沒有土地證的房子過戶需要多少費(fèi)用
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應(yīng)交土地證過戶費(fèi)用為：契稅1.5%，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評估費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20萬以下(含20萬)2800塊錢，20萬以上每多一萬多加五十塊錢。還有一個契稅票5塊錢。 以上費(fèi)用需要符合的條件是： 1：房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔(dān)。 2：房屋建筑面積小于140平，如果面積超過140平(含140)契稅交3%。 3：房屋是普通商品房，如果是已購公房還要支付一個土地出讓金，計(jì)算方法是面積*15.6元 4：個人所得稅目前沒有強(qiáng)制收取，所以可以忽略不計(jì)。 5：以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費(fèi)用，只需要支付過戶費(fèi)用，一般是幾千到一萬多不等。但是從中介公司買仍然要付2.5%的代理費(fèi)。
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公司之間的房產(chǎn)過戶,比一般的房產(chǎn)過戶需要多繳納土地增值稅,當(dāng)然還有某一些費(fèi)用比較高。比如契稅固定為3%。一般的情況過戶需要繳納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的3% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定。
如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金,轉(zhuǎn)變該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓性質(zhì),此時才可以辦理土地證過戶,再繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就行。
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農(nóng)村土地房過戶需要多少費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方需要交征地管理費(fèi)，0.75元/平方米；出讓金；補(bǔ)出讓契稅，基由市財(cái)政局契稅征收窗口核收；土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費(fèi)；國有土地使用證20元/本；印花稅；土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)等等。
2020.04.24 206 -
土地使用證過戶需要多少錢一般的過戶指的是轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓金（各地叫法可能不一樣）和契稅。 轉(zhuǎn)讓金：現(xiàn)在收的是土地增值稅契稅：銷售價(jià)的3％交易費(fèi)：一般數(shù)百元登記費(fèi)，一般數(shù)十元至數(shù)百元（可以到當(dāng)?shù)氐膰敛块T查詢）此外，可能涉及的費(fèi)用包括土地評估費(fèi)（給土地評估公司，可
2020.10.15 338 -
房子過戶需要多少費(fèi)用房屋過戶所需的費(fèi)用如下： 1、如果房屋面積不足九十平方米，購房者需要支付房價(jià)的百分之一； 2、如果房屋的面積在九十平方米至一百四十平方米之間的，買受人應(yīng)該要支付房價(jià)的百分之一點(diǎn)五； 3、如果是房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證不足兩年的，出賣
2022.10.17 125,815
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有房產(chǎn)證沒有土地證房子過戶費(fèi)用是多少
應(yīng)交土地證過戶費(fèi)用為：契稅1.5%，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評估費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20萬以下(含20萬)2800塊
2022-04-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子過戶需要多少錢, 沒有房產(chǎn)證的房子過戶要多少費(fèi)用
一、過戶的費(fèi)用如下：1、營業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業(yè)稅，2、中介費(fèi)：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費(fèi)），3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅
2022-01-24 15,340 -
土地證過戶費(fèi)用需要多少
國土部門收費(fèi)(皖價(jià)費(fèi)〔2008〕113號) 1、土地證工本費(fèi)20元 2、土地登記費(fèi)30元。集體土地使用證是需要交納地稅的，無論是集體土地是怎樣使用的，只要在擁有的期限內(nèi)，都是需要定期交納稅費(fèi)的。如果集
2022-05-11 15,340 -
土地證過戶需要多少費(fèi)用
1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個 5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔(dān)。 2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。 3、房屋是普通商品房。如果是已購公房
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,898 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,643 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17
