.27 359

專業(yè)問答

二手房房產(chǎn)證過戶后土地證還沒過戶怎么辦
只要有產(chǎn)權(quán)證就可以自行辦理過戶國土證的，一般是要求產(chǎn)權(quán)證過戶三個(gè)月后產(chǎn)權(quán)人就可以自行辦理土地證更名手續(xù)，流程如下：辦理產(chǎn)權(quán)證過戶三個(gè)月后就可以自行更換國土證；帶上產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件

2022-10-19 15,340
辦理不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦二手房過戶
二手房不動(dòng)產(chǎn)證辦理過戶：房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 5

2022-05-02 15,340
二手房過戶是先把房產(chǎn)證過戶還是拿房產(chǎn)證過戶
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢的；4先去

2022-04-18 15,340
二手房房產(chǎn)證辦理的流程是怎樣的，如何辦理二手房過戶房產(chǎn)證？
二手房過戶房產(chǎn)證的辦理流程（１）買賣雙方要進(jìn)行房產(chǎn)交易之后的一個(gè)月之內(nèi)拿著房屋買賣合同和其他的相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關(guān)的證

2022-04-09 15,340

法律短視頻

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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

790 2022.04.17
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金

1,742 2023.02.18
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現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

1,234 2022.04.17