新房貸款條件有哪些？
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辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同，不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件：商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件，取得了預(yù)售許可證。此時(shí)，項(xiàng)目一般正在施工過(guò)程中。 工程結(jié)束，竣工驗(yàn)收合格，開(kāi)發(fā)商補(bǔ)繳土地出讓金后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件。 從預(yù)售許可證到房產(chǎn)證，中間還有幾個(gè)環(huán)節(jié)，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)被卡住，則出現(xiàn)了能辦理按揭貸款而還不能辦理房產(chǎn)證的情況。很正常，等等就可以了。
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1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠? 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保; 5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金; 7、貸款行規(guī)定的其他條件。
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買房貸款條件有哪些？申請(qǐng)貸款買房需要具備下列條件： 1、年齡在18到60歲的自然人。 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲。 4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的
2020.06.26 174 -
新房貸款條件新房貸款應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好
2020.05.26 178 -
貸款買房的條件有哪些申請(qǐng)貸款買房需要具備下列條件： 1、年齡在18到60歲的自然人。 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲。 4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的
2020.12.08 216
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新房貸款的條件有哪些
應(yīng)具備的基本條件為： (1)有合法的身份； (2)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工； (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提
2022-07-22 15,340 -
新房按揭貸款有哪些條件
１、年齡在１８－６０歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） ２、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 ３、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲 ４、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)
2022-06-12 15,340 -
新房按揭貸款條件有哪些
１、年齡在１８－６０歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） ２、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 ３、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲 ４、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)
2022-05-24 15,340 -
新房按揭貸款條件有哪些？
１、年齡在１８－６０歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） ２、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 ３、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲 ４、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)
2022-05-20 15,340
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新房交房具備哪些條件新房要交付使用，需要具備以下三個(gè)方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進(jìn)行驗(yàn)收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙，說(shuō)明書以及國(guó)家頒發(fā)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明
635 2023.01.04 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
