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行動指南

1.房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。 2.租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費用。

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律師普法

租房合同房東付了租金，續(xù)租合同怎么寫
為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2021.01.03 328
租房不想租了房東不退租金
屬于民事糾紛，可以先與房主進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以攜帶起訴狀直接向人民法院提起訴訟。

2021.04.19 544
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成

2021.03.21 522

專業(yè)問答

租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中約定提前退租的相關處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分

2022-05-01 15,340
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
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2021-12-26 15,340
租房合同沒到期房東不想租房了要不要退房租
租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定

2023-08-03 15,340
租賃合同沒寫違約金房東不想租了怎么辦
從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應當按照合同履行；2、如果你不想租了，就趕快與對方協(xié)商，如果對方同意了，合同就不履行了，這樣最好；3、如果對方還是堅持履行，你可以不收租金，這

2022-10-07 15,340

法律短視頻

01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要

1,221 2022.04.15
00:59
租別人的公租房要怎么寫合同
租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時候可以參考相關的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標準等必備的條款。此外租賃合同之中還應當尤其注意以下兩個方面，第一就是要明確房屋里

1,257 2022.04.17
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎
房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于

5,064 2022.04.17