買房簽了購房合同不想要了怎么辦?
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方沒有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定期限內【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權處分該房產和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構質量經檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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簽了購房合同不想買了應當承擔相應的違約責任。雙方可以協(xié)商一致解除購房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同。
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簽了購房合同不想買了怎么辦簽了購房合同，不想買了，解決合同的方法如下： 1、協(xié)商，購房者可以和賣方協(xié)商解除； 2、起訴，在賣方不同意解除購房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購房合同的約定，承擔違約責任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，
2023.02.06 5,207 -
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簽了購房合同不想要了怎么辦簽訂房產合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔違約責任。 按照法律規(guī)定，房產合同可以對違約責任作出約定。 因此，如果房產合同中對相應的違約責任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房
2021.01.23 234
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買房了，簽了購房合同，不想要了怎么辦
簽訂購房合同，不想購買的，應當承擔相應的違約責任。雙方可以協(xié)商終止購房合同，或者在合同約定或者法定終止條件發(fā)生后，雙方應當將退房通知送達另一方，通知對方終止購房合同。
2021-12-16 15,340 -
買房簽了購房合同不想要了怎么辦
1,退房是有難度的,除非具有法定或約定的情形,但是你可追究開發(fā)商的違約責任要求賠償. 2,對于不足部分向其主張退還多付房款并承擔利息. 3,對于該類型房產買賣合同糾紛我們有豐富的辦案經驗和強大的房地產
2022-05-07 15,340 -
買房簽了購房合同不想買了怎么辦
此類開發(fā)商自身有很多問題，所開發(fā)項目若在房地產興旺時期還可掩蓋，房地產行業(yè)進入低迷期，恐怕會不斷有問題出現(xiàn)，不要被其“牽著鼻子走”，要據(jù)理力爭，按協(xié)議約定辦，并不怕退房，并要明確，若開發(fā)商一再如此違約
2022-01-07 15,340 -
簽了購房合同不想買了怎么辦
1、如果合同與補償協(xié)議依法成立的，就具有同等法律效力的；2、開發(fā)商要購房者先付款后簽合同的做法違反了平等自愿、誠實信用、等價有償?shù)确梢?guī)定；3、其不平等的格式合同你拒簽合同的，可以要回已經先支付的房款
2022-02-02 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任。《民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,893 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應損失的話，承租人也應當承擔相應的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
868 2022.05.27 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要
1,221 2022.04.15
