應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關(guān)文件，土地使用權(quán)證上也會(huì)注明相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會(huì)注明該房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房，土地性質(zhì)為劃撥。

1、土地登記申請(qǐng)書; 2、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、地上附著物權(quán)屬證明； 6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書); 7、批準(zhǔn)用地繳稅

小產(chǎn)權(quán)房土地使用證不是個(gè)人的。一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，其未繳納土地出讓金等費(fèi)用，無法取得土地使用證。

土地糾紛需要的證據(jù)包括： 1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； 2、人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件； 3、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議； 4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖； 5

土地證到期住宅建設(shè)用地自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，續(xù)期最長(zhǎng)可以達(dá)到七十年。

有效。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

土地流轉(zhuǎn)：很多務(wù)工人員不在家會(huì)把土地承包給別人，有土地證就能更好的流轉(zhuǎn)；領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼：有些農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼是根據(jù)土地確權(quán)證來發(fā)放的，日后沒有此證就沒法領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼；抵押貸款：目前有些地方經(jīng)過此證確權(quán)的土地可以申請(qǐng)抵押貸款。農(nóng)村土地確權(quán)證書可享受補(bǔ)貼

湖北省集體土地使用權(quán)證與國(guó)有土地使用證的區(qū)別：所有權(quán)不同、使用人不同、土地用途不同、使用權(quán)類型不同、使用年限不同。集體土地使用證即農(nóng)村土地使用證，由縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，發(fā)給集體土地使用權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)證包括土地證。房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書主要包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、房屋他項(xiàng)權(quán)證等的證明。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。如果當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬

土地糾紛要交的證據(jù)如下： 1、土地所有權(quán)或者是使用權(quán)權(quán)屬證明； 2、人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地的文件； 3、達(dá)成的書面協(xié)議等相關(guān)證據(jù)。 根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容;不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是： 1、性質(zhì)：土地使用證是單一的憑證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用證的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：土地使用證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有防輻射標(biāo)簽； 3、發(fā)證機(jī)關(guān)：土地使用證由市（縣）土地管理局（土地管理局）或

辦理土地證需要繳納以下費(fèi)用： 1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。