門市出租合同到期房東要求漲價(jià)承租方覺(jué)得價(jià)格過(guò)高不接受房東要求收回門市但承租方要求賠償裝修費(fèi)！
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勞動(dòng)合同到期后公司不愿與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同，員工該怎么辦呢?勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽補(bǔ)償有哪些呢?請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解有關(guān)勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽的知識(shí)?！ 趧?dòng)合同期滿的，勞動(dòng)合同終止。終止勞動(dòng)合同有3種情形：(《勞動(dòng)合同法》第四十六條第五項(xiàng)) 1.公司維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2.公司降低勞動(dòng)合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3.公司和勞動(dòng)者一方或者雙方不予續(xù)訂勞動(dòng)合同，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！ ∷匀绻愕膭趧?dòng)合同到期不續(xù)簽的情形是后面兩種情況的話，那單位就要給你補(bǔ)償。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十四條第一款、第四十六條第五款、第四十七條、第九十七條的規(guī)定，勞動(dòng)合同期滿終止固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算，按每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。
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房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。 一、房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同外，房客無(wú)權(quán)干涉的。
關(guān)于房租到期租戶是否可以要求房東賠償裝修費(fèi)的問(wèn)題，在這一問(wèn)題中雙方屬于租賃合同法律關(guān)系。租戶要求房東賠償裝修費(fèi)的前提是，房東違反了合同約定，需要賠償相應(yīng)的損失即裝修費(fèi)。因此，若雙方有約定由房東支付裝修費(fèi)，而房東不愿意支付的，可以要求其賠償；但是若沒(méi)有合同約定，則無(wú)權(quán)進(jìn)行主張。
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房租合同到期了,還想繼續(xù)租,房東要求漲房租可以嗎租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒(méi)有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出
2021.01.28 446 -
承租人可以要求出租人賠償裝修費(fèi)用嗎有約定的按照約定承擔(dān)，沒(méi)有約定的由出租人與承租人來(lái)協(xié)商解決。如果合同是正常解除的，或者出租人不同意裝修的； 不能要求出租人補(bǔ)償裝修款，而且出租人不同意裝修的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或是賠償損失；如果合同是由于出租人違約導(dǎo)致解除的，可以
2021.03.08 185 -
房租到期，房東可以要求收回房子嗎關(guān)于房租到期房東是否可以收回房子的問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因此，租賃合同到期后，出租人即房東有權(quán)收回房子，承租人有義務(wù)返還房屋。若出租人沒(méi)有
2021.02.15 499
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租賃合同到期后承租人要求續(xù)租但房東不肯搬出, 要求我賠償裝修費(fèi)嗎
1、合同到期后，你作為房子的所有人，可以選擇不再續(xù)租。這是你的權(quán)利。 2、承租人未經(jīng)房主的許可，私自破壞房屋結(jié)構(gòu)、墻面的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 3、承租人裝修費(fèi)用如在租賃合同中沒(méi)有約定，由承租人承擔(dān)，有約定
2022-01-19 15,340 -
房東漲價(jià)要求續(xù)租, 房東不同意
首先，得看房東同不同意你們裝修，如果同意的話（得有書(shū)面協(xié)議），那么房東突然漲價(jià)，違反合同約定，你們可以解除合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。但是裝飾費(fèi)用不可能拆下來(lái)拿碎末還給你，那就按照殘值賠償你（這個(gè)很復(fù)
2022-03-24 15,340 -
租房時(shí)要求房東更高房租和價(jià)格, 要通過(guò)談判技巧能成功殺價(jià)租房合同
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)
2022-02-06 15,340 -
租房時(shí)房東要求更高房租和價(jià)格, 要通過(guò)談判技巧能成功殺價(jià)租房合同
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)
2022-04-15 15,340
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00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,596 2022.04.15 -
00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,646 2022.05.11 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過(guò)程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17
