買房子簽了購房合同一直不想要了怎么辦？
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設(shè)計規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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簽了購房合同，不想買了，解決合同的方法如下：協(xié)商，購房者可以和賣方協(xié)商解除；起訴，在賣方不同意解除購房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購房合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可按當(dāng)事人的請求增加。商品房退房的具體流程：買房人發(fā)出退房通知。15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商退還房款，支付違約金。
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簽了購房合同不想買了怎么辦簽了購房合同不想買了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除購房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除購房合同。
2021.03.15 168 -
簽了購房合同不想買了怎么辦？簽了購房合同不想買了構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.23 197 -
簽了購房合同不想要了怎么辦簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。 按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對違約責(zé)任作出約定。 因此，如果房產(chǎn)合同中對相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房
2021.01.23 234
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買房了，簽了購房合同，不想要了怎么辦
簽訂購房合同，不想購買的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商終止購房合同，或者在合同約定或者法定終止條件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)將退房通知送達(dá)另一方，通知對方終止購房合同。
2021-12-16 15,340 -
買房簽了購房合同不想要了怎么辦
1,退房是有難度的,除非具有法定或約定的情形,但是你可追究開發(fā)商的違約責(zé)任要求賠償. 2,對于不足部分向其主張退還多付房款并承擔(dān)利息. 3,對于該類型房產(chǎn)買賣合同糾紛我們有豐富的辦案經(jīng)驗和強(qiáng)大的房地產(chǎn)
2022-05-07 15,340 -
買房簽了購房合同不想買了怎么辦
此類開發(fā)商自身有很多問題，所開發(fā)項目若在房地產(chǎn)興旺時期還可掩蓋，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷期，恐怕會不斷有問題出現(xiàn)，不要被其“牽著鼻子走”，要據(jù)理力爭，按協(xié)議約定辦，并不怕退房，并要明確，若開發(fā)商一再如此違約
2022-01-07 15,340 -
簽了購房合同不想買了，怎么辦？
1、如果是精裝修，交付時間應(yīng)是裝修后的，不應(yīng)該分毛坯和裝修兩個時間（毛坯的時間沒有意義，除非另行約定自行裝修）；驗收合格是法定交付條件，無論約定與否；不涉及合同無效；約定條件未達(dá)成，可拒絕收房。2、因
2022-05-07 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
868 2022.05.27 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11
