房子沒有土地證并沒有關(guān)系，根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定，房屋物權(quán)進(jìn)行登記后，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書來(lái)取代過去的房產(chǎn)證和土地證。說明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。

辦理房屋土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政

房子沒有土地證可以直接申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定，房屋物權(quán)進(jìn)行登記后，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書來(lái)取代過去的房產(chǎn)證和土地證。說明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。

需要辦理土地證。購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅

買房只有房產(chǎn)證，土地使用證是不能買的：對(duì)于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對(duì)不能買的;沒有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的;房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國(guó)統(tǒng)一的房屋使用權(quán)證，上面不會(huì)載明房屋的期限的，只會(huì)載明土地使用年限;土地使用權(quán)

土地使用證需要年檢，但是，對(duì)于商品房普通住戶來(lái)說，一般是不需要自己去進(jìn)行年審的，由開發(fā)商這邊負(fù)責(zé)就可以了。國(guó)有土地使用證年審是指對(duì)國(guó)有土地使用證所載明的內(nèi)容與實(shí)地相對(duì)照所進(jìn)行的審驗(yàn)。年審分普審和抽審兩種方法。

土地使用證辦理程序有： 1、申請(qǐng)登記； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊(cè)登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》； 5、頒發(fā)土地證書。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

辦理房屋的土地使用權(quán)證的程序是： 1.由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫土地登記申請(qǐng)書； 2.由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容； 3.由國(guó)土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源等進(jìn)行審核； 4.填寫土地登

土地證辦理流程：填寫土地登記申請(qǐng)表；復(fù)印件1份（申請(qǐng)人到窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）；公共住房銷售價(jià)格審核；房屋所有權(quán)證；申請(qǐng)人個(gè)人身份證；辦理房屋置換登記，應(yīng)當(dāng)提交土地使用權(quán)證書原件；屬于共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交共有人的產(chǎn)權(quán)證明。《土地管理法》第

申請(qǐng)辦理土地使用證從受理申請(qǐng)之日起，大概需要三十個(gè)工作日。

土地使用證在哪里辦：土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。

房產(chǎn)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小。 一、契稅 契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋

在我國(guó)土地使用證到土地行政主管部門辦理。辦理土地使用證應(yīng)由申請(qǐng)人持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請(qǐng)，受理登記、資料審查通過后派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回