租賃合同到期房東賣房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人有優(yōu)先購買權，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響在買賣之前成立的的租賃關系。此時，購房者也要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內，租客就能繼續(xù)住。
-
租賃期內房東賣房租賃合同還有效嗎租賃期內房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.01.23 162 -
租賃期內房東賣房，租賃合同還有效嗎租賃期內房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。 所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.01.11 214 -
租賃合同還沒到期房東賣房子怎么辦被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”;承租人同時還有優(yōu)先購買權，所以如果房東賣房，承租方不用擔心。
2021.01.10 317
-
租賃合同未到期房東要賣房
買賣不破租賃，對方要賣房不影響你繼續(xù)租賃，直到租賃合同期滿。 你可以要求繼續(xù)居住，并要求對方承擔違約責任。 或者你也可以要求解除合同，要求退還剩余房租和押金，要求支付違約金或者賠償你因此造成的實際經濟
2022-01-21 15,340 -
租賃合同期間房東可以賣房嗎
租賃合同期間房東能賣房。 根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！贝思促I賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權變動不破租賃，指在
2021-04-06 15,340 -
租賃期內房東賣房，租賃合同是否繼續(xù)有效?
租賃期內，房東出售房屋，租賃合同繼續(xù)有效。 當租賃期間租賃物的所有權發(fā)生變化時， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響。新業(yè)主必須尊重承租人使用權的原狀。新業(yè)主取代原業(yè)主成為新出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權利
2021-11-10 15,340 -
租賃合同到期房東要終止合同
一、對方收取下一年的租金，視為同意續(xù)租，雙方權利義務仍然按照之前的合同執(zhí)行；二、如果租賃合同中沒有特別約定，那么賣房是出租人的權利和自由，你具有同等條件下的優(yōu)先購買權。如果出租人賣房沒有通知你，你可以
2022-03-20 15,340
-
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,420 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17
