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有貸款房屋如何加名或更名?

2022-09-25 14:14

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可以,但是必須是以買賣的形式或其他合法方式辦理。因?yàn)榉梢?guī)定了實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí),享有抵押權(quán)的擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先于其他未設(shè)定抵押權(quán)的普通債權(quán)。房產(chǎn)有貸款時(shí)說(shuō)明在房屋的所有權(quán)上設(shè)立了一個(gè)抵押權(quán),根據(jù)抵押權(quán)優(yōu)先的原則,抵押權(quán)消滅時(shí)才可以進(jìn)行其他的所有權(quán)處置行為,因此房產(chǎn)有貸款是不可以過(guò)戶的。

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